top of page

Rekomendasi Pemberi Pinjaman

Di bawah ini Anda akan menemukan beberapa pemberi pinjaman yang berafiliasi dengan Adam dan/atau Garrett Realty atau pernah bekerja sama dengannya di masa lalu dengan pengalaman positif. Saya merekomendasikan untuk mendapatkan penawaran harga dari beberapa pemberi pinjaman, tetapi perlu diingat bahwa rincian lembar harga sangat penting. Biaya yang lebih rendah adalah tentang lebih dari sekedar suku bunga yang lebih rendah, seperti biaya asuransi hipotek untuk pembeli konvensional menempatkan kurang dari 20% dan pembeli FHA. Adam telah melihat di mana pemberi pinjaman dengan sengaja mengecualikan biaya tertentu agar tampak lebih rendah daripada opsi lain. Juga, pastikan untuk bertanya kepada pemberi pinjaman apakah penawaran yang mereka berikan termasuk pajak, asuransi, dan poin yang akan mengurangi tarif. Yang terbaik adalah mendapatkan pra-persetujuan sebelum pencarian rumah. Tidak semua pemberi pinjaman memiliki program yang sama tersedia.

 

Sementara mencari pemberi pinjaman yang ingin Anda beri peringkat toko dapat terjadi dalam jangka waktu yang lama, yang terbaik adalah melakukan semua kutipan tarif pada hari yang sama, dengan lembar tarif yang dapat Anda tunjukkan kepada pemberi pinjaman yang bersaing untuk melihat apakah ada yang tertinggal. Dengan begitu, harga pasar keseluruhan adalah yang paling mirip, yang lebih merupakan metode apel ke apel daripada membiarkan waktu berlalu di antara kutipan. Itu juga akan membantu meminimalkan dampak kredit, meskipun dengan itu, seharusnya tidak terlalu menjadi masalah dengan hari yang sama asalkan dalam rentang waktu 7-14 hari.

 

Juga ketika membandingkan tarif dari perusahaan yang berbeda, jika Anda menyukai kepribadian atau kualitas non-numerik lainnya dari pemberi pinjaman tetapi tarif yang lain lebih baik, tanyakan apakah mereka dapat mencocokkan angka sehingga Anda masih bisa mendapatkan orang yang Anda rasa lebih nyaman. dengan. 

​

Meskipun tidak ada pemberi pinjaman yang dapat melakukan pekerjaan dengan sempurna, mintalah harapan kepada Adam, baik positif maupun negatif, dengan afiliasi mana pun. Dia sering dapat menyebutkan beberapa hal negatif karena tidak ada orang yang sempurna, tetapi lebih memilih untuk tidak mempublikasikan informasi itu. Adam dengan sengaja mengecualikan pemberi pinjaman tertentu pada saat-saat tertentu karena pengalaman negatif. Bahkan ketika Adam tidak merujuk pemberi pinjaman, beri tahu dia jika Anda mengalami masalah, karena terkadang Anda dapat mentransfer pemberi pinjaman mana yang Anda gunakan dengan perusahaan hipotek yang sama, dan terkadang penjual akan mengizinkan Anda mengubah perusahaan hipotek._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

​

Setiap program yang disebutkan di bawah ini dapat berubah, jadi hubungi pemberi pinjaman tentang program saat ini, dan beri tahu Adam jika dia perlu memperbarui informasi apa pun di bawah ini.

​

Saya juga menyarankan Anda menanyakan setiap pemberi pinjaman yang Anda wawancarai pertanyaan-pertanyaan berikut:
1. Berapa persentase pinjaman Anda yang ditutup tepat waktu?
2. Berapa lama biasanya Anda harus menutup pinjaman hipotek dari waktu kontrak?
3. Apakah ada program yang menurut Anda dapat membantu mengurangi biaya rumah saya?
4. Apakah Anda pernah dapat mencocokkan tarif jika pemberi pinjaman lain memiliki tarif yang lebih rendah atau potongan harga penutupan? Bagaimana dengan rabat biaya penutupan 1% yang ditawarkan perusahaan kepada saya (setelah Anda menanyakan Adam nama perusahaan terlebih dahulu bahwa dia tidak suka mempublikasikan yang memberikan rabat CCA 1% untuk rujukannya & mendapatkan penawaran harga dari itu perusahaan)?
5. Apakah Anda bekerja pada hari Sabtu dan setelah jam 5 sore? Apakah Anda memiliki jam tertentu? Apa zona waktu Anda jika bukan Timur? Jika ada hari atau waktu Anda tidak menanggapi panggilan, apakah Anda pernah membuat pengecualian dan jika ya, untuk alasan apa?

