Wie ist der Markt?
Saisonale Trends & Makrotrends
Saisonale Trends & Makrotrends
Unabhängig davon, ob der Markt auf Makroebene steigt oder fällt, findet man typischerweise im Januar (oder in der Nähe davon) ein Tief und am nächsten Tag ein Tief. ein Jahreshoch im Juni (oder nahe daran).
Die Prognosen hinsichtlich der Marktentwicklung gehen weit auseinander. Mit Redfins Prognosen für SE VA werden nur zwei Städte untersucht: Virginia Beach und Virginia Beach. Richmond. Bedenken Sie, dass bei Werten unter 50 % die Wahrscheinlichkeit größer ist, dass es keinen gibt, als dass es einen gibt. Je näher der Wert bei 50 % liegt, desto unsicherer sind diejenigen, die die Daten abrufen. (%s vom 15.11.22)
Laut einemArtikel vom 3. Oktober von Money.com, hier sind einige der Vorhersagen:
1. Mark Zandi
Chefökonom bei Moody’s Analytics
„Die landesweiten Immobilienpreise, gemessen an Wiederholungsverkaufsindizes, sind auf einem guten Wegfallen um bis zu 10 % vom Höchstwert zum Tiefpunkt, wobei der Tiefpunkt voraussichtlich Ende nächsten Jahres erreicht wird... All dies setzt voraus, dass es keine Rezession geben wird.WennDieWirtschaftleidet aAbschwungBei einem deutlichen Anstieg der Arbeitslosigkeit werden die Rückgänge bei den Immobilienpreisen ihren Höchst- bis Tiefpunkt erreichen15%."
2. Erin Sykes
„Chefökonom beim Immobilienmakler Nest Seekers
„Hauspreisewird zurückgehen, es wird jedoch je nach Markt erhebliche Unterschiede geben. In einigen Gebieten des Landes könnte es zu Preisrückgängen im zweistelligen Bereich kommen.
3. Skylar Olsen
Chefökonom bei Zillow
„Zillow prognostiziert, dass die Werte der Häuser steigen werdenAnstieg um 1,2 %bis August 2023.“
4. Odeta Kushi
„Stellvertretender Chefökonom der Titelgesellschaft First American
Nationales, jährliches HausDas Preiswachstum wird sich verlangsamen, aber positiv bleiben. Mit anderen Worten: Auf nationaler Ebene können die Immobilienpreise zwar im Monatsvergleich sinken, ein jährlicher Rückgang der Immobilienpreise ist jedoch nicht zu erwarten.“
5.
Nadia Evangelou
„Leitender Ökonom und Direktor für Prognosen bei der National Association of Realtors
Was sie erwartet: Die Immobilienpreise werden sich im Jahr 2023 weiter verlangsamen. Wir erwarten HäuserPreiswachstum soll sich auf eine Rate von 5 % verlangsamen bis Ende 2022. (Im Vergleich zu den Preisen Ende 2021)“