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Opzioni di noleggio a breve termine

I. Credito

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I. Prima di esaminare l'alloggio (più è lungo prima, meglio è), assicurati di aver stabilito una storia creditizia positiva. Il tuo credito sarà utile per garantire un alloggio da potenziali proprietari.

  1. Controlla prima il tuo credito gratuitamente. Crea un account su creditkarma.com. Usalo per informazioni ma non prestare molta attenzione al punteggio perché utilizza il modello Vantagesscoring, che può essere 100 punti in meno. Quindi crea un account su Experian.com dove non è così informativo ma il punteggio è più importante lì che su Creditkarma. Ulteriori possibilità gratuite con buoni punteggi includono Langley Federal Credit Union & Penfed (per Equifax) e Bank of America (per Transunion). 

  2. Se non hai una storia creditizia stabilita, ti consiglio di procurarti una carta di credito protetta . La carta Capital One offre la possibilità di avere un limite superiore al denaro che hai messo come deposito per ottenere la carta mentre le alternative elencate alternative nel collegamento ipertestuale hanno i loro vantaggi. Per ulteriori informazioni sull'utilizzo delle carte di credito per aumentare il credito, fare clic qui

  3. Se hai stabilito una storia creditizia ed è inferiore a 760 (soprattutto inferiore a 650), vedi se puoi aumentarla. Per i metodi, clicca qui .

Check your credit first. Setup an account on creditkarma.com. Use it for information but don’t pay much attention to the score because it uses the Vantage scoring model, which can be 100 points off. Then set up an account on Experian.com where it is not as informative but the score is more important there than on Creditkarma. Additional free possibilities with good scores include Langley Federal Credit Union & Penfed (for Equifax) & Bank of America (for Transunion). For more details on free options to check credit and build credit, go to https://www.adambgarrett.com/credit

II. Determina alcune cose per l'alloggio:

  1. Quale sarà il tuo budget per le abitazioni?

  2. Hai un'auto o farai affidamento sul trasporto di massa?

  3. Se hai un'auto, prendi in considerazione il parcheggio poiché a volte devi pagare per parcheggiare in posti come il centro di Norfolk.  

  4. Sei a tuo agio con la stanza con gli altri?

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III. Esamina le possibilità abitative.

Con gli appartamenti a breve termine a volte c'è una lista d'attesa per il tipo di stanza che desideri.

 

A volte, anche se un padrone di casa offre una stanza o una casa in affitto per un anno, sarà disposto ad andare per un periodo più breve con un deposito cauzionale più grande e/o un canone più alto. Se vieni rifiutato per una stanza o una casa o sembra che verrai rifiutato, offrilo. Prima di spendere i soldi per richiedere un posto che dice che è per un contratto di locazione di 6 mesi o più, parlane in anticipo con il proprietario. È meglio vedere se una casa indicata come 1 anno è disponibile come unità a breve termine a un prezzo più alto prima di vedere la proprietà di persona.

 

Con gli appartamenti, di solito hanno una politica in pietra e la maggior parte degli appartamenti non consente locazioni di 12 settimane o meno (come Belmont at Freemason, Eastbay, Gent Village Apartments, 201 21, Brittany Place Apartments, ecc.)_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_

  1. _cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ Suggerimenti AirBNB: fai clic su ""Filtri"" (in alto a destra)
    Seleziona ""Tipo di luogo"" (ovvero appartamento intero, stanza privata e/o stanza condivisa)
    Scorri verso il basso per visualizzare ""Opzioni di prenotazione"", ""Prenota immediata"""

  2. FurnishedFinder.com   La maggior parte delle strutture prevede un soggiorno minimo di 30 giorni

  3. Apartments.com Per restringere il breve termine 1. Vai su Altro (in alto a destra) 2. In Stile di vita seleziona "Nessuno" 3. Quindi seleziona ""Short Term"""  La maggior parte delle proprietà ha 30 giorni , 60 giorni e, in alcuni casi, soggiorno minimo di 3 mesi.

  4. Tripping.com   Per lo più località che accetterebbero poche notti o poche settimane, con alcune opzioni per più mesi. Si autopopola da VRBO, HomeToGo, ecc.