6. Berapa persentase pinjaman yang dilayani/ditahan bank Anda dalam jangka panjang dari pinjaman yang Anda mulai?

7. Apakah Anda mengirim pesan teks?

Anchor 1
Lenders

Rekomendasi Pemberi Pinjaman

Pemberi Pinjaman Afiliasi Di Bawah:

Jeremy Malmgren - respons cepat & opsi solid termasuk tanpa uang muka tanpa opsi asuransi hipotek bagi mereka yang tidak memiliki uang muka 20% yang ingin menghemat $. Penjual diperbolehkan membayar 100% dari biaya penutupan untuk pinjaman konvensional bahkan tanpa uang muka sementara itu biasanya dibatasi sebesar 3% oleh sebagian besar pemberi pinjaman lain di bawah 10% & kebanyakan pemberi pinjaman tidak menawarkan uang muka konvensional.

Mike Hartnett   - Banyak program pinjaman termasuk 16 jenis pinjaman renovasi

Andy Villarraga - Lancar berbahasa Spanyol

Pemberi Pinjaman Non-Afiliasi Di Bawah:

Pemberi pinjaman (online) menawarkan bantuan biaya penutupan $2,000 untuk setiap biaya $100k,  hingga $10k untuk referensi saya

Bawah (online) - Tidak ada tarikan keras untuk kutipan

Steven Carpel - penggantian untuk perbaikan kredit

Lori Marrow - broker hipotek dengan banyak program

NASB (online) - tarif rendah & respons cepat

Pemberi pinjaman (nonprofit) dengan tarif yang lebih baik & opsi beli turun daripada yang ada di halaman ini & di mana skor kredit tidak dipertimbangkan ( tetapi membutuhkan waktu lebih lama daripada opsi lain yang disebutkan & beberapa rumah tangga berpenghasilan di atas median akan dibatasi untuk membeli di area pendapatan di bawah median)

Serikat Veteran - biasanya lebih dari $500 dalam penghematan melalui referensi saya

JiJi George: Berbicara bahasa Inggris & India termasuk Hindi, Urdu, Malayalam, Punjabi, Tamil, Bengali.

Ingatlah bahwa dengan Veteran's United & pemberi pinjaman non-afiliasi pertama di atas, jika Anda tidak menyebutkan bahwa saya merujuk Anda pada percakapan awal/menjangkau mereka, Anda mungkin tidak dapat menerima insentif. Insentif rujukan tersebut murni untuk keuntungan Anda. Saya tidak mendapatkan apa-apa selain klien yang bahagia. Dalam kasus pemberi pinjaman afiliasi, sementara saya tidak mendapatkan kompensasi finansial secara langsung, kompensasi kepada perusahaan saya membantu perusahaan saya bertahan dalam bisnis & opsi yang disebutkan seperti dengan Jeremy Malmgren biasanya tidak tersedia dengan sebagian besar pemberi pinjaman.

Pemberi Pinjaman dengan Kantor di Kantor Perusahaan Garrett Realty Partners

Di bawah ini Anda akan menemukan pemberi pinjaman yang memiliki kantor di Greg Garrett Realty. 

