ADAM GARRETT

Pagbabadyet

Dito ibinabahagi ko ang tungkol sa mga badyet sa pangkalahatan bilang karagdagan sa positibong epekto na maaaring gawin ng pagmamay-ari ng bahay upang matulungan ang marami  magtipid nang higit pa at mamuhunan nang higit pa. Minsan mas angkop ang pagrenta, ngunit mahalagang tingnan ang mga katotohanan upang makatiyak bago magrenta, kahit na tila imposible ang pagmamay-ari ng bahay. Gaano man kalaki o gaano kaliit ang iyong kita, ang iyong paglago sa pananalapi , maging ang iyong potensyal na magbigay, ay magiging walang hanggang limitasyon kung hindi mo muna lilimitahan ang iyong sarili sa isang badyet . Ang kakayahang mamuhunan ay nababalot ng mahusay na pagbabadyet. Kung walang mahusay na pagbabadyet, madaling lumipas ang mga taon, lalo na ang mga mas batang taon, nang walang halos mga asset na naipon na mas sinasadya ng isa kung gagawin nila itong muli sa pagbabalik-tanaw. 

​

"Ang mababang kita ay hindi palaging dapat sisihin sa kahirapan sa pananalapi. 1 lamang sa 5 katao (20%) na nahaharap sa kahirapan sa pananalapi ay bumaba sa linya ng kahirapan at kumikita ng mas mababa sa $40,000 bawat taon." https:// www.debt.com/statistics/

Ang pinakamalaking isyu sa pagbabadyet ay ang karamihan sa mga tao ay hindi nagba-budget, at kung nagpaplano sila ng badyet, hindi sila nananatili dito. Bukod pa riyan, ilan sa mga pinakamalaking isyu sa pagbabadyet na karaniwang hindi sapat na naiipon o namumuhunan ng mga tao, habang sobra silang gumagastos sa_cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf58dcially_the major expenses at transportasyon (lalo na ang mga bumili ng mga bagong sasakyan at/o may financing at ang mga umuupa). Maraming mga taong nakakausap ko ay car mahirap o mahirap sa bahay. Ang karaniwang Amerikano ay nagdadala din ng balanse sa kanyang mga credit card. Ang masamang kredito ay maaari ding magkaroon ng napaka-negatibong epekto sa pagbabadyet, pagtaas ng mga gastos sa insurance at mga rate ng interes sa pabahay, transportasyon (kung hindi bibili ng cash), at iba pa. Bukod sa 2 bagay na iyon, maraming tao ang karaniwang gumagastos sa kanilang pagkain, damit, at ilang partikular na bagay na hindi kinakailangan. Para sa mga naninigarilyo, umiinom ng alak, o nagdodroga, marami din ang gumagastos ng kaunti sa mga bagay na iyon, hindi pa banggitin ang mas mataas na gastos sa kalusugan para sa mga naninigarilyo, nagdodroga, at umiinom ng marami. Ang mababang halaga ng red wine ay maaaring magkaroon ng positibong epekto sa kalusugan ngunit ang labis na pag-inom at paninigarilyo ay bahagi ng kung bakit hindi ko nakilala ang aking lolo. 

Transportasyon: Sa aming karanasan sa pagbili ng mas luma, mababang mileage, mapagkakatiwalaang rating na mga sasakyan (gaya ng Nissan, Toyota, at Honda na may mga indibidwal na maaasahang rating pati na rin para sa partikular na sasakyan) na may mataas na MPG na medyo mura nang wala napakaraming magarbong amenity sa cash, pagkatapos ay dalhin sila sa mga matapat na repair shop kabilang ngunit hindi limitado sa para sa lahat ng inspeksyon, ay ang paraan upang pumunta. Ang mga matapat na tindahan ng sasakyan ay mukhang minorya sa mga araw na ito ngunit kasama ang Champs sa Poquoson, Garrett Motors na hindi nagsasagawa ng mga inspeksyon ng estado sa Hampton, at Cliffs sa 17 sa Yorktown.

Paanong ang isang taong kausap ko sa loob ng maraming buwan sa oras ng pagsulat na ito na may kita na mas mababa sa $750/buwan, na gustong magkaroon ng bahay sa halip na ang walang katapusang cycle ng upa, ay nasa posisyon para makabili ng bahay? Disente silang nagbadyet at hindi masyadong nangungutang. Gayundin, ang mga gawad at programa ng gobyerno tulad ng direktang pautang ng USDA na may 1% na interes ay lubhang nakakatulong. Kahit na mas malapit sa normal ang rate ng interes, maaari pa rin silang makakuha ng bahay. Sa oras ng pagdaragdag na ito, nakabili na sila ng bahay at nagbabayad sila nang malaki sa kanilang buwanang mortgage ngayon kaysa sa dati nilang binabayaran sa upa. Hindi na rin nila kailangang makitungo sa isang may-ari ng bahay na ayaw ayusin ang anuman.