  5. Opzioni aggiuntive da siti Web simili a 1-3

  6. Hotel per soggiorni prolungati (consiglio di verificare che il tuo hotel abbia la connessione wifi gratuita, un frigorifero/congelatore (e assicurati di chiedere le dimensioni), forno a microonde, (anche se non standard a volte gli hotel possono fornirli nella tua camera senza alcun costo per te come è successo a me la scorsa settimana al momento in cui scrivo) se attualmente hai uno status o sei vicino ad avere uno status con la catena di hotel (chiedi ad Adam le opzioni della carta di credito che possono ottenere immediatamente lo stato con la tua catena preferita,), e il livello di occupazione di cui hai bisogno per la tua famiglia. Ci sono anche solide opzioni con punti e certificati notturni gratuiti nella zona. Potresti anche verificare che abbia un piano cottura/forno, un'area business e una lavanderia in loco compresi i costi (sebbene anche le lavanderie a gettoni siano un'opzione).Il livello club (livello di portineria con Marriott) è un altro fattore da considerare, soprattutto se hai lo status di una catena o potresti raggiungere lo status necessario per l'accesso gratuito. , livello club potrebbe significare 3 pasti al giorno ehi, in genere pubblicizzano la colazione e gli spuntini ma non pubblicizzano il pranzo o la cena, vedi la mia recensione di un hotel di fascia alta che non pubblicizzava né il pranzo né la cena ma in ogni caso aveva fantastiche opzioni per i pasti. Assicurati di fare attenzione ad alcuni che sono chiusi nei fine settimana e nei giorni festivi. Consiglio anche di controllare le recensioni su Tripadvisor piuttosto che sul sito web dell'hotel quando si decide tra catene diverse)

    1. Fascia bassa: tariffe settimanali a partire da $ 240. Vedi esempi in Hampton Roads  qui ,   ma assicurati di controllare le recensioni. Ad esempio, hanno sedi a Newport News (è 3.3/5), Hampton (1.9/5),  Norfolk (recensione 1.5/5 su Expedia) e 3 a Chesapeake a partire da $ 230 ( Sun Suite 2.8/5). Inoltre la disponibilità può essere limitata. Il Mulberry Inn è un'opzione aggiuntiva con recensioni migliori rispetto a qualsiasi di queste opzioni, pur non essendo molto più costosa di loro. Extended Stay America offre tariffe più convenienti per chi soggiorna 60 notti e più.

    2. Estremità medio/superiore

      1. Status - [anche se non hai già lo status, per la maggior parte di queste opzioni, ci sono carte di credito che possono farti ottenere lo status presso la catena di hotel quasi immediatamente se non immediatamente, il che può essere molto prezioso prima di un soggiorno (potenzialmente risparmiando centinaia o migliaia). L'unico status che Adam ha con gli hotel è tramite carte di credito, non soddisfacendo i normali requisiti di soggiorno (ho Hilton Gold, Marriott Platinum, Hyatt Globalist, IHG Platinum, Raddison Gold, ecc. A partire da febbraio 2021. Con quello stato ottengo vantaggi extra, a seconda del marchio, della proprietà e del livello di stato. Lo stato migliore che ho da una carta di credito è lo stato Hyatt Globalist, che offre la colazione gratuita nella maggior parte delle sedi dei marchi che non la includono come accesso standard o gratuito al club lounge e upgrade con spazio disponibile fino alle suite standard. Anche se non ce l'ho, ci sono modi solidi per ottenere lo status Hilton Diamond tramite carte di credito e molte altre opzioni non menzionate - fammi sapere se vuoi saperne di più su come ottenere lo status tramite carte di credito)]

      2. Marchi alberghieri: ​​

          1. Marchi Marriott che possono essere utili per soggiorni prolungati: 

             

            1. Residence Inn by Marriott ​ (colazione gratuita e frigorifero di dimensioni standard, piano cottura, forno a microonde, macchina per il caffè - 1 mio cliente ha apprezzato il suo soggiorno qui vicino al Patrick Henry Mall)

            2. Towneplace Suites by Marriott (colazione gratuita; elettrodomestici di dimensioni standard, pentole, stoviglie)

            3. Element by Marriott (solo Hampton Peninsula Towne Center - forno a microonde, posate, piatti e bicchieri, dispensa, angolo cottura, le camere semplici sono dotate di mini-frigo, ma i monolocali e le suite dispongono di frigoriferi e lavastoviglie completi)