Anchor 2
garrettmortgage.png

Jeremy Malmgren

Bankir Hipotek
 
- Pilihan yang sangat baik untuk peminjam berpenghasilan tinggi yang tidak memenuhi syarat untuk VHDA (bahkan mereka yang memenuhi syarat harus membandingkan jumlahnya) yang tidak menginginkan MI, pembiayaan 100% , & tidak ingin membayar ekstra karena tidak harus membayar MI
- Bagi mereka yang membeli rumah kurang dari $350.000, Program Penghemat Rumah tidak memiliki persyaratan uang muka & tidak ada MI untuk "pembeli rumah pertama kali" (mereka yang belum memiliki rumah dalam 3 tahun terakhir), dengan batas harga yang lebih tinggi daripada VHDA & lebih murah daripada VHDA (termasuk tidak ada biaya di muka 1,75% yang dimiliki VHDA) dalam banyak kasus
- Pinjaman konvensional tanpa PMI 5% atau 10% tanpa kenaikan suku bunga atau biaya yang akan Anda temukan dengan banyak produk konvensional tanpa PMI lainnya (diperlukan skor kredit 670)
- Langley Federal Credit Union adalah serikat kredit terbesar yang berkantor pusat di Hampton Roads dengan 12 cabang di sini & mudah untuk masuk. Sebagai serikat kredit lokal, mereka memiliki fleksibilitas yang lebih besar untuk membengkokkan aturan mereka sendiri atau aturan lain daripada banyak serikat kredit dan bank yang lebih besar
- Melayani pinjaman konvensional mereka sendiri (tidak seperti beberapa opsi yang tercantum di bawah ini; masalah dengan bank / serikat kredit yang tidak melayani pinjaman mereka sendiri adalah Anda dapat memiliki pengalaman hebat membeli rumah, tetapi setelah hipotek dijual ke yang lain bank, yang mengerikan. Beberapa bank / serikat kredit yang menjual hipotek menjualnya ke lembaga yang dinilai sangat buruk, termasuk setidaknya salah satu pemberi pinjaman di bawah ini sayangnya. Dengan menggunakan bank yang melayani pinjaman mereka sendiri, Anda menghilangkan masalah ini)
- Pada beberapa pinjaman konvensional mereka, penjual diperbolehkan untuk membayar 100% dari bantuan biaya penutupan untuk sebagian besar biaya penutupan (tidak termasuk membeli di bawah tarif, tetapi termasuk penggantian untuk pemeriksaan rumah, penilaian, & setoran uang yang sungguh-sungguh), yaitu sangat berbeda dari standar 3% maks pada sebagian besar <10% pinjaman konvensional dengan banyak bank lain & serikat kredit
- Dapat membantu perbaikan kredit
- Tarif jumbo yang lebih tinggi tidak dimulai sampai $750.000 (biasanya $472.000 dengan banyak bank/serikat kredit lainnya)
- Izinkan penahanan escrow , di mana, tanpa meningkatkan tarif (yang meningkat dengan banyak pinjaman renovasi), pembeli dapat membayar untuk penilaian perbaikan yang diperlukan yang tidak mau dibayar oleh penjual, meningkatkan jumlah properti potensial untuk pembeli
- HELOC gratis tanpa biaya penutupan yang hanya membutuhkan waktu 2 minggu untuk ditutup
- dapat menyusun kembali pinjaman untuk pembayaran yang lebih rendah sebesar $125 tanpa biaya penutupan
- Kartu kredit $5000 tersedia tanpa penarikan kredit lain setelah pembelian rumah dengan mereka
- Lakukan hipotek 20 tahun (yang beberapa pemberi pinjaman tidak dan yang merupakan pilihan yang sangat baik untuk dipertimbangkan, saya bisa menambahkan)

​ ​

Pemberi Pinjaman dengan Afiliasi dengan Mitra Garrett Realty

Mike.jpg
Mike Hartnett
Manajer cabang
 
Menawarkan beberapa program yang tidak dimiliki orang lain, termasuk 16 jenis pinjaman renovasi termasuk untuk pinjaman jumbo & rumah produksi.
Anchor 4

​

Pemberi pinjaman tanpa afiliasi dengan Mitra Garrett Realty yang memberikan penawaran unik

