预算
除了房屋所有权可以产生的积极影响之外，我在这里分享一般预算，以帮助许多 save 更多并进行更多投资。有时租房更合适，但重要的是在租房前查看事实以确保，即使房屋所有权似乎是不可能的。不管你的收入有多少，如果你不先用预算来限制自己，你的财务增长，甚至你的捐赠潜力，都将永远受到限制。良好的预算可以提高投资能力。如果没有良好的预算，很容易多年，尤其是年轻的岁月，几乎没有积累的资产，如果他们再做一次回顾，他们会更有意识地过去。
“经济困难并不总是归咎于低收入。面临经济困难的人中，只有五分之一 (20%) 的人生活在贫困线以下，年收入不到 40,000 美元。” https:// www.debt.com/statistics/
预算的最大问题是大多数人没有预算，如果他们计划了预算，他们就不会坚持下去。除此之外， 一些最大的预算问题，人们通常没有足够的储蓄或投资，而他们超支 主要的平均费用，如住房（尤其是租房者）和运输（尤其是那些购买新车和/或融资的车辆和租赁的车辆）。我与之交谈的许多人都是 car poor 或房子穷人。普通美国人的信用卡上也有余额。不良信用也会对预算产生非常负面的影响，增加住房、交通（如果不是现金购买）等方面的保险成本和利率。除了这两件事之外，许多人通常会在食物、衣服和某些不必要的物品上超支。对于那些吸烟、饮酒或吸毒的人来说，许多人也在这些物品上花费了很多，更不用说那些吸烟、吸毒和大量饮酒的人的健康成本更高了。少量的红酒可以对健康产生积极影响，但过度饮酒和吸烟是让我永远不认识祖父的部分原因。
交通： 根据我们购买旧款、低里程、可靠评级的车辆（如日产、丰田和本田的个人可靠评级以及特定车辆的评级）的经验，这些车辆相对便宜，但没有用现金购买太多花哨的便利设施，然后将它们带到诚实的维修店，包括但不限于进行所有检查，这是要走的路。如今，诚实的汽车商店似乎已成为少数，但包括 Poquoson 的 Champs、Hampton 不进行州检查的 Garrett Motors 和约克镇 17 号的 Cliffs。
在撰写本文时，我已经与之交谈了几个月 月收入低于 750 美元，想要一所房子而不是永无止境的租金周期的人怎么能在买房的位置？他们预算得体且不承担太多债务。此外，政府拨款和美国农业部 1% 利息直接贷款等项目也非常有帮助。即使利率接近正常水平，他们仍然可以获得房子。在进行此添加时，他们已经购买了房屋，并且今天支付的每月 mortgage 比他们过去支付的租金要少得多。他们也不再需要与不喜欢修理任何东西的房东打交道。
这两个都可以在我的“财务”YouTube 播放列表中找到。请注意我在播放列表本身上提供的注释，例如我不同意 Dave Ramsey 的地方。在我的 Youtube 频道上，您会找到更多相关的播放列表，例如$ Saving Tips .
福布斯提供了一些关于安全储蓄/投资率的统计数据，具体取决于您开始储蓄的年龄，从 15 岁到 50 岁。您可以在此处找到 graphs ._cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_
Mint Bills是一款出色的预算应用程序。我建议不要将您的储蓄账户与其关联，以便更容易查看您的支票账户与您在信用卡中的欠款。
35 岁以下的人通常只将收入的 5% 或更少而不是福布斯建议的百分比进行储蓄/投资。看看这对收入低于 30,000 美元的人有什么影响，而通过一张信用卡（如 Citi Double Cash 卡）仅减少 2% 的支出，所有购买都可获得 2% 的现金返还：
这个例子展示了用最小的努力节省一小部分（不到 2%）如何在一年内做更多的事情，而不是通过适度激进的投资计划在同一年增加 5% 的收入。通过付出更多的努力，使用其他储蓄方法和良好的预算，每个目前没有做好预算的人都可以靠他们收入的一小部分来生活，让他们实现更多的梦想。对于像我这样的一些人来说，这包括能够很好地养家糊口，更多地参与非营利组织，并从长远来看更多地为慈善事业捐款。
尽管我对储蓄有广泛的了解，但拥有住房的储蓄是为储蓄和投资提供资金的绝佳方式，并且比我所知道的任何其他合法且在文化上可接受的方式都要好。同时，您正在投资房产。持有房子的时间越长，投资就会越大。
该图表甚至没有考虑各种计划的节省，例如 VHDA 3% 首付援助（did not 需要偿还并且不影响利率）和VHDA 抵押信贷证书（除了其他 80% 的利息仍然有资格获得通常的税收核销外，在年底退还 20% 的税收减免利息 - 在此每年提供超过 1,000 美元示例在撰写本文时可用。
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1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
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3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
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