利率将走向何方？
实质上，向上，遏制历史高位通胀。下面我将分享遥远和近期的利率走势，预计利率走势，以及这对潜在购买者意味着什么。
利率去了哪里
在我 2021 年 12 月的市场预测视频中，我提到了 SE VA 的房价预计将如何上涨以及利率将如何上涨。
从那时起，他们上涨了50%以上
在过去十年左右的时间里，目前的利率似乎很高。
虽然当你再往前走时，并没有那么多：
通货膨胀如何影响利率
最近的加息旨在遏制历史上的高通胀，这是我们在 25 多年来看到的最高利率，但同样，不是历史上最高的：
通货膨胀率
利率走向何方
2023 年预测：2023 年高于 2023 年 4 月 20 日
去这里 对于最新 90 天的预测：
预计利率将进一步上升，美联储可能会在本周三（22 年 7 月 27 日）加息，预计 2022 年还会加息。在通胀得到控制并接近目标水平（2%）之前，我怀疑我们将继续看到加息。
图片礼貌美国联邦储备
以下是美联储利率与抵押贷款利率的比较：
那是什么意思
随着利率迅速上升，我们开始看到：
1. 买家对新融资和新购买的兴趣减少
2.越来越多的假设.
一些人怀疑一些巨大的市场崩盘，但是：
一个。对于购房者和租房者来说，我们都处于住房短缺状态，
湾。与 2008 年相比，买家拥有的房屋净值要多得多
C。自 2008 年以来，我们制定了更严格的贷方准则
d。如上所述，我们的快速通货膨胀率正在推高房地产市场
所以结合这些和其他因素，我没有预料到。
如果您一直对购买犹豫不决，并计划使用抵押贷款，我建议您尽早购买，其他所有因素都相同。如果您以现金购买，您应该何时购买取决于市场的时机，正如本页所讨论的，所有其他因素都相同。
一位买家最近与我分享，他们计划在购买前花时间改善他们的信用。一些买家可能希望在购买前获得更大的首付。
在典型的市场中，每一个对许多人来说都是好主意。对于一些买家来说，必须在购买前照顾好他们的信用或增加现金以关闭。如果您多年未缴税，则在购买之前也需要注意这一点。你甚至不应该在这样做之前寻求资格预审。同样，如果您没有任何积蓄，在获得更多资金之前购买可能会非常困难。
在今天的利率环境中（至少，在即将召开的美联储会议之后，因为相比之下，美联储会议之前的利率锁定可能会产生可观的红利），如果你有一个 720 并且试图将你的信用评分转移到之前的 740购买，如果可以快速完成（即<1 个月），您可能想要这样做。有一些选项可以快速提高您的信用评分，这可能需要一个月或更短的时间。例如，对于某些买家来说，信用卡使用率从 105% 降至 0% 可能会在 1 个月内发生，从而在适用的情况下为利率和抵押贷款保险提供更好的条款。在另一个例子中，如果您有几年前的付费医疗收藏，如果您通过正确的渠道，有时可以在大约一个月内将其删除，我已经看到像这样的一小步提高了大约一个月左右100分。
相反，如果您能够以您当前的信用/现金结清房屋抵押贷款，如果大幅增加您的现金结清和/或信用评分将需要 6 个月或一年，无论您可能降息多少考虑实现可能会完全消失，并且由于市场范围内的利率增加，您的情况可能会比以前更糟，因此您的购买可能会出现时间和精力的净损失。