Με τα επιτόκια να αυξάνονται τόσο γρήγορα, αρχίζουμε να βλέπουμε:

1. Λιγότερο ενδιαφέρον αγοραστών για νέα χρηματοδότηση & νέες αγορές

2. Όλο και περισσότερες υποθέσεις. 

​

Μερικοί υποψιάζονται κάποιο τεράστιο κραχ της αγοράς, αλλά:

ένα. Είμαστε σε έλλειψη στέγης τόσο για αγοραστές όσο και για ενοικιαστές,

σι. Οι αγοραστές έχουν πολύ περισσότερα ίδια κεφάλαια στα σπίτια τους από ό,τι το 2008

ντο. Έχουμε πιο αυστηρές οδηγίες για τους δανειστές από το 2008

ρε. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, έχουμε ταχείς ρυθμούς πληθωρισμού που ωθούν προς τα πάνω την αγορά κατοικίας

Έτσι, με αυτούς και άλλους παράγοντες σε συνδυασμό , δεν το περιμένω. 

​

Εάν δεν έχετε προβεί σε μια αγορά και σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε μια υποθήκη , σας συνιστώ να αγοράσετε νωρίτερα παρά αργότερα, όλοι οι άλλοι παράγοντες το ίδιο . Εάν αγοράζετε σε μετρητά, το πότε πρέπει να αγοράσετε εξαρτάται από το χρονοδιάγραμμα της αγοράς, όπως συζητείται σε αυτήν τη σελίδα , όλοι οι άλλοι παράγοντες το ίδιο.

Ένας αγοραστής μοιράστηκε πρόσφατα μαζί μου ότι σχεδίαζαν να αφιερώσουν χρόνο για να βελτιώσουν την πίστωσή τους πριν από την αγορά. Ορισμένοι αγοραστές μπορεί να επιθυμούν να λάβουν μεγαλύτερη προκαταβολή πριν από την αγορά.

Σε μια τυπική αγορά, το καθένα είναι καλές ιδέες για πολλούς. Για ορισμένους αγοραστές, είναι απαραίτητο να φροντίσουν ορισμένα πράγματα με την πίστωσή τους ή να αυξήσουν τα μετρητά τους για να κλείσουν πριν από την αγορά. Εάν δεν έχετε πληρώσει φόρους εδώ και χρόνια, θα πρέπει επίσης να ληφθεί μέριμνα πριν από την αγορά. Δεν θα πρέπει καν να αναζητήσετε προεπιλογή πριν το κάνετε αυτό. Αν δεν έχετε καμία εξοικονόμηση, ομοίως, η αγορά μπορεί να είναι αρκετά δύσκολη πριν εξασφαλίσετε περισσότερα χρήματα.

Στο σημερινό περιβάλλον των επιτοκίων (τουλάχιστον, μετά την επερχόμενη συνεδρίαση της FED, δεδομένου ότι ένα κλείδωμα επιτοκίων πριν από τη συνεδρίαση της FED θα μπορούσε να αποφέρει σταθερά μερίσματα συγκριτικά), εάν έχετε 720 και προσπαθείτε να μετατοπίσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας σε 740 πριν από την αγορά, εάν μπορεί να γίνει γρήγορα (δηλαδή <1 μήνας), μπορεί να θέλετε να το κάνετε. Υπάρχουν ορισμένες επιλογές για την ταχεία αύξηση του πιστωτικού αποτελέσματός σας που μπορεί να διαρκέσει έναν μήνα ή λιγότερο. Για παράδειγμα, η μείωση της χρήσης των πιστωτικών καρτών από 105% σε 0% μπορεί να συμβεί μέσα σε 1 μήνα για ορισμένους αγοραστές, αποφέροντας σημαντικά καλύτερους όρους για τα επιτόκια και την ασφάλιση στεγαστικών δανείων, εάν υπάρχουν. Σε ένα άλλο παράδειγμα, εάν διαθέτετε ιατρικές συλλογές επί πληρωμή πριν από χρόνια, μερικές φορές αυτές μπορούν να αφαιρεθούν σε περίπου ένα μήνα εάν περάσετε από τα σωστά κανάλια και έχω δει πού ένα μικρό βήμα όπως αυτό αύξησε τις βαθμολογίες κατά περίπου 100 πόντους σε περίπου ένα μήνα.

​

Αντίθετα, εάν είστε σε θέση να αποκτήσετε ένα στεγαστικό δάνειο για ένα σπίτι με την τρέχουσα πίστωση/μετρητά σας να κλείσει, εάν η ουσιαστική αύξηση των μετρητών σας για να κλείσετε ή/και τα πιστωτικά σας αποτελέσματα θα χρειαζόταν 6 μήνες ή ένα χρόνο, όποια μείωση επιτοκίου και αν είχατε Η σκέψη για την επίτευξη μπορεί να αφαιρεθεί εντελώς και μπορεί να είστε χειρότερα από πριν, λόγω των αυξανόμενων τιμών σε ολόκληρη την αγορά, έτσι ώστε να προκύψει χρόνος και ενέργεια για καθαρή απώλεια όσον αφορά την αγορά σας.