اختيار ما إذا كنت تريد الإيجار أو الشراء

في حين أن أولئك الذين يخططون للتواجد في منطقة لأقل من 3 سنوات عادةً ما يكونون مرشحين مثاليين للمستأجر وليسوا أفضل المرشحين للشراء بسبب الرسوم التي ينطوي عليها البيع. شراء (على الرغم من وجود استثناءات). بالنسبة لأولئك الذين يخططون للعيش في منطقة لأكثر من 3 سنوات ، خاصة لفترات زمنية أطول بكثير ، يجب مراعاة الشراء في Hampton Roads . "قرر باحثان من مكتب الإحصاء الأمريكي أن أكبر محددات ثروة الأسرة هي امتلاك منزل وامتلاك حساب تقاعد . "فجوة صافي الثروة بين المستأجرين وأصحاب المنازل مذهلة ، مع تقديرات غالبًا ما بين 40 ضعفًا و 80 ضعفًا إجمالي صافي ثروة مالكي المنازل مقابل المستأجرين.
غالبًا ما يكون الاختيار بشأن الاستئجار أو الشراء أمرًا ثقافيًا. إذا كان والداك مملوكين ، فمن المرجح أن تمتلك ، وإذا استأجرا ، فمن المرجح أن تستأجر. هناك أيضًا العديد من المفاهيم الخاطئة حول التملك والإيجار من كلا الجانبين. من المهم أن تزن the الخيارات وتختار الأفضل لك بناءً على معلومات دقيقة. تأكد من استخدام الآلة الحاسبة التي أدرجتها في صفحة الحاسبة المفيدة عبر الإنترنت ، وتأكد من إدخال معدل التقدير الصحيح من Zillow كما أشرح في تلك الصفحة. إذا كان التأجير هو أفضل خيار لك حاليًا ، فراجع صفحتي هنا .
Image courtesy Virginia Realtors from Census Bureau Data from 2022, with cost burdened defined as those paying >30% of their income on housing (rent or mortgage payments).