Pemberi Pinjaman Lainnya (tanyakan kepada saya nama mereka karena saya tidak boleh mempublikasikannya) - $1.000-$2.000 dalam bantuan biaya penutupan untuk setiap biaya $100.000, hingga $5.000 atau 10.000 , untuk pembeli yang saya rujuk kepada mereka tanpa berdampak negatif pada tarif. Saya perlu langsung menambahkan Anda ke portal untuk mendapatkan bantuan ini. Seorang pembeli dengan pra-persetujuan lebih dari $500k melewatkan insentif ini karena mereka menjangkau pemberi pinjaman ini tanpa pengenalan rujukan saya. Tidak ada batasan pendapatan, jadi jika Anda membeli rumah >$500rb, Anda bisa menghemat $10k. 
Anchor 6
Bawah - Saya sangat suka Bawah, cukup bahwa mereka adalah 1 dari 3 pemberi pinjaman yang saya lakukan dengan susah payah pada tahun 2021 untuk hipotek. Mereka menawarkan aplikasi awal yang cepat, suku bunga rendah, tidak ada tarikan keras untuk penawaran (yang jarang terjadi bagi pemberi pinjaman, meskipun perlu diingat bahwa suku bunga setelah penyelidikan keras bisa jauh lebih buruk dalam beberapa kasus), dapat dikirim melalui teks pada akhir pekan (yang jarang terjadi pada pemberi pinjaman online), tidak ada penundaan yang umum terjadi di antara pemberi pinjaman online, & saya dapat menjamin mereka untuk mendaftarkan agen dengan cara yang tidak dapat saya lakukan dengan pemberi pinjaman online lainnya karena semua bisnis yang saya lakukan dengan mereka. Saya mungkin melakukan lebih banyak bisnis dengan mereka daripada pemberi pinjaman lain pada saat penulisan ini. Juga perlu diingat bahwa mereka tidak mengizinkan penahanan escrow atau pinjaman reno dan tidak melakukan pinjaman VHDA pada saat penulisan ini.
Anchor 7
Steven Carpel
Bankir Hipotek
 
Menawarkan beberapa program yang tidak dimiliki orang lain, termasuk penggantian 4 bulan pertama perbaikan kredit berbayar dengan 1 perusahaan saat penutupan.
Anchor 8

​

Lori Sumsum
Pialang Hipotek
 
Dia menawarkan beberapa program yang tidak dimiliki orang lain . Kadang-kadang dia telah menawarkan  0% pinjaman konstruksi VA turun dan pinjaman konstruksi FHA turun 3,5% , & hipotek VA bunga 2,75% untuk seseorang dengan skor kredit <620 misalnya._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_
Anchor 9

​

Anchor 10
jeffm.jpg
Bank Tabungan Amerika Utara

Untuk pemberi pinjaman luar kota, mereka adalah pilihan yang baik. Dalam pengalaman saya, Jeff memiliki waktu respons yang baik dan tarif rendah (VA dalam contoh pembeli yang menggunakannya). Banyak ulasannya yang sangat bagus menurut saya. 

​

Program di mana saya tidak boleh mengiklankan nama mereka secara publik karena aturan mereka yang menawarkan tarif yang lebih baik dan lebih efektif daripada pemberi pinjaman mana pun di atas:

Harapkan waktu paling menuntut yang diperlukan untuk mendapatkan persetujuan dari pemberi pinjaman lain di atas, dengan ulasan terburuk dari pemberi pinjaman mana pun di atas, tetapi juga biasanya tarif yang lebih baik (termasuk kurang dari <.5%) untuk kemungkinan biaya yang lebih rendah daripada pemberi pinjaman mana pun di atas melalui mereka yang tak tertandingi fitur rate buy down dengan mulai di bawah suku bunga pasar, terutama bagi mereka yang berpenghasilan di bawah rata-rata untuk ukuran rumah tangga mereka. Juga, pinjaman ini tidak memiliki batasan pendapatan di area pendapatan di bawah rata-rata yang besar (bahkan 1% di bawah median) dan nilai kredit tidak dipertimbangkan . Bagi mereka yang memiliki banyak dana untuk membeli atau bahkan mereka yang tidak memilikinya, opsi ini adalah pilihan yang solid karena penjual dapat sangat sering membeli turun, terutama mengingat "tanpa biaya penutupan" & tanpa persyaratan uang muka. Selain memakan waktu untuk memperoleh, ada sedikit sukarela tahunan yang diperlukan untuk masa pinjaman, namun cara menjadi sukarelawan mencakup langkah-langkah yang mudah seperti berbagi tentang program di media sosial. 
Anchor 11
Veterans United - Jika bekerja dengan saya sebagai agen pembeli Anda, jika Anda menggunakan Veteran's United, pastikan untuk memberi tahu mereka bahwa saya merujuk Anda. Itu bisa menghemat lebih dari $500. ​
​
Anchor 12
Jiji.jpg
JiJi George
Pemrakarsa Pinjaman Hipotek

Berbicara bahasa Inggris (kemahiran profesional penuh) & bahasa India termasuk Hindi (kemahiran profesional penuh), Urdu (kemahiran kerja terbatas), Malayalam (kemahiran kerja terbatas), Punjab (dasar)i, Tamil (dasar), Bengali (dasar).

