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단기 임대 옵션

I. 신용

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I. 주택을 살펴보기 전에(오래 될수록 더 좋습니다), 긍정적인 신용 기록을 수립했는지 확인하십시오. 귀하의 신용은 장래의 집주인으로부터 주택을 확보하는 데 도움이 될 것입니다.

  1. 무료로 먼저 신용을 확인하십시오. creditkarma.com에서 계정을 설정하십시오. 정보용으로 사용하지만 100점 차감될 수 있는 Vantagescoring 모델을 사용하기 때문에 점수에 많은 관심을 기울이지 마십시오. 그런 다음 Experian.com 에 계정을 설정하십시오. 이 계정은 정보가 많지는 않지만 Creditkarma보다 점수가 더 중요합니다. 좋은 점수를 받은 추가 무료 가능성에는 Langley Federal Credit Union & Penfed(Equifax용) 및 Bank of America(Transunion용)가 있습니다. 

  2. 신용 이력이 없으시다면 담보가 있는 신용카드를 받으시길 권장합니다. . 캐피탈원카드는 보증금으로 입금한 금액보다 한도가 높은 카드를 발급받을 수 있는 기능을 제공합니다. 하이퍼링크에 있는 나열된 alternatives에는 고유한 장점이 있습니다. 신용 카드를 사용하여 신용을 쌓는 방법에 대해 자세히 알아보려면 여기 를 클릭하십시오.

  3. 신용 기록을 세웠고 신용 기록이 760 미만(특히 650 미만)인 경우 부스트할 수 있는지 확인하십시오. 방법을 보려면 여기 를 클릭하십시오.

먼저 신용을 확인해보세요. Creditkarma.com에서 계정을 설정하세요. 정보용으로 사용하되 100점 감점을 받을 수 있는 Vantage 점수 모델을 사용하므로 점수에 크게 신경 쓰지 마세요. 그런 다음 Experian.com에 계정을 설정하세요. 이 계정은 유익하지는 않지만 Creditkarma보다 점수가 더 중요합니다. 좋은 점수를 받은 추가 무료 옵션으로는 Langley Federal Credit Union 및 Penfed(Equifax용) 및 Bank of America(Transunion용)가 있습니다. 신용 확인 및 신용 구축을 위한 무료 옵션에 대한 자세한 내용을 보려면 https://www.adambgarrett.com/credit로 이동하세요.

Ⅱ. 주택에 대한 몇 가지 사항을 결정하십시오.

  1. 주택에 대한 예산은 어떻게 됩니까?

  2. 자동차가 있습니까 아니면 대중 교통에 의존할 것입니까?

  3. 자동차가 있는 경우 노퍽 시내와 같은 곳에서 주차 요금을 지불해야 하는 경우가 있으므로 주차를 고려하십시오.  

  4. 다른 사람들과 함께 지내는 것이 편안합니까?

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III. 주택 가능성을 살펴보십시오.

단기 아파트의 경우 원하는 방의 대기자 명단이 있는 경우가 있습니다.

 

때로는 집주인이 1년 임대를 위해 방이나 집을 제공하더라도 더 많은 보증금 및/또는 더 높은 임대료로 더 짧은 기간 동안 기꺼이 갈 것입니다. 방이나 집에 대해 거절당하거나 거절당할 것 같으면 제안하십시오. 6개월 이상 임대인 곳을 신청하기 위해 돈을 쓰기 전에 미리 집주인과 그것에 대해 이야기하십시오. 부동산을 직접 보기 전에 1년으로 등록된 주택이 단기 주택으로 더 높은 가격으로 제공되는지 확인하는 것이 가장 좋습니다.

 

아파트의 경우 일반적으로 석재 정책이 있으며 대부분의 아파트는 12주 이하의 임대를 허용하지 않습니다(예: Belmont at Freemason, Eastbay, Ghent Village Apartments, 201 21, Brittany Place Apartments 등)_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_

  1.   AirBNB 팁: ""필터""(오른쪽 상단)를 클릭하십시오.
    ""장소 유형""을 선택하십시오(즉, 전체 장소, 개인 방 및/또는 공동 방)
    ""예약 옵션"", ""즉석 예약"""을 보려면 아래로 스크롤하십시오.

  2. FurnishedFinder.com   대부분의 숙박 시설은 최소 30일 이상 숙박해야 합니다.

  3. Apartments.com 단기로 좁히려면 1. 더보기(오른쪽 상단)로 이동 2. 라이프스타일에서 "없음"을 선택합니다. 3. 그런 다음 ""단기"를 선택합니다.""  대부분의 부동산에는 30일이 있습니다. , 60일 및 경우에 따라 최소 3개월 체류.