            4. Fairfield Inn & Suites (colazione, frigobar e microonde gratuiti)

            5. Springhill Suites (colazione, frigobar e microonde gratuiti)

            6. Marriott Vacation Club - Marriott's Manor Club at Ford's Colony a Williamsburg, che io e mia moglie abbiamo apprezzato (abbiamo provato la villa e la camera degli ospiti), offre buoni servizi per soggiorni prolungati se si opta per la villa con 1 camera da letto o 2 camere da letto ( la camera degli ospiti che non è una villa non offre una cucina completa, ma offre comunque un forno a microonde e un minifrigo)

            7. Marriott con livelli Concierge se hai accesso gratuito tramite stato o pensi che ne varrebbe la pena. Gli esempi includono Newport News Marriott at City Center, Sheraton Norfolk Waterside

        1. Scelta

          1. Comfort Suites​ ( colazione gratuita e include divano letto, forno a microonde e frigorifero). 

        2. IHG

          1. Candlewood Suites​ (colazione a pagamento disponibile; offerta frigorifero, piano cottura, forno a microonde e lavastoviglie)

          2. Staybridge Suites (colazione gratuita; offerta di piano cottura, forno a microonde, frigorifero completo e lavastoviglie)

        3. Hilton

          1. Homewood Suites​ (colazione gratuita - Williamsburg, Greenbrier e vicino a ORF (Norfolk/Virginia Beach))

          2. Hilton con una Club lounge se hai accesso gratuito o preferisci pagare un extra come Hilton Virginia Beach Oceanfront , Hilton Norfolk the Main , ecc.

        4. Hyatt (Hyatt House a Virginia Beach è l'ideale tra gli Hyatt se stai cercando di essere in VB a causa dell'angolo cottura)

        5. Altro

    3. Opzioni aggiuntive

  7. Stanze in affitto: ​ Se si esplora questa opzione, che tende ad essere la più economica per la massima qualità (ad esempio, una camera d'albergo da $ 40 potrebbe avere valutazioni terribili mentre una camera Airbnb da $ 40 in affitto entro un miglio da l'hotel potrebbe avere valutazioni eccellenti), è particolarmente importante esaminare le valutazioni e le recensioni di un luogo prima di effettuare una prenotazione. In genere i proprietari hanno delle regole, quindi è importante conoscerle prima di prenotare. È anche importante tenere a mente che i proprietari possono essere più selettivi degli hotel su chi consentono di stare a casa loro.

    1. Vedi Airbnb sotto 9.

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - vai a alloggi, stanze in affitto e condivisioni disponibili. Assicurati di cercare per raggio dal codice postale del tuo lavoro se vuoi essere vicino al lavoro. La funzione di disponibilità non funzionava per me qui, quindi se viene visualizzato un errore quando si esegue una ricerca in parte in base alla disponibilità, eliminarlo dalla ricerca facendogli dire "tutte le date".  Se stai cercando di portare un animale domestico o desideri una stanza arredata, Craigslist ha anche opzioni in cui puoi restringere il campo in base a questi e altri criteri. Fai attenzione alle truffe su Craigslist e siti simili tramite queste  instructions.  

  8. Se stai esplorando http://www.brickunderground.com/blog/2011/11/find_a_roommate_online_12_websites_that_do_the_heavy_lifting_for_you

  9. http://www.easyroommate.com/

  10. http://www.padmapper.com/

  11. Dormitori:  Queste sono alcune delle opzioni abitative più trascurate per coloro che non sono studenti. La disponibilità è massima in estate. L'ODU offre alloggi a livello locale a non studenti, come ha scoperto qualcuno che stavo aiutando che stava cercando un alloggio estivo nel Norfolk. https://thepointsguy.com/guide/book-dorm-room-familys-travel/?navtid=Latest-2 Non sarei affatto sorpreso se altre università offrissero alloggi a non studenti. Sarebbe meglio iniziare la tua ricerca in questo dipartimento prendendo di mira le più grandi università più vicine al tuo lavoro. 

