Επιλογές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης
Ι. Πιστωτικό
II. Προσδιορισμοί πριν από την έναρξη της αναζήτησής σας
III. Εντοπισμός Προσωρινής Ενοικίασης
IV. Πόντοι/δωρεάν νυχτερινά πιστοποιητικά
V. Έγκλημα
VI. Επιπλα
VII. Αυτοαποθήκευση
Ι. Πιστωτικό
I. Πριν εξετάσετε τη στέγαση (όσο περισσότερο πριν, τόσο το καλύτερο), βεβαιωθείτε ότι έχετε δημιουργήσει κάποιο θετικό πιστωτικό ιστορικό. Η πίστωσή σας θα είναι χρήσιμη για την εξασφάλιση στέγης από υποψήφιους ιδιοκτήτες.
Ελέγξτε πρώτα την πίστωσή σας δωρεάν. Δημιουργήστε έναν λογαριασμό στο creditkarma.com. Χρησιμοποιήστε το για πληροφορίες, αλλά μην δίνετε μεγάλη σημασία στη βαθμολογία γιατί χρησιμοποιεί το μοντέλο Vantagescoring, το οποίο μπορεί να είναι 100 πόντους μακριά. Στη συνέχεια, δημιουργήστε έναν λογαριασμό στο Experian.com όπου δεν είναι τόσο ενημερωτικός, αλλά η βαθμολογία είναι πιο σημαντική εκεί παρά στο Creditkarma. Πρόσθετες δωρεάν δυνατότητες με καλές βαθμολογίες περιλαμβάνουν Langley Federal Credit Union & Penfed (για Equifax) & Bank of America (για Transunion).
Εάν δεν έχετε αποδεδειγμένο πιστωτικό ιστορικό, συνιστώ να αποκτήσετε μια ασφαλή πιστωτική κάρτα . Η κάρτα Capital One προσφέρει τη δυνατότητα να έχετε υψηλότερο όριο από τα χρήματα που βάλατε ως κατάθεση για να λάβετε την κάρτα ενώ τα listed alternatives στον υπερσύνδεσμο έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα. Για περισσότερα σχετικά με τη χρήση πιστωτικών καρτών για τη δημιουργία της πιστωτικής σας κάρτας, κάντε κλικ εδώ
Εάν έχετε δημιουργήσει πιστωτικό ιστορικό και είναι κάτω από 760 (ειδικά κάτω από 650), δείτε αν μπορείτε να το ενισχύσετε. Για μεθόδους, κάντε κλικ εδώ .
Check your credit first. Setup an account on creditkarma.com. Use it for information but don’t pay much attention to the score because it uses the Vantage scoring model, which can be 100 points off. Then set up an account on Experian.com where it is not as informative but the score is more important there than on Creditkarma. Additional free possibilities with good scores include Langley Federal Credit Union & Penfed (for Equifax) & Bank of America (for Transunion). For more details on free options to check credit and build credit, go to https://www.adambgarrett.com/credit
II. Προσδιορίστε ορισμένα πράγματα για τη στέγαση:
Ποιος θα είναι ο προϋπολογισμός σας για στέγαση;
Έχετε αυτοκίνητο ή θα βασιστείτε στη μαζική μεταφορά;
Εάν έχετε αυτοκίνητο, σκεφτείτε να σταθμεύσετε, καθώς μερικές φορές πρέπει να πληρώσετε για τη στάθμευση σε μέρη όπως το κέντρο του Νόρφολκ.
Αισθάνεστε άνετα με το δωμάτιο με άλλους;
III. Εξετάστε τις δυνατότητες στέγασης.
Με διαμερίσματα μικρής διάρκειας μερικές φορές υπάρχει μια λίστα αναμονής για το είδος του δωματίου που θέλετε.