​

Lenders To Avoid
Pemberi Pinjaman yang Harus Dihindari
Saya biasanya merekomendasikan untuk menghindari pemberi pinjaman yang tidak dapat mengirim SMS untuk tanggapan pada hari Sabtu & di malam hari (bahkan jika Anda tidak mengirim pesan teks) & menghindari mereka yang tidak lokal (dengan Lebih Rendah & "Pemberi Pinjaman Lain" dengan bantuan biaya penutupan yang tersedia menjadi pengecualian penting) kecuali mereka menawarkan produk yang lebih unggul daripada opsi lokal di mana penduduk setempat tidak akan menandinginya (Seperti NASB di atas atau pemberi pinjaman lain di atas yang menawarkan rabat bantuan biaya penutupan 1% kepada mereka yang saya rujuk. Pemberi pinjaman yang bukan lokal biasanya mengalami lebih banyak penundaan penutupan & tidak diberitahu tentang penilai lokal. Selain itu, bagi mereka yang mencari pembiayaan VHDA, pinjaman VHDA bukanlah pilihan dengan pemberi pinjaman yang tidak berbasis di VA. Jika pemberi pinjaman luar kota menawarkan yang lebih baik menilai daripada opsi lokal, berikan pemberi pinjaman lokal lembar tarif luar kota dan lihat apakah mereka dapat mencocokkannya. Jika tidak, lihat apakah saya tahu pemberi pinjaman lokal yang bisa. Juga, perlu diingat bahwa jika ada pemberi pinjaman tidak memiliki ulasan online, mereka memiliki satu m alasan utama untuk menipu. Beberapa pemberi pinjaman, terutama pemberi pinjaman luar kota tanpa ulasan (pemberi pinjaman dalam kota juga memiliki reputasi dari mulut ke mulut untuk dijunjung tinggi), memiliki sedikit alasan untuk jujur.
 
Saya telah melihat di mana pemberi pinjaman luar kota tidak memasukkan sejumlah biaya penutupan dalam lembar tarif dan memiliki perkiraan biaya yang lebih rendah daripada pemberi pinjaman lokal bukan karena sebenarnya memiliki biaya yang lebih rendah, tetapi karena ketidakakuratan. Sementara biaya penutupan pemberi pinjaman lokal muncul di lembar tarif lebih dari 60% lebih tinggi dari luar kota, kenyataannya adalah bahwa penyertaan biaya penutupan yang didasarkan pada pemberi pinjaman luar kota sebenarnya lebih tinggi, tidak lebih rendah, dibandingkan dengan pemberi pinjaman lokal setelah pemberi pinjaman lokal bersedia untuk mencocokkan tingkat out of towner dan menghapus titik diskon setengah. Jika melihat pada lembar tarif, biaya penutupan utama yang harus dilihat yang bervariasi menurut pemberi pinjaman adalah biaya originasi pinjaman, poin diskon, penilaian, laporan kredit, & terkadang biaya pemrosesan tambahan. Sebagian besar biaya penutupan lainnya tidak bergantung pada pemberi pinjaman, jadi jika lembar tarif dari satu pemberi pinjaman memiliki sejumlah biaya tambahan, pastikan Anda bertanya tentang biaya yang tidak dicantumkan pemberi pinjaman. Selain itu, pastikan kedua pemberi pinjaman menggunakan informasi dari perusahaan judul yang Anda rencanakan untuk digunakan. Saat menilai belanja, saya sarankan untuk mendapatkan semua penawaran pada hari yang sama. Jika mendapatkan penawaran pada hari yang berbeda, saya sarankan untuk memeriksa apakah harga berfluktuasi di antara waktu di sini.  

Tanyakan kepada saya daftar pemberi pinjaman tambahan untuk menghindari tersedianya broker pembeli eksklusif berikut> 2 bulan. Saya tidak menyimpan daftar itu untuk publik.
bottom of page