ອັດຕາດອກເບ້ຍໄປໃສ?
ໂດຍເນື້ອແທ້ແລ້ວ, ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເພື່ອສະກັດກັ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງປະຫວັດສາດ. ຂ້າງລຸ່ມນີ້ຂ້າພະເຈົ້າຈະແບ່ງປັນບ່ອນທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ໄປໃນອະດີດທີ່ຫ່າງໄກແລະບໍ່ດົນມານີ້, ບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຄາດວ່າຈະໄປ, ແລະສິ່ງທີ່ຫມາຍຄວາມວ່າສໍາລັບຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດ.
ບ່ອນທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ໄປ
ໃນວິດີໂອການຄາດຄະເນຕະຫຼາດຂອງຂ້ອຍໃນເດືອນທັນວາ 2021, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າລາຄາເຮືອນໃນ SE VA ຖືກຄາດຄະເນວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນແນວໃດ ແລະອັດຕາດອກເບ້ ຍຄາດວ່າຈະຂຶ້ນແນວໃດ.
ນັບແຕ່ເວລານັ້ນມາ, ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 50%
ເມື່ອເບິ່ງໃນທົດ ສະວັດທີ່ຜ່ານມາຫຼືດັ່ງນັ້ນອັດຕາປະຈຸບັນເບິ່ງຄືວ່າສູງ.
ເຖິງແມ່ນວ່າໃນເວລາທີ່ທ່ານກັບຄືນໄປບ່ອນ, ບໍ່ຫຼາຍປານໃດ:
ອັດຕາເງິນເຟີ້ມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ອັດຕາດອກເບ້ຍ
ການຂຶ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຜ່ານມາແມ່ນຫມາຍເຖິງການສະກັດກັ້ນອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງໃນປະຫວັດສາດ, ອັດຕາທີ່ສູງທີ່ສຸດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນໃນຮອບ 25 ປີ, ແຕ່ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ບໍ່ ແມ່ນສູງທີ່ສຸດໃນປະຫວັດສາດ:
Inflation Rate
ບ່ອນທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນໄປ
2023 Projections: Higher in 2023 vs 4/20/23
Go here for the latest 90 day projection:
ອັດຕາດອກເບ້ຍ ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕື່ມອີກ ໂດຍ FED ອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນວັນພຸດ (7/27/22) ຂອງອາທິດນີ້ & ຄາດຄະເນອີກສອງສາມປີໃນປີ 2022. ຈົນກ່ວາອັດຕາເງິນເຟີ້ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມ & ໃກ້ຊິດກັບ ລະດັບເປົ້າຫມາຍ (2%) ຂ້າພະເຈົ້າສົງໃສວ່າພວກເຮົາ ຈະສືບຕໍ່ເບິ່ງການຂຶ້ນອັດຕາ.
Image courtesy Federal Reserve
Below is a comparison of the FED rate vs mortgage interest rates:
ມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ
ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ, ພວກເຮົາເລີ່ມເຫັນ:
1. ຜູ້ຊື້ມີຄວາມສົນໃຈໜ້ອຍລົງໃນການເງິນໃໝ່ ແລະການຊື້ໃໝ່
2. ສົມມຸດຕິຖານຫຼາຍຂຶ້ນ.
ບາງຄົນສົງໄສວ່າມີການລົ້ມລະລາຍຂອງຕະຫຼາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງ, ແຕ່ວ່າ:
ກ. ພວກເຮົາຢູ່ໃນການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບທັງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າ,
ຂ. ຜູ້ຊື້ມີຊັບສິນຫຼາຍຢູ່ໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າຫຼາຍກ່ວາໃນປີ 2008
ຄ. ພວກເຮົາມີຂໍ້ແນະນໍາຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຂັ້ມງວດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2008
ງ. ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວໄວ້ຂ້າງເທິງ, ພວກເຮົາມີອັດຕາເງິນເຟີ້ຢ່າງໄວວາທີ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ
ດັ່ງນັ້ນດ້ວຍ ປັດໃຈເຫຼົ່ານັ້ນ ແລະປັດໃຈອື່ນໆລວມກັນ , ຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ໄດ້ຄາດການອັນນັ້ນ.
ຖ້າ ທ່ານໄດ້ຢູ່ໃນຮົ້ວກ່ຽວກັບການຊື້, ແລະ ວາງແຜນທີ່ຈະໃຊ້ການຈໍານອງ , ຂ້າພະເຈົ້າແນະນໍາໃຫ້ ຊື້ໄວແທນທີ່ຈະຕໍ່ມາ, ປັດໃຈອື່ນໆ ທັງຫມົດຄືກັນ . ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊື້ເປັນເງິນສົດ, ເວລາທີ່ທ່ານຄວນຊື້ແມ່ນຂຶ້ນກັບໄລຍະເວລາຂອງຕະຫຼາດ, ດັ່ງທີ່ໄດ້ສົນທະນາໃນ ຫນ້ານີ້ , ປັດໃຈອື່ນໆ ທັງຫມົດຄືກັນ.
