모기지에 대한 신용의 영향
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귀하의 신용 점수는 대부분의 모기지론에 매우 큰 영향을 미칩니다. 모기지를 받기 전에 신용에 대해 교육 을 받으십시오.
귀하의 신용이 740 미만 이고 VHDA 대출을 받을 자격 이 없는 경우 , 함께 일하고 있는 대출 기관에 따라 점수 를 높일 수 있는 방법을 살펴보십시오. 경우에 따라 대출 기관은 점수가 720점 이상인 사람들에게 최대 크레딧을 제공하고 다른 대출 기관은 점수가 740점 이상인 사람들에게 최대 금리를 제공합니다. 700에 만족하지 마십시오. 단기 및 장기적으로 느끼는 수천 또는 수만 달러를 절약할 수 있도록 점수를 높일 수 있는 방법을 살펴보십시오. 신용 점수 를 높이면 돈을 절약 할 수 있을 뿐만 아니라 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다. .
신용이 580 미만인 경우 일반적으로 신용 등급이 더 높아질 때까지 모기지를 제공하는 대출 기관을 찾을 수 없습니다. 580 이하로 내려가는 대출 기관이 있지만 일반적으로 10% 또는 20%와 같이 580 이하로 내려가면 더 많은 계약금이 필요합니다. 일부 대출 기관은 최소 점수가 620점이고 일부 대출 기관은 최저 점수가 더 높습니다. 신용 점수를 고려하지 않는 구매 프로그램도 1개 있지만 일반 프로그램(비영리)보다 훨씬 번거롭고 사전 승인까지 일반적으로 3-6개월이 걸리며 마음이 약한 사람들을 위한 프로그램이 아닙니다. .
신용 점수는 모기지 자격의 유일한 요소가 아닙니다. 현재 지불해야 하는 부채 , 감당할 수 있는 계약금 (해당되는 경우), 현재 가지고 있는 소득 , 소득원 이 모두 요인입니다. 계약금 지원 보조금( 이 글을 쓰는 시점에서 진행 중인 VHDA에 대한 3% 계약금 지원 보조금)과 같은 정부 프로그램 , 세금 감면을 제공하는 VHDA의 현재 모기지 신용 증명서 와 같은 특별 세금 인센티브와 같은 다른 요소도 있습니다. 이 글을 쓰는 시점에 매년 지불되는 이자율의 20% 또는 Smithfield, Gloucester, York 및 James City 카운티 일부와 같은 곳에서 USDA 직접 대출 을 통해 얻을 수 있는 약 1% 이자율과 같은 이자율 인하 프로그램._cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_
무료 전체 연간 보고서 받기
신용 구축을 시작 하려면 신용 점수를 아는 것이 좋습니다. 이 서비스에 대한 비용을 지불할 필요가 없습니다 . 매년 무료 보고서 를 받기 위해 각 신용 조사 기관에 연락할 수 있습니다. 이런 식으로 할 경우 요청을 분산시키는 것이 가장 좋습니다. 먼저 한 신용 평가 기관(예: TransUnion)에서 가져오고, 4개월 후에 다른 신용 평가 기관(예: Equifax)에서 가져오고, 다른 신용 평가 기관에서 세 번째(예: 익스페리언으로). 신용 점수를 "소프트 풀(soft pull)"하는 것일 뿐이므로 자신의 신용을 확인할 때 신용 점수가 손상될까 걱정하지 마십시오. 연간 신용 보고서가 국에서 직접 가져오기 때문에 이 소스에서 국외의 다른 어떤 것보다 더 정확한 점수를 찾을 수 있습니다. 여기에서 모든 작업을 수행할 수 있습니다 . .
점수 정보 및 신용 데이터를 더 자주 얻으려면 무료로 점수를 알려주는 유료 웹사이트 또는 무료 웹사이트에 등록하십시오.
무료 신용 점수 옵션:
피코 점수
단기 옵션:
1개월 무료 평가판 장기 점수에 대한 높은 걱정 없이 처음에 무료 평가판 경로를 이용하거나 3개 점수를 모두 한 곳에서 얻으려는 경우 권장합니다.
Credit.com의 추가 신용 (3가지 점수 모두의 여러 버전 - 오른쪽 상단의 점수가 모기지 신용 점수에 가장 가까운 경향이 있음)
Credit Check Total 은 이 글을 쓰는 시점에 모든 3개 점수의 Fico 8 버전이 포함된 $1 평가판을 제공합니다. Extra Credit의 무료 평가판을 몇 달 전에 사용했거나 >1년 전에 업데이트된 점수가 필요하고 1 또는 모두를 받을 방법이 없는 경우 평가판 기간(이 글을 쓰는 시점에서 7일)에 취소하는 한 괜찮은 옵션입니다. .
