ADAMO GARRETT

Raccomandazioni del prestatore

Di seguito troverai alcuni dei prestatori con cui Adam e/o Garrett Realty Partners sono affiliati o con cui hanno lavorato in passato con esperienze positive. Raccomando di ottenere quotazioni tariffarie da più istituti di credito, ma tieni presente che i dettagli delle schede tariffarie sono molto importanti. Un costo inferiore non è solo un tasso di interesse più basso, come il costo dell'assicurazione sui mutui per gli acquirenti convenzionali che mettono meno del 20% in meno e gli acquirenti FHA. Adam ha visto dove gli istituti di credito hanno intenzionalmente escluso determinati costi per apparire inferiori rispetto ad altre opzioni. Inoltre, assicurati di chiedere ai prestatori se la citazione che stanno dando include tasse, assicurazioni e punti che comprerebbero una riduzione del tasso. È meglio ottenere la pre-approvazione prima della ricerca a casa. Non tutti gli istituti di credito hanno gli stessi programmi disponibili.

Sebbene l'individuazione degli istituti di credito per i quali si desidera valutare il negozio può verificarsi in un lungo arco di tempo, è meglio fare tutte le quotazioni delle tariffe lo stesso giorno, con schede tariffarie che è possibile mostrare agli istituti di credito concorrenti per vedere se qualcosa è stato tralasciato. In questo modo, i tassi di mercato complessivi sono i più simili, il che è più un metodo da mele a mele che lasciare passare il tempo tra le quotazioni. Ciò contribuirà anche a ridurre al minimo l'impatto sul credito, anche se con ciò non dovrebbe importare così tanto che si tratti dello stesso giorno purché entro un arco di tempo di 7-14 giorni.

Inoltre quando confronti i tassi di diverse società, se ti piace la personalità o altre qualità non numeriche di un prestatore ma i tassi di un altro sono migliori, chiedi loro se possono abbinare i numeri in modo da poter comunque ottenere la persona che ti senti più a tuo agio con. 

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Anche se nessun prestatore sarà in grado di fare un lavoro perfetto, chiedi ad Adam le aspettative, sia positive che negative, con qualsiasi affiliato. Può spesso menzionare alcuni aspetti negativi poiché nessuno è perfetto, ma preferisce non pubblicare tali informazioni. Adam ha intenzionalmente escluso alcuni istituti di credito a volte a causa di esperienze negative. Anche quando Adam non si rivolge a un prestatore, fagli sapere se hai problemi, poiché a volte puoi trasferire il prestatore che stai utilizzando con la stessa società di mutui e, a volte, il venditore ti farà cambiare compagnia di mutui._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

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Tutti i programmi menzionati di seguito sono soggetti a modifiche, quindi contatta il prestatore in merito ai programmi attuali e comunica ad Adam se ha bisogno di aggiornare le informazioni di seguito.

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Ti consiglio inoltre di porre a ciascun prestatore che intervista le seguenti domande:
1. Quale percentuale dei tuoi prestiti chiude in tempo?
2. Quanto tempo è necessario in genere per chiudere un mutuo ipotecario dal momento del contratto?
3. Ci sono programmi a cui puoi pensare che possono aiutare a ridurre i costi della mia casa?
4. Sei mai in grado di abbinare i tassi se un altro prestatore ha tassi più bassi o uno sconto sui costi di chiusura? Che dire dello sconto dell'1% sui costi di chiusura che un'azienda mi sta offrendo (dopo aver chiesto ad Adam il nome dell'azienda che non gli piace pubblicare che offre sconti dell'1% CCA per i suoi referral e ottenuto citazioni sulle tariffe da quello azienda)?
5. Lavori il sabato e dopo le 17? Hai determinati orari? Qual è il tuo fuso orario se non è orientale? Se ci sono giorni o orari in cui non rispondi alle chiamate, fai mai delle eccezioni e se sì, per quali motivi?

6. Qual è la percentuale di prestiti che la tua banca presta/detiene a lungo termine rispetto a quelli che hai avviato?

7. Mandi messaggi?