  4. Tripping.com   몇 박 또는 몇 주를 수용할 수 있는 대부분의 위치와 몇 달에 걸친 옵션이 있습니다. VRBO, HomeToGo 등에서 자동으로 채워집니다.

  5. 1-3에 대한 유사한 웹사이트의 추가 옵션

  6. 장기 체류 호텔(호텔에 무료 Wi-Fi, 냉장고/냉동고(및 크기 확인), 전자레인지가 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 표준이 아니더라도 호텔에서 무료로 제공할 수 있습니다. 이 글을 쓰는 시점에서 지난 주에 나에게 일어난 것처럼) 현재 호텔 체인의 지위를 가지고 있거나 거의 보유 중인 경우(Adam에게 선호하는 체인의 지위를 즉시 얻을 수 있는 신용 카드 옵션을 요청하십시오), & 가족을 위해 필요한 점유율 수준 이 지역에는 포인트 및 무료 숙박권이 있는 확실한 옵션도 있습니다. 잠재적으로 스토브/오븐, 비즈니스 공간 및 세탁 시설이 있는지 확인할 수도 있습니다. 비용 포함(세탁소도 옵션이지만) 클럽 수준(Marriott의 컨시어지 수준)은 고려해야 할 또 다른 요소입니다. 특히 체인 등급이 있거나 무료 이용에 필요한 등급을 획득할 수 있는 경우 , 클럽 수준은 하루 세 끼를 의미할 수 있습니다. 이봐, 일반적으로 아침 식사와 간식을 광고하지만 점심이나 저녁 식사는 광고하지 않습니다. 점심이나 저녁을 광고하지 않았지만 각 경우에 환상적인 식사 옵션을 제공하는 고급 호텔에 대한 제 리뷰 를 참조하십시오. 주말과 공휴일에는 휴무인 곳도 있으니 주의하세요. 또한 다른 체인 간의 결정을 마무리할 때 호텔 웹사이트보다 트립어드바이저 에서 리뷰를 확인하는 것이 좋습니다)

    1. 저가: $240부터 시작하는 주간 요금. Hampton Roads  여기 ,  의 예를 참조하십시오. 그러나 리뷰를 확인하십시오. 예를 들어 Newport News (3.3/5), Hampton (1.9/5),  Norfolk (Expedia에서 1.5/5 리뷰), Chesapeake 에 3곳(230달러부터) 썬 스위트 2.8/5). 또한 가용성이 제한될 수 있습니다. Mulberry Inn 은 이러한 옵션보다 훨씬 비싸지 않으면서 더 나은 리뷰를 제공하는 추가 옵션입니다. Extended Stay America 는 60박 이상 숙박하는 경우 더 저렴한 요금을 제공합니다.

    2. 중간/상단

      1. 등급 - [아직 등급이 없더라도 이러한 옵션의 대부분에 대해 즉시는 아니더라도 거의 즉시 호텔 체인의 등급을 받을 수 있는 신용 카드가 있습니다. 이는 숙박 전에 매우 유용할 수 있습니다(잠재적으로 당신은 수백 또는 수천). Adam이 호텔에 대해 가지고 있는 유일한 지위는 신용 카드를 통한 것이지 일반적인 숙박 요건을 충족하지 않는 것입니다(저는 2021년 2월 현재 Hilton Gold, Marriott Platinum, Hyatt Globalist, IHG Platinum, Raddison Gold 등이 있습니다. 그 지위로 저는 브랜드, 속성 및 등급 수준에 따른 추가 특전 내가 신용 카드에서 가지고 있는 최고의 등급은 표준 또는 무료 클럽 라운지 이용이 포함되지 않은 대부분의 브랜드 위치에서 무료 조식을 제공하는 하얏트 글로벌리스트 등급입니다. 표준 스위트룸으로 공간 이용 가능 업그레이드 제가 가지고 있지는 않지만 신용 카드 및 언급되지 않은 기타 여러 옵션을 통해 힐튼 다이아몬드 등급을 얻는 확실한 방법이 있습니다. 신용 카드)]

      2. 호텔 브랜드: ​​

          1. 장기 투숙에 좋은 메리어트 브랜드: 

             

            1. Residence Inn by Marriott ​ (무료 조식 및 대형 냉장고, 스토브, 전자레인지, 커피 메이커 - 내 고객 1명이 Patrick Henry Mall 근처에서 숙박을 즐겼습니다)

            2. 타운플레이스 스위트 바이 메리어트(무료 조식, 풀 사이즈 가전제품, 조리기구, 접시)