Μερικές φορές, ακόμα κι αν ένας ιδιοκτήτης προσφέρει ένα δωμάτιο ή ένα σπίτι για ένα χρόνο μίσθωσης, θα είναι πρόθυμος να πάει για μικρότερο χρονικό διάστημα με μεγαλύτερη εγγύηση και/ή υψηλότερη πληρωμή ενοικίου. Αν σας απορρίψουν για ένα δωμάτιο ή ένα σπίτι ή φαίνεται ότι πρόκειται να απορριφθείτε, προσφέρετέ το. Πριν ξοδέψετε τα χρήματα για να κάνετε αίτηση για ένα μέρος που λέει ότι είναι για μίσθωση 6 μηνών ή περισσότερο, μιλήστε για αυτό με τον ιδιοκτήτη εκ των προτέρων. Είναι καλύτερο να δείτε εάν ένα σπίτι που αναφέρεται ως 1 έτους είναι διαθέσιμο ως βραχυπρόθεσμη μονάδα σε υψηλότερη τιμή πριν δείτε ποτέ το ακίνητο αυτοπροσώπως.
Με τα διαμερίσματα, συνήθως έχουν μια πέτρινη πολιτική και τα περισσότερα διαμερίσματα δεν επιτρέπουν μίσθωση 12 εβδομάδων ή λιγότερο (όπως Belmont at Freemason, Eastbay, Ghent Village Apartments, 201 21, Brittany Place Apartments, κ.λπ.)_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_
_cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ Συμβουλές AirBNB: Κάντε κλικ στο ""Φίλτρα"" (επάνω δεξιά)
Επιλέξτε ""Τύπος μέρους"" (δηλαδή ολόκληρο το μέρος, ιδιωτικό δωμάτιο ή/και κοινόχρηστο δωμάτιο)
Κάντε κύλιση προς τα κάτω για να δείτε ""Επιλογές κράτησης", ""Άμεση κράτηση"""FurnishedFinder.com Τα περισσότερα καταλύματα έχουν ελάχιστη διαμονή 30 ημερών
Apartments.com Για να περιορίσετε βραχυπρόθεσμα 1. Μεταβείτε στο Περισσότερα (πάνω δεξιά) 2. Στην περιοχή Lifestyle Επιλέξτε "Καμία" 3. Στη συνέχεια επιλέξτε ""Short Term""" Τα περισσότερα καταλύματα έχουν 30 ημέρες , 60 ημέρες και σε ορισμένες περιπτώσεις ελάχιστη διαμονή 3 μηνών.
Tripping.com Κυρίως τοποθεσίες που θα δέχονταν μερικές νύχτες ή μερικές εβδομάδες, με ορισμένες επιλογές πολλών μηνών. Συμπληρώνεται αυτόματα από VRBO, HomeToGo κ.λπ.
Πρόσθετες επιλογές από παρόμοιους ιστότοπους στο 1-3
Ξενοδοχεία παρατεταμένης διαμονής (συνιστώ να ελέγξετε ότι το ξενοδοχείο σας διαθέτει δωρεάν Wi-Fi, ψυγείο/καταψύκτη (και βεβαιωθείτε ότι ρωτάτε το μέγεθος), φούρνο μικροκυμάτων, (ακόμα και αν δεν είναι τυπικό, μερικές φορές τα ξενοδοχεία μπορούν να τα παρέχουν στο δωμάτιό σας χωρίς κόστος όπως συνέβη σε εμένα την περασμένη εβδομάδα τη στιγμή που γράφουμε αυτό το άρθρο) εάν έχετε επί του παρόντος κατάσταση ή πλησιάζετε να αποκτήσετε κατάσταση στην αλυσίδα ξενοδοχείων (ζητήστε από τον Adam επιλογές πιστωτικών καρτών που μπορούν να σας φέρουν άμεσα την κατάσταση με την προτιμώμενη αλυσίδα,), & το επίπεδο πληρότητας που χρειάζεστε για την οικογένειά σας. Υπάρχουν επίσης αξιόπιστες επιλογές με πόντους και δωρεάν πιστοποιητικά διανυκτέρευσης στην περιοχή. Μπορείτε επίσης να ελέγξετε ότι διαθέτει ηλεκτρική κουζίνα/φούρνο, επαγγελματικό χώρο, καθώς και πλυντήριο ρούχων στις εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου