آدم جاريت

الميزانية

أشارك هنا في الميزانيات بشكل عام بالإضافة إلى التأثير الإيجابي الذي يمكن أن تحدثه ملكية المنازل لمساعدة العديد من  save أكثر واستثمار المزيد. أحيانًا يكون الاستئجار مناسبًا بشكل أفضل ، لكن من المهم النظر إلى الحقائق للتأكد قبل الاستئجار ، حتى لو كانت ملكية المنزل تبدو مستحيلة. بغض النظر عن مقدار دخلك أو قلة دخلك ، سيكون نموك المالي ، حتى إمكاناتك المحتملة ، محدودًا إلى الأبد إذا لم تقيد نفسك أولاً بميزانية . القدرة على الاستثمار مقننة من خلال الميزانية الجيدة. بدون ميزانية جيدة ، من السهل أن تمر سنوات ، خاصةً الأصغر سنًا ، بدون الأصول المتراكمة تقريبًا والتي سيكون المرء أكثر تعمدًا إذا ما أراد القيام بذلك مرة أخرى إذا نظرنا إلى الوراء . 

​

"الدخل المنخفض ليس هو المسؤول دائمًا عن الصعوبات المالية. فقط 1 من كل 5 أشخاص (20٪) يواجهون مصاعب مالية يقع تحت خط الفقر ويجني أقل من 40 ألف دولار سنويًا.  https: // www.debt.com/statistics/

أكبر مشكلة في وضع الميزانية هي أن معظم الناس لا يقومون بالميزانية ، وإذا خططوا لميزانية ، فلن يلتزموا بها. بالإضافة إلى ذلك ،   بعض أكبر مشكلات الميزانية التي لا يدخرها الناس عادةً أو يستثمرونها بما يكفي ، بينما ينفقون مبالغ كبيرة على  the متوسط النفقات الرئيسية ، مثل الإسكان (خاصة المستأجرين) والنقل (خاصة تلك التي تشتري مركبات جديدة و / أو بتمويل وتلك المؤجرة). كثير من الأشخاص الذين أتحدث معهم هم car poor أو فقراء المنزل. يحمل الأمريكي العادي أيضًا رصيدًا على بطاقات الائتمان الخاصة به. يمكن أن يكون لسوء الائتمان أيضًا تأثير سلبي للغاية على الميزانية ، وزيادة تكاليف التأمين وأسعار الفائدة على الإسكان ، والنقل (إذا لم يكن الشراء نقدًا) ، وغير ذلك. إلى جانب هذين الأمرين ، عادةً ما ينفق الكثير من الناس على طعامهم وملابسهم وبعض الأشياء غير الضرورية. بالنسبة لأولئك الذين يدخنون أو يشربون الكحوليات أو يتعاطون المخدرات ، ينفق الكثيرون أيضًا القليل جدًا على هذه العناصر أيضًا ، ناهيك عن التكاليف الصحية المرتفعة لأولئك الذين يدخنون ويتعاطون المخدرات ويشربون كثيرًا. يمكن أن يكون لكمية قليلة من النبيذ الأحمر تأثير إيجابي على الصحة ولكن الإفراط في الشرب والتدخين جزء مما جعلني لا أعرف جدي أبدًا . 

النقل:   من خلال تجربتنا في شراء السيارات القديمة ، والأميال المنخفضة ، والمصنفة بشكل موثوق (مثل نيسان ، وتويوتا ، وهوندا ، مع تصنيفات فردية موثوقة أيضًا للمركبة المحددة) مع MPG عالية وهي رخيصة نسبيًا بدون الكثير من وسائل الراحة الفاخرة نقدًا ، ثم أخذها إلى ورش إصلاح صادقة بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر لجميع عمليات التفتيش ، هو السبيل للذهاب. يبدو أن متاجر السيارات الصادقة هي الأقلية هذه الأيام ولكنها تشمل Champs in Poquoson و Garrett Motors التي لا تقوم بعمليات تفتيش حكومية في هامبتون و Cliffs في 17 في يوركتاون.

كيف يمكن لشخص كنت أتحدث معه لعدة أشهر في وقت كتابة هذا التقرير  بدخل أقل من 750 دولارًا في الشهر ، يريد منزلًا بدلاً من دورة الإيجار التي لا تنتهي ، أن يكون في موقف لشراء منزل؟ إنهم يزنون بشكل لائق ولا يتحملون الكثير من الديون. كما أن المنح والبرامج الحكومية مثل قرض وزارة الزراعة الأمريكية المباشر بفائدة 1٪ مفيدة للغاية. حتى مع اقتراب سعر الفائدة من المعدل الطبيعي ، لا يزال بإمكانهم الحصول على منزل. في وقت هذه الإضافة ، قاموا بشراء منزل ويدفعون أقل بكثير في month mortgage اليوم مما كانوا يدفعونه في الإيجار. كما أنهم لم يعودوا مضطرين للتعامل مع المالك الذي لا يرغب في إصلاح أي شيء.