الخيارات الرقمية عند الشراء أو البيع
الخيارات مع الفيديو اليوم واسعة النطاق ، سواء عرض خاصية أو النظر إلى النماذج معًا. لقد ساعدت المشترين والبائعين في ولايات أخرى في شراء وبيع العقارات بنجاح. بالإضافة إلى صورة مرئية للمنزل ، أساعد أيضًا رقميًا في البحث عن منزلك وفي الأعمال الورقية ، والتي يمكن إجراؤها دائمًا عبر الإنترنت بالكامل (الحالات القليلة التي يتعذر فيها ذلك عندما تكون التوقيعات الرطبة مطلوبة ومواقف مماثلة مع بعض البائعين) ._ cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_
مع المشترين ، ساعدت المشترين في الشراء دون أن يلاحظوا أحد حيث يشاهدون فقط عروض الفيديو الخاصة بي للعقارات. في بعض الحالات ، يختار المشترون من خارج المدينة زيارة Hampton Roads للعروض ، وأحيانًا كان مزيجًا من مقاطع الفيديو والزيارات. بالإضافة إلى العروض ، قمت أيضًا بتصوير الفيديو or أو التقط صوراً لعمليات التفتيش للمشترين مع مفتشي المنازل ومفتشي النمل الأبيض / الرطوبة إذا لم يتمكنوا من ذلك. تعد الإرشادات التفصيلية للفيديو مفيدة بشكل خاص في الأمور التي لا تعرضها الصور عبر الإنترنت ، سواء كان هناك عدد قليل من الصور على الإنترنت أو هناك سلبيات تم استبعادها عن قصد من أي صور. حتى مع تقنية Matterport ، هناك العديد من زوايا العقار التي لا تزال مفقودة في كل مرة ، مثل خزائن المطبخ الداخلية ، وأسفل الأحواض ، واللقطات المقربة لملصقات الأجهزة وأجهزة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء ، والاختلافات في الممتلكات من وقت التقاط الصور مثل: تم التقاط الصور في يوم ممطر أو إذا كان العرض خلال يوم ممطر ، إلى آخره. أقدم لقطات مسجلة عالية الدقة بكاميرا فيديو أو لقطات حية باستخدام أحدث طراز من Samsung Plus (أحدث طراز في وقت كتابة هذا التقرير). لدي مساحة تخزين سحابية غير محدودة للفيديو المسجل ، حاليًا مع 100 جيجا بايت من الفيديو الذي قمت بتصويره. بالنسبة لـ live video ، يمكننا استخدام Skype أو Google Hangouts أو Facebook ، والتي تضمنت جميعها دردشة فيديو جماعية إذا كنت ترغب في تضمين أي شخص آخر مثل أفراد الأسرة الذين ينصحونك حتى لو لم يكونوا كذلك سأعيش هناك.
بالنسبة للبائعين ، يمكنني التحقق من العمل الذي قام به المقاولون والتقاط صور لهذا العمل ، ومراقبة المنزل بشكل دوري أثناء درجات الحرارة التي قد تؤدي إلى تجميد الأنابيب وتتبع الأعاصير ، وما إلى ذلك. يمكنني المساعدة في تنظيم المقاولين للعمل في المنازل لإيصالهم إلى مكان قم بالبيع مقابل أعلى دولار ، أو ساعد المقاولين في العمل بعد عمليات التفتيش .
للحصول على معلومات إضافية information للوكلاء الذين يترددون قبل السماح لوكيل المشتري أو المشترين بالتقاط الصور في قوائمهم للرجوع إليها شخصيًا بإذن من البائع ، انظر أفكاري حول هذه المسألة هنا.