του κόστους (αν και τα πλυντήρια είναι επίσης μια επιλογή). Το επίπεδο κλαμπ (επίπεδο θυρωρού με Marriott) είναι ένας άλλος παράγοντας που πρέπει να λάβετε υπόψη, ειδικά εάν έχετε κατάσταση με αλυσίδα ή μπορείτε να αποκτήσετε το καθεστώς που απαιτείται για δωρεάν πρόσβαση. Σε ξενοδοχεία ανώτερης κατηγορίας , επίπεδο συλλόγου θα μπορούσε να σημαίνει 3 γεύματα την ημέρα Γεια σας, συνήθως διαφημίζετε πρωινό και σνακ, αλλά μην διαφημίζετε μεσημεριανό γεύμα ή δείπνο, δείτε την κριτική μου για ένα ξενοδοχείο ανώτερης κατηγορίας που δεν διαφήμιζε ούτε μεσημεριανό ούτε δείπνο, αλλά είχε φανταστικές επιλογές γευμάτων σε κάθε περίπτωση. Φροντίστε να προσέξετε κάποια που είναι κλειστά τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Συνιστώ επίσης να ελέγχετε τις κριτικές στο Tripadvisor και όχι στον ιστότοπο του ξενοδοχείου όταν οριστικοποιείτε μια απόφαση μεταξύ διαφορετικών αλυσίδων)
Χαμηλό τέλος: Εβδομαδιαίες τιμές που ξεκινούν από 240 $. Δείτε παραδείγματα στο Hampton Roads εδώ , αλλά φροντίστε να ελέγξετε τις κριτικές. Για παράδειγμα, έχουν τοποθεσίες στο Newport News (είναι 3,3/5), στο Hampton (1,9/5), Norfolk (1,5/5 κριτική στο Expedia) & 3 στο Chesapeake ξεκινώντας από 230 $ Sun Suites 2.8/5). Επίσης η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη. Το Mulberry Inn είναι μια επιπλέον επιλογή με καλύτερες κριτικές από οποιαδήποτε από αυτές τις επιλογές, ενώ δεν είναι πολύ πιο ακριβό από αυτές. Το Extended Stay America έχει φθηνότερες τιμές για όσους διαμένουν 60 διανυκτερεύσεις και άνω.
Μέσο/πάνω άκρο
Κατάσταση - [ακόμα και αν δεν έχετε ήδη καθεστώς, για τις περισσότερες από αυτές τις επιλογές, υπάρχουν πιστωτικές κάρτες που μπορούν να σας φέρουν την κατάσταση στην αλυσίδα ξενοδοχείων σχεδόν αμέσως, αν όχι αμέσως, κάτι που μπορεί να είναι πολύ πολύτιμο πριν από τη διαμονή (δυνητικά εξοικονόμηση εσείς εκατοντάδες ή χιλιάδες). Το μόνο καθεστώς που έχει ο Adam στα ξενοδοχεία είναι μέσω πιστωτικών καρτών, όχι με την εκπλήρωση των συνηθισμένων απαιτήσεων διαμονής (έχω Hilton Gold, Marriott Platinum, Hyatt Globalist, IHG Platinum, Raddison Gold κ.λπ. από τον Φεβρουάριο του 2021. Με αυτό το καθεστώς έχω επιπλέον προνόμια, ανάλογα με την επωνυμία, την ιδιοκτησία και το επίπεδο κατάστασης. Η καλύτερη κατάσταση που έχω από μια πιστωτική κάρτα είναι η κατάσταση Hyatt Globalist, η οποία προσφέρει δωρεάν πρωινό στις περισσότερες τοποθεσίες της επωνυμίας που δεν το περιλαμβάνουν ως τυπική ή δωρεάν πρόσβαση στο club lounge και αναβαθμίσεις που διατίθενται σε χώρο έως τις τυπικές σουίτες. Αν και δεν το έχω, υπάρχουν σταθεροί τρόποι για να αποκτήσετε την κατάσταση του Hilton Diamond μέσω πιστωτικών καρτών και πολλών άλλων επιλογών που δεν αναφέρονται - ενημερώστε με εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με την απόκτηση κατάστασης μέσω πιστωτικές κάρτες)]
