Επιλέγοντας αν θα νοικιάσετε ή θα αγοράσετε
Ενώ εκείνοι που σχεδιάζουν να μείνουν σε μια περιοχή για λιγότερο από 3 χρόνια είναι συνήθως ιδανικοί υποψήφιοι ενοικιαστές και δεν είναι οι καλύτεροι υποψήφιοι για αγορά λόγω των τελών που συνεπάγεται το selling being ένα πολύ υψηλότερο σημείο εκκίνησης από αγορά (αν και υπάρχουν εξαιρέσεις). Για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν σε μια περιοχή για περισσότερα από 3 χρόνια, ειδικά για πολύ μεγαλύτερες χρονικές περιόδους, στο Hampton Roads θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι αγορές. "Δύο ερευνητές του Γραφείου Απογραφής των Η.Π.Α. καθοριστικοί παράγοντες του πλούτου του νοικοκυριού είναι η κατοχή ενός σπιτιού και η ύπαρξη λογαριασμού συνταξιοδότησης . " Το χάσμα καθαρής αξίας μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών κατοικιών είναι εκπληκτικό, με εκτιμήσεις συχνά μεταξύ 40 φορές μεγαλύτερη και 80 φορές μεγαλύτερη από την καθαρή αξία του σπιτιού εναντίον ενοικιαστών.
Συχνά η επιλογή για το αν θα νοικιάσετε ή θα αγοράσετε είναι πολιτιστική. Αν οι γονείς σου ήταν κάτοχοι, είναι πιο πιθανό να είσαι ιδιοκτήτης, και αν νοίκιαζαν, είναι πιο πιθανό να νοικιάσεις. Υπάρχουν επίσης πολλές εσφαλμένες αντιλήψεις σχετικά με την ιδιοκτησία και την ενοικίαση και από τις δύο πλευρές. Είναι σημαντικό να weigh the επιλογές και να επιλέξετε ποια είναι η καλύτερη για εσάς με βάση ακριβείς πληροφορίες. Φροντίστε να χρησιμοποιήσετε την αριθμομηχανή που παραθέτω στη σελίδα Χρήσιμες ηλεκτρονικές αριθμομηχανές και βεβαιωθείτε ότι έχετε εισαγάγει το σωστό ποσοστό εκτίμησης από το Zillow, όπως εξηγώ σε αυτήν τη σελίδα. Εάν η ενοικίαση είναι αυτή τη στιγμή η καλύτερη επιλογή σας, δείτε τη σελίδα μου εδώ .
Image courtesy Virginia Realtors from Census Bureau Data from 2022, with cost burdened defined as those paying >30% of their income on housing (rent or mortgage payments).