장기 옵션:
에퀴팩스:
DCU - 수표 +신용 카드(둘 다, 수표에 직접 입금을 받지 않는 한 둘 다 아님) - Equifax Classic Risk Score 2008(EQ-08).
Huntington Bank(신용카드 소지자의 경우)
Langley Federal(은행 계좌 소유자인 경우)
해군 연방(계정 소유자인 경우)
Penfed(은행 계좌 소유자인 경우)
익스페리언 점수:
체이스 슬레이트가 있다면 체이스
Experian.com 무료 계정(최고의 Experian 옵션, 로그인할 때마다 유료 업그레이드인 "업그레이드" 여부를 묻는 메시지가 표시됨)
Wellsfargo.com(계정 소유자인 경우)
전환:
Bank of America(귀하가 계좌 소유자인 경우)
Barclays(계정 소유자인 경우)
Discover (Discover It 또는 Discover More의 계정 소유자인 경우)
Partners 1st - 은행 계좌 소유자
Walmart Discover 카드 또는 Walmart 신용 카드
다음 사이트의 정보가 좋을 수 있지만 보고서의 정보가 점수 향상에 도움이 될 수 있지만 다음 사이트의 점수에 많은 관심을 기울이지 마십시오 .
Amex (계정에 따라 실제 FICO 점수의 몇 가지 예가 있지만 대부분 유리함)
Bayport 신용 조합 - Vantage Transunion
BB&T - Vantage Equifax
Capital One-Vantage Transunion
Chase - Vantage Experian(Chase Slate가 없는 경우)
Citi (Bankcard 900 max 모델 - 세부 정보 )
Credit.com(VantageScore 3.0 Experian)
Creditkarma - Vantage Equifax/Transunion
First National Bank Omaha - Experian Bankcard Enhanced FICO 점수 2008(EX-08 Bankcard Enhanced, 250-900 범위)
메릭 은행(Transunion 250-900)
Mint.com-Vantage Transunion
Wallethub-Vantage Transunion
이러한 많은 옵션 및 추가 옵션에 대한 자세한 내용은 위의 주요 출처 중 하나인 https://www.doctorofcredit.com/free-fico-scores/를 참조하십시오.
FICO 채점 모델은 대출 기관의 약 90%가 사용합니다(저는 또한 어떤 모기지 대출 기관도 Vantage 점수를 사용하지 않는다는 것을 읽었습니다). 또한 신용 점수의 구성 요소에 대한 등급을 제공하고 각 구성 요소를 수정하는 방법에 대한 팁을 포함합니다.
나 또는 무료로 신용을 도와줄 수 있는 대출 기관의 도움을 받아 스스로 할 수 있는 것보다 더 많은 일을 하고 싶다면 저에게 알려주십시오. Garrett Realty Partners의 고객에게 할인된 요금을 제공하고, 다른 사람들과 다른 유료 옵션을 제공하고, 비영리 및 DIY 접근 방식을 통해 기타 무료 옵션을 제공하는 신용 수리 회사를 소개해 드릴 수 있습니다.
신용 구축에 대한 도움 받기:
Greg Garrett Realty에 합류한 이후로 저는 신용에 대해 많은 것을 배웠습니다. 아래 에 무료 신용 구축 리소스 에 대한 몇 가지 링크가 포함되어 있습니다. 그러나 신용 구축 에 가장 도움이 되는 무료 지원 을 받으려면 저에게 연락 하여 집을 구입하려는 경우 신용 구축에 도움을 받거나 추천해 드릴 수 있습니다. 주택 구입을 준비하기 위해 신용을 쌓는 데 도움을 줄 수 있는 대출 기관 . 추가 무료 리소스 및 일부 유료 옵션을 보려면 이 링크 를 클릭하십시오. .
Creditkarma.com (이 페이지의 ball photos 및 youbbtpark58d_photos의 점수가 표시되지 않음)_cc781905-5cde-319 Vantage 도그마가 영속화되고 있음에도 불구하고 대출 기관의 10% 미만이 사용하기 때문에 매우 유용합니다. 나는 때때로 Credit.com이 제공하지 않는 다른 통찰력을 무료로 제공할 수 있기 때문에 Credit.com과 함께 여전히 그것을 사용합니다. 광고주. 나는 Credit.com보다 Creditkarma.com을 통해 신용을 쌓고 Credit.com의 FICO 점수를 사용하는 것을 선호합니다. 소개되지는 않았지만 실제로 Creditkarma.com 에서 FICO를 확인할 수 있습니다 . 홈페이지 이외의 Creditkarma의 장점에 액세스하려면 가입한 후 신용 보고서 here 및 신용 팩터를 확인하십시오 bb3b-136bad5cf58d_ 여기 .