Μάρκες ξενοδοχείων:
Επωνυμίες Marriott που μπορούν να είναι καλές για παρατεταμένες διαμονές:
Residence Inn by Marriott (δωρεάν πρωινό & ψυγείο πλήρους μεγέθους, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα - 1 πελάτης μου απόλαυσε τη διαμονή του εδώ κοντά στο Patrick Henry Mall)
Fairfield Inn & Suites (δωρεάν πρωινό, μίνι ψυγείο και φούρνος μικροκυμάτων)
Springhill Suites (δωρεάν πρωινό, μίνι ψυγείο και φούρνος μικροκυμάτων)
Marriott Vacation Club - Marriott's Manor Club στο Ford's Colony στο Williamsburg μόνο, το οποίο απολαύσαμε η γυναίκα μου και εγώ (δοκιμάσαμε τη βίλα και το δωμάτιο), προσφέρει καλές ανέσεις για παρατεταμένη διαμονή εάν επιλέξετε τη βίλα με 1 ή 2 υπνοδωμάτια ( ο ξενώνας που δεν είναι βίλα δεν προσφέρει πλήρη κουζίνα, αλλά εξακολουθεί να προσφέρει φούρνο μικροκυμάτων και μίνι ψυγείο)
Marriotts with Concierge Levels, εάν έχετε δωρεάν πρόσβαση μέσω status ή πιστεύετε ότι θα ήταν χρήσιμη μια επιπλέον χρέωση. Παραδείγματα περιλαμβάνουν το Newport News Marriott στο City Center, Sheraton Norfolk Waterside
Επιλογή
IHG
Χίλτον
Χίλτον με Club lounge, εάν έχετε δωρεάν πρόσβαση ή προτιμάτε να πληρώσετε επιπλέον για αυτό, όπως το Hilton Virginia Beach Oceanfront , το Hilton Norfolk the Main κ.λπ.
Ενοικιαζόμενα δωμάτια: Εάν εξερευνήσετε αυτήν την επιλογή, η οποία τείνει να είναι η φθηνότερη για την υψηλότερη ποιότητα (δηλαδή, ένα δωμάτιο ξενοδοχείου $40 μπορεί να έχει τρομερές βαθμολογίες ενώ ένα δωμάτιο Airbnb $40 προς ενοικίαση μέσα σε ένα μίλι το ξενοδοχείο μπορεί να έχει εξαιρετικές βαθμολογίες), είναι ιδιαίτερα σημαντικό να εξετάσετε τις αξιολογήσεις και τις κριτικές ενός μέρους πριν πραγματοποιήσετε μια κράτηση. Συνήθως οι ιδιοκτήτες θα έχουν κανόνες, επομένως είναι σημαντικό να τους γνωρίζετε πριν την κράτηση. Είναι επίσης σημαντικό να έχετε κατά νου ότι οι ιδιοκτήτες μπορεί να είναι πιο επιλεκτικοί από τα ξενοδοχεία σχετικά με το ποιος θα επιτρέψει να μείνει στο σπίτι τους.
Δείτε την Airbnb κάτω από το 9.
http://norfolk.craigslist.org/ - μεταβείτε στη στέγαση, διαθέσιμα δωμάτια προς ενοικίαση και μερίδια. Φροντίστε να κάνετε αναζήτηση κατά ακτίνα από τον ταχυδρομικό κώδικα της εργασίας σας εάν θέλετε να βρίσκεστε κοντά στη δουλειά. Η δυνατότητα διαθεσιμότητας δεν λειτουργούσε για μένα εδώ, οπότε αν εμφανιστεί κάποιο σφάλμα όταν κάνετε αναζήτηση εν μέρει βάσει διαθεσιμότητας, αφαιρέστε το από την αναζήτηση λέγοντας "όλες οι ημερομηνίες". Αν θέλετε να φέρετε ένα κατοικίδιο ή θέλετε ένα επιπλωμένο δωμάτιο, το Craigslist έχει επίσης επιλογές όπου μπορείτε να περιορίσετε με αυτά και άλλα κριτήρια. Προσέξτε για απάτες στο Craigslist και σε παρόμοιους ιστότοπους μέσω αυτών των οδηγιών instructions.