            3. Element by Marriott(햄프턴 페닌슐라 타운 센터만 해당 - 전자레인지, 식기류, 접시 및 유리잔, 식료품 저장실, 간이 주방, 기본 객실에는 미니 냉장고가 있지만 스튜디오와 스위트에는 냉장고와 식기 세척기가 완비되어 있음)

            4. Fairfield Inn & Suites(무료 조식, 미니 냉장고 및 전자레인지)

            5. 스프링힐 스위트(무료 조식, 미니 냉장고 및 전자레인지)

            6. Marriott Vacation Club - Williamsburg의 Ford's Colony에 있는 Marriott's Manor Club은 제 아내와 제가 즐겼던 곳으로(저희는 빌라와 객실을 사용해 보았습니다) 침실 1개 또는 침실 2개 빌라를 선택하는 경우 장기 체류를 위한 좋은 편의 시설을 제공합니다( 빌라가 아닌 객실에는 완비된 주방이 없지만 전자레인지와 미니 냉장고가 있습니다.)

            7. 상태를 통해 무료로 액세스할 수 있거나 추가 요금이 가치가 있다고 생각하는 경우 컨시어지 레벨이 있는 메리어트. 예로 Newport News Marriott at City Center, Sheraton Norfolk Waterside가 있습니다.

        1. 선택

          1. Comfort Suites​ ( 무료 조식 및 소파 베드, 전자레인지 및 냉장고 포함). 

        2. IHG

          1. Candlewood Suites​ (유료 조식 이용 가능, 냉장고, 쿡탑, 전자레인지 및 식기 세척기 제공)

          2. 스테이브리지 스위트(무료 조식, 쿡탑 스토브, 전자레인지, 냉장고, 식기세척기 제공)

        3. 힐튼

          1. Homewood Suites​ (무료 조식 - Williamsburg, Greenbrier 및 ORF 인근(Norfolk/Virginia Beach))

          2. Hilton Virginia Beach Oceanfront , Hilton Norfolk Main 등과 같이 무료 이용이 가능하거나 추가 비용을 지불하려는 경우 클럽 라운지가 있는 힐튼

        4. 하얏트 (버지니아 비치의 하얏트 하우스는 간이 주방으로 인해 VB에서 찾고 있다면 하얏트 중에서 이상적입니다)

        5. 다른

    3. 추가 옵션

  7. 임대 객실: ​ 이 옵션을 탐색하는 경우 최고 품질에 대해 가장 저렴한 경향이 있습니다(즉, 40달러 호텔 객실은 나쁜 평가를 받을 수 있는 반면 40달러 에어비앤비 객실은 호텔은 우수한 평가를 받을 수 있음) 예약을 수행하기 전에 장소의 평가 및 리뷰를 확인하는 것이 특히 중요합니다. 일반적으로 집주인에게는 규칙이 있으므로 예약하기 전에 규칙을 아는 것이 중요합니다. 집주인이 호텔보다 집에 머물도록 허용하는 사람에 대해 더 선택적일 수 있다는 점을 명심하는 것도 중요합니다.

    1. 9세 미만의 에어비앤비를 참조하세요.

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - 주택으로 이동, 임대 및 공유 가능한 방. 직장과 가까우려면 직장의 우편번호에서 반경으로 검색해야 합니다. 가용성 기능은 여기에서 작동하지 않았으므로 부분적으로 가용성으로 검색할 때 오류가 나타나면 "모든 날짜"라고 표시하여 검색에서 제거하십시오.  애완동물을 데려오거나 가구가 비치된 방을 원하신다면 Craigslist에는 해당 기준 및 기타 기준으로 범위를 좁힐 수 있는 옵션도 있습니다.  instructions를 통해 Craigslist 및 유사한 사이트에서 사기를 조심하십시오.  

  8. http://www.brickunderground.com/blog/2011/11/find_a_roommate_online_12_websites_that_do_the_heavy_lifting_for_you를 탐색하는 경우

  9. http://www.easyroommate.com/

  10. http://www.padmapper.com/

  11. 기숙사:  이것은 학생이 아닌 사람들을 위한 숙소에서 가장 간과되는 옵션 중 일부입니다. 여름에 가용성이 가장 높습니다. ODU는 지역적으로 학생이 아닌 사람들에게 주택을 제공합니다. 제가 도와주던 중 Norfolk에서 여름 주택을 찾고 있던 누군가를 발견했습니다. https://thepointsguy.com/guide/book-dorm-room-familys-travel/?navtid=Latest-2 다른 대학에서 학생이 아닌 사람에게 숙소를 제공한다고 해도 전혀 놀라지 않을 것입니다. 직장에서 가장 가까운 가장 큰 대학을 대상으로이 부서에서 검색을 시작하는 것이 가장 좋습니다. 