ຜູ້ຊື້ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ແບ່ງປັນກັບຂ້ອຍວ່າພວກເຂົາວາງແຜນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາເພື່ອປັບປຸງສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາກ່ອນທີ່ຈະຊື້. ຜູ້ຊື້ບາງຄົນອາດຈະຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າກ່ອນທີ່ຈະຊື້.
ໃນຕະຫຼາດປົກກະຕິ, ແຕ່ລະຄົນແມ່ນຄວາມຄິດທີ່ດີສໍາລັບຫຼາຍໆຄົນ. ສໍາລັບຜູ້ຊື້ບາງຄົນ, ການດູແລບາງສິ່ງທີ່ຢູ່ໃນສິນເຊື່ອຂອງພວກເຂົາຫຼືເພີ່ມເງິນສົດຂອງພວກເຂົາເພື່ອປິດກ່ອນທີ່ຈະຊື້ແມ່ນຈໍາເປັນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄ່າພາສີໃນປີ, ມັນກໍ່ຈະຕ້ອງໄດ້ດູແລກ່ອນທີ່ຈະຊື້. ເຈົ້າບໍ່ຄວນສະແຫວງຫາຄຸນສົມບັດກ່ອນກ່ອນເຮັດອັນນັ້ນ. ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນຝາກປະຢັດ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ການຊື້ອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍກ່ອນທີ່ຈະຮັບປະກັນເງິນຫຼາຍ.
ໃນສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງມື້ນີ້ (ຢ່າງຫນ້ອຍ, ຫຼັງຈາກກອງປະຊຸມ FED ທີ່ຈະມາເຖິງ, ນັບຕັ້ງແຕ່ການລັອກອັດຕາກ່ອນກອງປະຊຸມ FED ສາມາດໃຫ້ເງິນປັນຜົນແຂງໂດຍການປຽບທຽບ), ຖ້າທ່ານມີ 720 ແລະພະຍາຍາມປ່ຽນຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານເປັນ 740 ກ່ອນ. ການຊື້, ຖ້າມັນສາມາດເຮັດໄດ້ໄວ (ເຊັ່ນ <1 ເດືອນ), ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເຮັດແນວນັ້ນ. ມີບາງທາງເລືອກໃນການເພີ່ມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານຢ່າງໄວວາທີ່ສາມາດໃຊ້ເວລາຫນຶ່ງເດືອນຫຼືຫນ້ອຍກວ່າ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ການຫຼຸດລົງຂອງການນໍາໃຊ້ບັດເຄຣດິດຈາກ 105% ເປັນ 0% ສາມາດເກີດຂຶ້ນພາຍໃນ 1 ເດືອນສໍາລັບຜູ້ຊື້ບາງຄົນ, ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ດີກວ່າຫຼາຍສໍາລັບອັດຕາແລະການປະກັນໄພຈໍານອງຖ້າມີ. ໃນຕົວຢ່າງອື່ນ, ຖ້າທ່ານມີການເກັບຄ່າທາງການແພດທີ່ຈ່າຍຈາກປີທີ່ຜ່ານມາ, ບາງຄັ້ງສາມາດຖືກໂຍກຍ້າຍອອກໃນປະມານຫນຶ່ງເດືອນຖ້າທ່ານຜ່ານຊ່ອງທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ, ແລະຂ້ອຍໄດ້ເຫັນບ່ອນທີ່ມີບາດກ້າວນ້ອຍໆເຊັ່ນວ່າຄະແນນເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ. 100 ຈຸດໃນປະມານຫນຶ່ງເດືອນ.
ໃນທາງກັບກັນ, ຖ້າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຈໍານອງສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີການປ່ອຍສິນເຊື່ອ / ເງິນສົດໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານເພື່ອປິດ, ຖ້າການເພີ່ມເງິນສົດຂອງທ່ານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເພື່ອປິດ & / ຫຼືຄະແນນສິນເຊື່ອຈະໃຊ້ເວລາ 6 ເດືອນຫຼືຫນຶ່ງປີ, ການຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍໃດກໍ່ຕາມທີ່ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບ. ການຄິດກ່ຽວກັບການບັນລຸອາດຈະຖືກເອົາໄປຫມົດ, ແລະເຈົ້າອາດຈະຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ເນື່ອງຈາກການເພີ່ມຂື້ນຂອງອັດຕາຕະຫຼາດ, ດັ່ງນັ້ນເວລາແລະພະລັງງານອາດຈະເກີດຂື້ນສໍາລັບການສູນເສຍສຸດທິໃນການຊື້ຂອງເຈົ້າ.