Αν εξερευνήσετε http://www.brickunderground.com/blog/2011/11/find_a_roommate_online_12_websites_that_do_the_heavy_lifting_for_you
http://www.easyroommate.com/
http://www.padmapper.com/
Κοιτώνες: Αυτές είναι μερικές από τις πιο παραγνωρισμένες επιλογές στη στέγαση για όσους δεν είναι φοιτητές. Η διαθεσιμότητα είναι υψηλότερη το καλοκαίρι. Το ODU προσφέρει τοπικά στέγαση σε μη φοιτητές, όπως ανακάλυψε κάποιος που βοηθούσα και έψαχνε για καλοκαιρινή κατοικία στο Νόρφολκ. https://thepointsguy.com/guide/book-dorm-room-familys-travel/?navtid=Latest-2 Δεν θα εκπλαγώ καθόλου αν άλλα πανεπιστήμια πρόσφεραν στέγη σε μη φοιτητές. Θα ήταν καλύτερο να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας σε αυτό το τμήμα στοχεύοντας τα μεγαλύτερα πανεπιστήμια που βρίσκονται πλησιέστερα στην εργασία σας.
Πολλαπλές επιλογές (σπίτι, διαμέρισμα ή δωμάτιο):
https://www.airbnb.com Όπως το craigslist, είναι μια αξιοπρεπής επιλογή αν ψάχνετε για τη φθηνότερη δυνατότητα και είστε εντάξει με υψηλότερους κινδύνους. Σε αντίθεση με το Craigslist, το AirBnB περιλαμβάνει κριτικές, μειώνοντας σημαντικά τους κινδύνους για όσους έχουν πολλές κριτικές. Η Airbnb είναι η υψηλότερη προτεινόμενη επιλογή μου για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, εάν επιλέγετε κάποιον με πολλές εξαιρετικές κριτικές, επειδή μπορεί να είναι πολύ πιο οικονομικό από άλλα μέρη με χειρότερες κριτικές και χειρότερες τοποθεσίες. Μερικές φορές έχετε ενοικιαζόμενα δωμάτια και μερικές φορές έχετε ολόκληρο τον χώρο για τον εαυτό σας. Μερικές φορές οι διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας μπορεί να έχουν χαμηλότερες τιμές από μερικές διανυκτερεύσεις. Λόγω του τρόπου λειτουργίας του AirBnB, μερικές φορές οι καλές τοποθεσίες είναι πολύ φθηνές, προκειμένου ο ιδιοκτήτης να λάβει τις πρώτες κριτικές. Τούτου λεχθέντος, η φύση της Airbnb αποβάλλει μερικούς ανθρώπους, καθώς περνάτε από άτομα με πιο περιορισμένες προστασίες από μια τυπική εταιρεία διαχείρισης ξενοδοχείων ή ακινήτων, και ορισμένοι (όπως η γυναίκα μου) θα προτιμούσαν να μην χρησιμοποιούν καθόλου την Airbnb για διαμονή. Προτού χρησιμοποιήσετε την Airbnb για μακροχρόνια διαμονή, δεν είναι κακή ιδέα να κάνετε 3 "δοκιμαστικές διαδρομές" 1 νύχτας σε καταλύματα της Airbnb. Φροντίστε να αφήσετε κριτικές και βεβαιωθείτε ότι έχετε την καλύτερη συμπεριφορά σας. Έχοντας 3 κριτικές, οι οποίες είναι πιθανές αλλά όχι εγγυημένες μετά από 3 διαμονές, θα έχετε πολύ καλύτερες πιθανότητες αποδοχής για μακροχρόνια διαμονή. Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές ασφαλείας απευθείας από την Airbnb.
http://norfolk.craigslist.org/ - Αν και δεν είναι τόσο υπέροχο όσο το Airbnb, χωρίς καμία φθηνή επιλογή στέγασης, μπορεί να είναι .