  12. 다양한 옵션(집, 콘도 또는 방):

    1. https://www.airbnb.com  craigslist와 마찬가지로 가장 저렴한 가능성을 찾고 있고 더 높은 위험을 감수한다면 괜찮은 선택입니다. Craigslist와 달리 AirBnB에는 리뷰가 포함되어 있어 리뷰가 많은 사람들의 위험을 크게 줄입니다. Airbnb는 리뷰가 좋지 않고 위치가 좋지 않은 다른 장소보다 훨씬 비용 효율적일 수 있기 때문에 훌륭한 리뷰가 많은 사람을 선택하는 경우 단기 임대를 위해 가장 권장되는 옵션 입니다. 때로는 방을 빌릴 수도 있고 때로는 전체 공간을 혼자 소유할 수도 있습니다. 때때로 장기 체류는 몇 박보다 요금이 낮을 수 있습니다. AirBnB가 작동하는 방식 때문에 때때로 좋은 위치는 집주인이 초기 리뷰를 받기 위해 매우 저렴하게 됩니다. 그렇긴 하지만 에어비앤비의 특성상 일반적인 호텔이나 자산 관리 회사보다 더 제한적인 보호를 받는 개인을 거치고 일부(제 아내와 같은)는 숙박에 에어비앤비를 전혀 사용하지 않는 것을 선호하기 때문에 일부 사람들을 꺼립니다. 에어비앤비를 장기간 사용하기 전에 에어비앤비 숙소에서 1박 3회 "시범"을 해보는 것도 나쁘지 않습니다. 리뷰를 남기고 최선의 행동을 취하십시오. 3번의 숙박 후에 보장되지는 않지만 3번의 리뷰가 있으면 장기 체류에 훨씬 더 나은 승인을 받을 수 있습니다.  다음 은 에어비앤비에서 직접 제공하는 몇 가지 안전 팁입니다.

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - Airbnb만큼 좋지는 않지만, 리뷰가 없는 임시 숙소를 고려할 때 저렴한 옵션이 될 수 있습니다. .

    3. 추가 옵션 (페이지의 섹션 2-4 참조)은 위의 대부분의 옵션을 감당할 수 없거나 특히 검소하거나 모험심이 강한 사람들을 대상으로 합니다. 여기에는 임대료 보조금, 캠핑, 대피소, 비 전통적인 옵션(즉, 라이브 탑승) 등이 포함됩니다. 

다음은 Airbnb의 몇 가지 예입니다.

침실 2개 2개 침대 Williamsburg 검색 최대 $2225:

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버지니아 비치에서 침실 3개 침대 3개 최대 $3682 검색

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IV. 신용 카드로 취득한 것과 같은 포인트 및 무료 숙박권이 있는 확실한 옵션이 많이 있습니다. 추천 브랜드는 위의 호텔 섹션(III: 3)을 참조하세요. Hampton Roads의 호텔 숙박권 및 포인트별 옵션에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하십시오 . 일반적인 조언을 보려면 여기 로 이동하십시오. 더 많은 정보를 보려면 여기 로 이동하십시오. 무료 또는 대폭 할인된 숙박 요금을 받기 위해 어떤 신용 카드를 구입해야 하는지 무료 추천을 받으려면 여기로 이동 하십시오 . 아래 비용은 시간이 지남에 따라 달라질 수 있으므로 웹사이트에서 최신 번호를 확인하세요.

V. 옵션을 살펴볼 때 해당 지역의 범죄를 확인하십시오. 해당 지역의 적합성을 결정하는 데 도움이 되는 몇 가지 사항 및 기타 사항을 보려면 여기 를 참조하십시오.

VI. 집주인이든 본인이든 임시 주택을 어떻게 제공할 것인지 결정하십시오. 여기 에  몇 가지 옵션이 있습니다. 적은 예산으로 운영하는 경우 일반적으로 유사한 연간 임대 주택보다 비용이 더 많이 드는 임시 주택을 고려할 때 임시 주택 위치에 맞지 않는 가구 또는 기타 품목이 너무 많을 수 있습니다.

VII. 임시 주거 상황이 모든 소지품을 보관하기에 충분하지 않은 경우 자가 보관을 고려하십시오. 많은 위치와 우수한 서비스를 제공하고 더 나은 가격의 사람을 찾으면 가격 매칭을 수행하는 American Classic,  를 추천합니다. 임시 주택을 고려할 때마다 임시 주택을 비교할 때 귀하의 생활 상황이 모든 물품을 그곳에 보관할 수 없는 경우 추가 보관 비용을 고려하는 것이 중요합니다. 두 번 이동할 가능성이 있는 추가 시간 및 이동 비용을 방정식에 고려하는 것도 중요합니다.

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