다음은 신용 요소 페이지의 예입니다.
위의 경우 상위 3개 범주가 비교적 정확하지만 하단 3개와 함께 몇 가지 CreditKarma problems를 지적하고 싶습니다._cc781905-5cde-3194-bb3b-186d5cf5
신용 기록 연령: Creditkarma는 활성 계정만 사용합니다. 폐쇄된 계정은 고려하지 않으며 폐쇄된 시간에 따라 신용 보고서에 반영됩니다. 위의 신용을 가진 사람은 나열된 3.1보다 신용 기록의 평균 연령이 몇 년 더 많습니다. 그는 Annualcreditreport.com을 사용하여 일부 폐쇄된 계정을 포함하여 실제 평균 연령을 알아냈습니다. Mint.com은 또한 보다 정확한 평균 신용 연령을 제공하며 월 단위로 무료로 원할 경우 추적을 유지하는 데 권장되는 방법입니다.
총 계정: Vantage 점수에서는 거의 무시할 수 있는 요소이며 FICO 점수와 더 관련이 있는 요소는 아닙니다.
신용 조회: Credit.com 및 기타 출처에 따르면 조회는 2년 동안 보고서에 있지만 1년 동안만 신용에 마이너스로 계산됩니다. 이 카테고리의 경우 Credit.com은 귀하의 지위에 대한 더 나은 지표를 제공합니다. 여기에 자세히 나와 있는 동일한 사람의 credit.com 신용 조회 등급을 참조하십시오.
Creditkarma를 사용 하여 지출을 추적 하는 대신 Mint Bills 를 권장합니다. Mint Bills를 사용할 때는 저축 계좌를 연결하지 않고 당좌예금만 연결하는 것이 좋습니다. 이 방법은 이번 달 지출에 대해 신용 카드로 빚진 금액과 당좌 예금 계좌에 있는 금액을 비교하는 2단계 접근 방식이 아닌 1단계 접근 방식입니다. Karma에는 Mint에서 찾지 못한 누락된 지출이 너무 많았습니다(일부 문제가 있는 Chase Freedom 카드의 일부 예외는 있지만 Creditkarma에서와 같이 무작위 및 비공개가 아닌 명확하게 경고를 받았습니다).
신용 카드 는 때때로 야구장 신용 보고서를 제공하며 2015년에는 훨씬 더 많은 신용 카드 회사에서 이를 무료로 제공합니다.
저도 Quizzle 등을 포함한 몇 가지 다른 사이트에 있지만 Credit.com, Creditkarma.com 및 내 신용을 보여주는 신용 카드가 가장 유용합니다. Discover 및 Capital One을 사용하여 TransUnion 점수를, Citi에서 Equifax를, Credit.com을 사용하여 Experian 점수를 얻습니다.
신용 카드 발급 등 신용 보고 웹사이트에 대한 팁은 사이트의 광고주가 지불하는 경우가 있습니다. 여기에는 추천하는 대출, 재융자 옵션 등이 포함될 수 있습니다. 다른 많은 온라인 출처에는 이와 같은 종류의 회사에 속한 광고주가 비용을 지불하는 편향된 리뷰가 있습니다.
신용에 대한 몇 가지 좋은 정보를 얻으려면 여러 출처, 특히 편향되지 않은 출처를 찾으십시오. 내 Facebook 비즈니스 페이지에 신용 카드 제안을 포함하여 나만의 신용 팁을 게시합니다.
신용 카드로 신용 점수를 높이는 방법 과 피해야 할 사항을 알아보려면 여기 에서 내 페이지를 클릭하십시오.
미납 또는 연체 신용 카드는 누군가의 신용 점수를 낮추어 주택 구입 과정에 부정적인 영향을 미칠 수 있지만 신용에 익숙하지 않은 사람들은 또한 신용에 영향을 미칠 수 있습니다. 항상 제 시간에 전액을 지불하십시오.
더 많은 정보를 원하시면 here 를 클릭하여 모기지 및 금융 페이지로 이동 하십시오 . 여기 for my "집을 사려면 무엇이 필요합니까?" 페이지. Angle Financial의 62페이지 크레딧 수리 가이드를 보려면 여기 를 클릭하십시오. .
"신용 및 재정에 대한 추가 정보"를 보려면 여기 를 클릭하십시오.
FICO에서 직접 일반 점수를 더 잘 이해하기 위한 무료 전체 보고서를 보려면 " FICO 점수 이해 " 또는 " FICO 점수 FAQ "를 클릭하십시오.
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