  12. Opzioni multiple (casa, condominio o stanza):

    1. https://www.airbnb.com  Come Craigslist, è un'opzione decente se stai cercando la possibilità più economica e stai bene con rischi maggiori. A differenza di Craigslist, AirBnB include recensioni, riducendo sostanzialmente i rischi per chi ha molte recensioni. Airbnb è la mia opzione più consigliata per un noleggio a breve termine se stai scegliendo qualcuno con molte ottime recensioni perché può essere molto più conveniente rispetto ad altri posti con recensioni peggiori e posizioni peggiori. A volte hai stanze in affitto e altre volte hai tutto l'alloggio tutto per te. A volte soggiorni più lunghi possono avere tariffe inferiori a poche notti. A causa di come funziona AirBnB, a volte le buone posizioni costano molto a buon mercato affinché un padrone di casa possa ottenere le prime recensioni. Detto questo, la natura di Airbnb scoraggia alcune persone, dal momento che stai attraversando individui con protezioni più limitate rispetto a un tipico hotel o società di gestione della proprietà, e alcuni (come mia moglie) preferirebbero non utilizzare affatto Airbnb per un soggiorno. Prima di utilizzare Airbnb per un soggiorno a lungo termine, non è una cattiva idea fare 3 "prova" da 1 notte presso le proprietà di Airbnb. Assicurati di lasciare recensioni e assicurati di comportarti al meglio. Avere 3 recensioni, che è probabile ma non garantita dopo 3 soggiorni, ti darà molte più possibilità di accettazione per un soggiorno a lungo termine.  Ecco alcuni suggerimenti per la sicurezza direttamente da Airbnb.

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - Sebbene non sia eccezionale come Airbnb, senza recensioni, può essere un'opzione economica quando si considera un alloggio temporaneo .

    3. Opzioni aggiuntive , (vedere le sezioni 2-4 nella pagina) rivolte a coloro che non possono permettersi la maggior parte delle opzioni di cui sopra o che stanno cercando di essere particolarmente frugali o avventurosi. Include l'affitto sovvenzionato, il campeggio, i rifugi, le opzioni non convenzionali (ad esempio il live-aboarding) e altro. 

Ecco alcuni esempi di Airbnb:

2 camere da letto 2 letti Williamsburg ricerca fino a $ 2225:

Wbg 2 bed.jpg

3 camere da letto 3 letti cerca fino a $ 3682 a Virginia Beach

VB 3 bed.jpg
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IV. Ci sono una serie di solide opzioni con punti e certificati notte gratis, come quelli acquisiti con carte di credito. Vedi la sezione dell'hotel sopra (III: 3) sui marchi consigliati da esaminare. Per ulteriori informazioni sui certificati di pernottamento in hotel e sulle opzioni specifiche per i punti a Hampton Roads, vai qui . Per consigli generali, vai qui . Per ancora di più vai qui . Per una raccomandazione gratuita su quali carte di credito acquistare per ottenere il tuo soggiorno gratuito o a costo drasticamente ridotto, vai qui . I costi sottostanti possono variare nel tempo, quindi dai un'occhiata ai siti Web per gli ultimi #.

V. Quando esamini le opzioni, assicurati di controllare il crimine dell'area. Per vedere questo e alcune altre cose che ti aiutano a determinare l'idoneità di un'area, guarda qui .

VI. Determina come verrà arredato il tuo alloggio temporaneo, dal proprietario o da te. Qui   sono alcune opzioni. Potresti avere troppi mobili o altri oggetti per poter stare nella tua posizione di alloggio temporaneo alla luce degli alloggi temporanei che di solito hanno un costo maggiore rispetto a un alloggio in affitto annuale comparabile se hai un budget più limitato.

VII. Considera l'auto-stoccaggio se la tua situazione abitativa temporanea non è sufficiente per riporre tutti i tuoi effetti personali. Raccomando American Classic,  che ha un numero di posizioni, un servizio eccellente e fa la corrispondenza dei prezzi se trovi qualcuno con prezzi migliori. Quando si considera l'alloggio temporaneo, è importante quando si confronta l'alloggio temporaneo per tenere conto del costo aggiuntivo dello stoccaggio se la propria situazione di vita non consente la possibilità di riporre tutti i propri oggetti lì. È anche importante considerare nell'equazione il tempo extra e gli eventuali costi di spostamento con il trasferimento potenzialmente due volte.

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