Πρόσθετες επιλογές , (δείτε τις ενότητες 2-4 στη σελίδα) που απευθύνονται σε όσους δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά τις περισσότερες επιλογές παραπάνω ή που προσπαθούν να είναι ιδιαίτερα φειδωλοί ή περιπετειώδεις. Περιλαμβάνει επιδοτούμενο ενοίκιο, κάμπινγκ, καταφύγια, μη συμβατικές επιλογές (π.χ. live-aboarding) και διαφορετικά.
Ακολουθούν μερικά παραδείγματα από την Airbnb:
Αναζήτηση Williamsburg 2 υπνοδωματίων 2 κρεβατιών έως 2225 $:
Αναζήτηση 3 υπνοδωματίων με 3 κρεβάτια έως και 3682 $ στην Βιρτζίνια Μπιτς
IV. Υπάρχει μια σειρά από σταθερές επιλογές με πόντους και δωρεάν πιστοποιητικά νύχτας, όπως αυτά που αποκτώνται από πιστωτικές κάρτες. Δείτε την ενότητα ξενοδοχείων παραπάνω (III: 3) σχετικά με τις προτεινόμενες επωνυμίες που πρέπει να εξετάσετε. Για περισσότερα σχετικά με τα πιστοποιητικά διανυκτέρευσης ξενοδοχείου και τις συγκεκριμένες επιλογές πόντων στο Hampton Roads, μεταβείτε εδώ . Για γενικές συμβουλές, πηγαίνετε εδώ . Για ακόμα περισσότερα πηγαίνετε εδώ . Για μια δωρεάν πρόταση σχετικά με το ποιες πιστωτικές κάρτες να αποκτήσετε για να λάβετε τη δωρεάν ή δραστικά μειωμένο κόστος διαμονής σας, μεταβείτε εδώ . Τα παρακάτω κόστη ενδέχεται να διαφέρουν με την πάροδο του χρόνου, επομένως κοιτάξτε τους ιστότοπους για τα πιο πρόσφατα #.
V. Όταν εξετάζετε τις επιλογές, φροντίστε να ελέγξετε την εγκληματικότητα της περιοχής. Για να δείτε αυτό και μερικά άλλα πράγματα που θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε την καταλληλότητα μιας περιοχής, δείτε εδώ .
VI. Καθορίστε πώς θα επιπλωθεί η προσωρινή κατοικία σας, είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από εσάς. Εδώ είναι μερικές επιλογές. Ενδέχεται να έχετε πάρα πολλά έπιπλα ή άλλα αντικείμενα για να μπορέσετε να χωρέσετε στην τοποθεσία της προσωρινής σας στέγασης, δεδομένου ότι η προσωρινή στέγαση συνήθως έχει υψηλότερο κόστος από την ανάλογη ετήσια ενοικίαση κατοικιών, εάν έχετε μικρότερο προϋπολογισμό.
VII. Εξετάστε την αυτοαποθήκευση εάν η προσωρινή σας στέγαση δεν επαρκεί για να αποθηκεύσετε όλα τα υπάρχοντά σας. Προτείνω American Classic, που έχουν πολλές τοποθεσίες, εξαιρετική εξυπηρέτηση και κάνουν αντιστοίχιση τιμών, αν βρείτε κάποιον με καλύτερες τιμές. Κάθε φορά που εξετάζετε το ενδεχόμενο προσωρινής στέγασης, είναι σημαντικό όταν συγκρίνετε την προσωρινή στέγαση να λάβετε υπόψη το πρόσθετο κόστος αποθήκευσης εάν η κατάσταση διαβίωσής σας δεν έχει τη δυνατότητα να αποθηκεύσετε όλα τα αντικείμενά σας εκεί. Είναι επίσης σημαντικό να συνυπολογίσετε στην εξίσωση τον επιπλέον χρόνο και τυχόν έξοδα μετακίνησης με πιθανή διπλή μετακίνηση.