上記の一般規則には多数の例外があります。上記の状況の一部に該当する場合でも、例外に該当するかどうかについてお問い合わせいただくことをお勧めします。もちろん、現金購入者は、成約費用の支援、お得な取引、および他の高価値プログラムを使用して住宅費用を削減し、そのうちのいくつかは費用を 50% も削減することができるため、はるかに迅速に $ を節約できます。

私の例外的な例: 私は家を購入する前に家族と一緒に家賃なしで暮らしていましたが、結婚する前に住宅ローンをカバーするために部屋を1か月間借りてテストし、そうする能力を証明しました.私が同等の家を借りていた場合、家賃の支払いは住宅ローンの支払いよりも 40% 以上多く、PMI が外れると 50% 以上になる可能性があります。さらに、私は非常に良い取引を得たので、my_cc781905-5cde-3194-に照らして、比較的低金利で低PMIで取得した従来のリフォーム住宅ローンから家に修理が行われたため、私の純資産はすぐに劇的に増加しました。 bb3b-136bad5cf58d_クレジットスコア  760 を超えています。私が持っていた学生ローンは、とてもお得だったので、1 年以内に株式取得よりも少なくなりました。また、頭金に必要な 5% の大部分は頭金の支援によってカバーされ、成約費用の大部分は売り手によってカバーされ、私の PMI は、削除を要求してから 2 年も経たないうちに削除されました。そして、評価と住宅ローンの金額に基づいて、私は約30％の株式を持っていると述べました。私の人生で約1000％増加した株に投資したにもかかわらず、私の家は私がこれまでに行った中で最も有利な投資でしたが、私の家の購入で達成したよりも低い純ボリュームゲインでした.自宅を売却して 2 年後に大きな利益を上げるのではなく、キャッシュ フローがプラスの投資用物件として賃貸に出しました。住宅ローンを返済し、賃貸キャッシュフローがプラスになっている間、資産価値は上昇により 20% 以上増加しました。また、家賃の値上げにより、最初に請求した金額から家賃を引き上げることができました (家の価値が上がるように、家賃も時間の経過とともに上昇します)。