Agenci mają znacznie więcej opcji niż publicznie, aby tworzyć bardzo szczegółowe wyszukiwania ze względu na wiele funkcji wyszukiwania niedostępnych publicznie. Wielu kupujących ma określone wymagania dotyczące wyszukiwania, takie jak szkoły ocenione na określoną # lub więcej w GreatSchools, domy znajdujące się w obszarach kwalifikujących się do pożyczek USDA, strefach centralnych lub w inny sposób. Większość agentów nie chce poświęcać czasu na tworzenie wyszukiwań w MLS, aby spełnić te wymagania, ale odkryłem, że można to zrobić w czasie, który większość agentów wolałaby poświęcić na poszukiwanie nowych firm. Powiedziano mi, że co najmniej jeden inny agent nie szuka wystarczających ofert. Spędzam dużo czasu, który w innym przypadku byłby poświęcony takim przedsięwzięciom w celu budowy infrastruktury, która jest pomocna dla obecnych i przyszłych kupujących i sprzedających, w tym złożone wyszukiwania, takie jak te poniżej. Przeprowadziłem wyszukiwania, w tym między innymi każdy z poniższych, aby pomóc zaspokoić potrzeby potencjalnych nabywców. Czasami tylko jedno z tych wyszukiwań zajmuje wiele godzin, ale można je przeprowadzić i włożyłem ten wysiłek. Dla niektórych kupujących utworzyłem dziesiątki of oddzielnych wyszukiwań, aby zaspokoić ich specyficzne potrzeby, z automatycznymi aktualizacjami pojawiającymi się codziennie, gdy nowe nieruchomości trafiają na rynek. Możesz zobaczyć przykłady takich wyszukiwań tutaj: