רעקאַמאַנדיישאַנז פון די באַל - האַלוואָע
ונטער איר וועט געפֿינען עטלעכע פון די לענדערס וואָס Adam און / אָדער Garrett Realty Partners זענען אַפיליייטאַד מיט אָדער האָבן געארבעט מיט אין דער פאַרגאַנגענהייט מיט positive יקספּיריאַנסיז. איך רעקאָמענדירן צו באַקומען קוואָטעס פון קייפל לענדערס, אָבער האַלטן אין מיינונג אַז די דעטאַילס פון קורס שיץ זענען זייער וויכטיק. א נידעריקער פּרייַז איז וועגן מער ווי בלויז אַ נידעריקער אינטערעס קורס, אַזאַ ווי די פּרייַז פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג פֿאַר קאַנווענשאַנאַל בויערס שטעלן ווייניקער ווי 20% אַראָפּ און FHA בויערס. אַדאַם האט געזען ווו לענדערז האָבן פּערפּאַסלי יקסקלודיד זיכער קאָס צו דערשייַנען נידעריקער ווי אנדערע אָפּציעס. אויך, זיין זיכער צו פרעגן לענדערס אויב די ציטירן אַז זיי געבן ינקלודז טאַקסיז, פאַרזיכערונג און ווייזט וואָס וואָלט קויפן אַראָפּ די קורס. עס איז בעסטער צו באַקומען פּרי-באוויליקט איידער די היים זוכן. ניט אַלע לענדערס האָבן די זעלבע מגילה בנימצא.
כאָטש לאָוקייטינג לענדערס פֿאַר וואָס איר ווילן צו אָפּשאַצן די קראָם קענען פּאַסירן איבער אַ לאַנג צייט, עס איז בעסטער צו טאָן אַלע די קוואָטעס אויף דער זעלביקער טאָג, מיט קורס שיץ וואָס איר קענען ווייַזן צו קאַמפּיטינג לענדערס צו זען אויב עפּעס איז לינקס. דער וועג, די קוילעלדיק מאַרק רייץ זענען די מערסט ענלעך, וואָס איז מער פון אַ apples צו apples אופֿן ווי אַלאַוינג צייט צו פאָרן צווישן קוואָטעס. דאָס וועט אויך העלפֿן צו מינאַמייז קרעדיט פּראַל, כאָטש מיט דעם, עס זאָל נישט זיין אַזוי פיל אַז עס איז דער זעלביקער טאָג ווי לאַנג ווי עס איז אין אַ צייט פון 7-14 טעג.
אויך ווען איר פאַרגלייכן רייץ פון פאַרשידענע קאָמפּאַניעס, אויב איר ווי די פּערזענלעכקייט אָדער אנדערע ניט-נומעריקאַל קוואַלאַטיז פון אַ באַל - האַלוואָע אָבער די ראַטעס פון די אנדערע זענען בעסער, פרעגן זיי אויב זיי קענען גלייַכן די נומערן אַזוי איר קענען נאָך באַקומען דעם מענטש איר פילן מער באַקוועם with.
כאָטש קיין באַל - האַלוואָע וועט קענען צו טאָן אַ שליימעסדיק אַרבעט, פרעגן Adam פֿאַר עקספּעקטיישאַנז, ביידע positive און נעגאַטיוו, מיט קיין צוגעבן. ער קען אָפט דערמאָנען עטלעכע נעגאַטיווע ווייַל קיין איינער איז גאנץ, אָבער פּראַפערז צו נישט אַרויסגעבן די אינפֿאָרמאַציע. אד"ם האָט צומאָל אויסגעשלאָסן געוויסע לענדערס צוליב נעגאַטיווע איבערלעבונגען. אפילו ווען אד"ם רעפערירט נישט אן א בעל-חוב, לאזט אים וויסן אויב איר האט ענינים, ווייל אמאל קענט איר אריבערפירן וועלכע קרעדיט-געבער איר נוצט מיט דער זעלבער היפּאָטעק פירמע, און אמאל וועט דער פארקויפער אייך לאזן טוישן היפּאָטעק פירמעס._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_
קיין פּראָגראַמען וואָס זענען דערמאנט אונטן זענען אונטערטעניק צו טוישן, אַזוי קאָנטאַקט די באַל - האַלוואָע וועגן די קראַנט מגילה, און ביטע לאָזן Adam וויסן אויב ער דאַרף דערהייַנטיקן קיין אינפֿאָרמאַציע אונטן.
איך אויך רעקאָמענדירן אַז איר פרעגן יעדער באַל - האַלוואָע איר אינטערוויו די פאלגענדע פראגעס:
1. וואָס פּראָצענט פון דיין לאָונז נאָענט אויף צייט?
2. ווי לאַנג טאָן איר טיפּיקלי דאַרפֿן צו פאַרמאַכן אויף אַ היפּאָטעק אַנטלייַען פון די צייט פון די קאָנטראַקט?
3. זענען עס קיין מגילה אַז איר קענען טראַכטן פון וואָס קענען העלפן רעדוצירן מיין היים קאָס?
4. ביסט איר אלץ קענען צו גלייַכן ראַטעס אויב אן אנדער באַל - האַלוואָע האט נידעריקער רייץ אָדער אַ קלאָוזינג קאָס אַראָפּרעכענען? וואָס וועגן די 1% קלאָוזינג קאָס אַראָפּרעכענען וואָס אַ פירמע אָפפערס מיר (נאָך איר האָט געבעטן אַדאַם דעם נאָמען פון די פירמע ערשטער אַז ער טוט נישט ווי צו אַרויסגעבן וואָס גיט 1% CCA צוריקצאָל פֿאַר זיין ריפעראַלז און באקומען קורס ציטירט פון דעם פירמע)?
5. ארבעט איר שבת און נאך 5 נאכמיטאג? צי איר האָבן זיכער שעה? וואָס איז דיין צייט זאָנע אויב עס איז נישט מזרח? אויב עס זענען טעג אָדער צייט וואָס איר טאָן ניט ריספּאַנד צו רופן, טאָן איר אלץ מאַכן אויסנעמען און אויב אַזוי, פֿאַר וואָס סאָרט פון סיבות?
6. וואָס פּראָצענט פון לאָונז טוט דיין באַנק דינען / האַלטן אין די לאַנג לויפן פון די וואָס איר אָנהייבן?
7. צי איר טעקסט?
רעקאַמאַנדיישאַנז פון די באַל - האַלוואָע
צוגעבן לענדערס אונטן:
Jeremy Malmgren - שנעל צו ריספּאַנד & האַרט אָפּציעס אַרייַנגערעכנט קיין דאַונפּיימאַנט קיין היפּאָטעק פאַרזיכערונג אָפּציעס פֿאַר יענע אָן 20% אַראָפּ זוכן צו שפּאָרן $. דער טרעגער ערלויבט צו צאָלן 100% פון די קלאָוזינג קאָס פֿאַר קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען אפילו אָן געלט אַראָפּ, בשעת רובֿ אנדערע לענדערס זענען טיפּיקלי קאַפּיד צו 3% אונטער 10% און רובֿ לענדערס פאָרשלאָגן קיין קאַנווענשאַנאַל אַראָפּ צאָלונג.
Mike Hartnett - פילע אַנטלייַען מגילה אַרייַנגערעכנט 16 ווערייאַטיז פון רענאַוויישאַן לאָונז
Andy Villarraga - גלאַט אין שפּאַניש
ניט-צוגעבן לענדערס אונטן:
באַל - האַלוואָע (אָנליין) אָפפערס $ 2,000 אין קלאָוזינג קאָס הילף פֿאַר יעדער $ 100,000 אין פּרייַז, אַרויף צו $ 10k פֿאַר מיין ריפעראַלז
נידעריקער (אָנליין) - קיין שווער ציען פֿאַר אַ ציטירן
Steven Carpel - ריימבערסמאַנט פֿאַר קרעדיט פאַרריכטן
לאָרי מאַרראָוו - היפּאָטעק מעקלער מיט פילע מגילה
NASB (אָנליין) - נידעריק רייץ און שנעל צו ריספּאַנד
באַל - האַלוואָע (נאַנפּראַפאַט) מיט בעסער ראַטעס & קורס קויפן אַראָפּ אָפּציע ווי קיין אויף דעם בלאַט & ווו קרעדיט כעזשבן איז נישט קאַנסידערד ( אָבער נעמט מער ווי קיין אנדערע דערמאנט אָפּציעס און עטלעכע העכער מידיאַן האַכנאָסע כאַוסכאָולדז וועט זיין לימיטעד צו בייינג אין נידעריקער מידיאַן האַכנאָסע געביטן)
וועטעראַן ס פֿאַראייניקטע - טיפּיקלי איבער $ 500 אין סייווינגז דורך מיין רעפערראַל
JiJi George: רעדט ענגליש און ינדיאַן שפּראַכן אַרייַנגערעכנט הינדיש, אורדו, מאַלייַאַלאַם, פּונדזשאַבי, טאַמיל, בענגאַליש.
האַלטן אין מיינונג אַז מיט וועטעראַן ס פֿאַראייניקטע און די 1 ניט-צוגעבן באַל - האַלוואָע אויבן, אויב איר טאָן ניט דערמאָנען אַז איך ריפערד איר אויף ערשט שמועס / דערגרייכן זיי, איר קען נישט קענען צו באַקומען די ינסעניוו. די ריפעראַל ינסענטיווז זענען בלויז פֿאַר דיין נוץ. איך באַקומען גאָרנישט אָבער אַ גליקלעך קליענט. אין די פאַל פון צוגעבן לענדערס, כאָטש איך טאָן ניט באַקומען קיין פינאַנציעל פאַרגיטיקונג גלייַך, פאַרגיטיקונג צו מיין פירמע העלפּס מיין פירמע צו בלייבן אין געשעפט און דערמאנט אָפּציעס ווי מיט Jeremy Malmgren זענען טיפּיקלי אַנאַוויילאַבאַל מיט רובֿ לענדערס.
לענדערס מיט אָפאַסיז אין Garrett Realty Partners 'פֿירמע אָפפיסע
ונטער איר וועט געפֿינען די לענדערס וואָס האָבן אָפאַסיז אין Greg Garrett Realty.
דזשערעמי מאלמגרען
היפּאָטעק באַנקיר
- ויסגעצייכנט אָפּציע פֿאַר הויך-האַכנאָסע באַראָוערז וואָס טאָן ניט באַגרענעצן זיך פֿאַר VHDA (אפילו די וואָס באַגרענעצן זיך זאָל פאַרגלייַכן די נומערן) וואָס ווילן קיין מי, 100% פינאַנסינג און טאָן נישט וועלן צו צאָלן עקסטרע פֿאַר ניט האָבן צו באַצאָלן מי
- פֿאַר די פּערטשאַסינג אַ היים ווייניקער ווי $ 350,000, היים סאַווער פּראָגראַם האט קיין אַראָפּ צאָלונג פאָדערונג און קיין מי פֿאַר "1סט מאָל היים בויערס" (יענע וואָס האָבן נישט אָונד אַ היים אין די לעצטע 3 יאָר), מיט פּרייז לימאַץ וואָס גיין העכער ווי ווהדאַ און טשיפּער ווי ווהדאַ (אַרייַנגערעכנט קיין 1.75% אַפּפראַנט אָפּצאָל אַז ווהדאַ האט) אין פילע קאַסעס
- ויסגעצייכנט קיין PMI 5% אָדער 10% אַראָפּ קאַנווענשאַנאַל לאָונז אָן די קורס פאַרגרעסערן אָדער פיז אַז איר וועט געפֿינען מיט פילע אנדערע קיין PMI קאַנווענשאַנאַל פּראָדוקטן (670 קרעדיט כעזשבן פארלאנגט)
- Langley Federal Credit Union איז דער גרעסטער קרעדיט יוניאַן כעדקאָרטערד אין האַמפּטאָן ראָאַדס מיט 12 צווייגן דאָ און גרינג צו באַקומען אין. ווי אַ היגע קרעדיט יוניאַן, זיי האָבן אַ גרעסערע בייגיקייט צו בייגן זייער אייגענע כּללים אָדער אנדערע כּללים ווי פילע גרעסערע קרעדיט יוניאַנז און באַנקס.
- סערוויס זייער אייגענע קאַנווענשאַנאַל לאָונז (ניט ענלעך עטלעכע פון די אָפּציעס וואָס זענען ליסטעד אונטן; די פּראָבלעם מיט באַנקס / קרעדיט יוניאַנז וואָס טאָן ניט דינען זייער אייגענע לאָונז איז אַז איר קענען האָבן אַ גרויס דערפאַרונג ביי בייינג אַ הויז, אָבער אַמאָל די היפּאָטעק איז סאָלד צו אנדערן. באַנק, אַ שרעקלעך איינער. עטלעכע פון די באַנקס / קרעדיט יוניאַנז וואָס פאַרקויפן מאָרגידזשיז פאַרקויפן זיי צו גאָר אָרעם רייטאַד אינסטיטוציעס, אַרייַנגערעכנט אין מינדסטער איינער פון די לענדערס אונטן ליידער. דורך ניצן אַ באַנק וואָס סערוויס זייער אייגענע לאָונז, איר עלימינירן דעם פּראָבלעם)
- אויף עטלעכע פון זייער קאַנווענשאַנאַל לאָונז, די טרעגער איז דערלויבט צו צאָלן 100% פון די קלאָוזינג קאָס הילף פֿאַר רובֿ קאָס פון קלאָוזינג (ניט אַרייַנגערעכנט בייינג אַראָפּ די קורס, אָבער אַרייַנגערעכנט ריימבערסמאַנט פֿאַר היים דורכקוק, אָפּשאַצונג, און ערנסט געלט אַוועקלייגן), וואָס איז זייער אַנדערש ווי די נאָרמאַל 3% מאַקס אויף רובֿ <10% אַראָפּ קאַנווענשאַנאַל לאָונז מיט פילע אנדערע באַנקס און קרעדיט יוניאַנז
- קענען צו העלפן מיט קרעדיט פאַרריכטן
- העכער דזשאַמבאָו ראַטעס אָנהייבן ביז $ 750,000 (יוזשאַוואַלי $ 472,000 מיט פילע אנדערע באַנקס / קרעדיט יוניאַנז)
- לאָזן עסקראָו האָלדבאַקס , ווו, אָן ינקריסינג די קורס (וואָס ינקריסיז מיט פילע רענאַוויישאַן לאָונז), בויערס קענען באַצאָלן פֿאַר אָפּשאַצונג ריפּערז וואָס סעלערז זענען נישט גרייט צו באַצאָלן, ינקריסינג די נומער פון פּאָטענציעל פּראָפּערטיעס פֿאַר בויערס
- פריי HELOC ס מיט קיין קלאָוזינג קאָס וואָס נאָר נעמען 2 וואָכן צו פאַרמאַכן
- קענען ריסטאַרט די אַנטלייַען פֿאַר נידעריקער צאָלונג פֿאַר $ 125 אָן קלאָוזינג קאָס
- $5000 קרעדיט קאַרטל בנימצא אָן אן אנדער קרעדיט ציען נאָך אַ היים קויפן מיט זיי
- טאָן 20-יאָר מאָרגידזשיז (וואָס עטלעכע לענדערס טאָן ניט און וואָס זענען אַ ויסגעצייכנט אָפּציע צו באַטראַכטן, איך קען לייגן)
_ד04אַ07 ד8-9קד1-3239-9149-20813ד6ק673ב_ _ד04אַ07ד8-9קד1-3239-9149-20813ד6ק673ב_
מאָביל: 757-771-6640
בליצפּאָסט: Jmalmgren@garrettmortgage.com
אַדרעס: 11864 קאַנאָן בלווד, סוויט 103 Newport News, VA, 23606
וועבסייט
לענדערס מיט אַפילייישאַנז מיט Garrett Realty Partners
מייק האַרטנעטט
צווייַג פאַרוואַלטער
אָפפערס עטלעכע מגילה וואָס אנדערע טאָן ניט, אַרייַנגערעכנט 16 ווערייאַטיז פון רענאַוויישאַן לאָונז אַרייַנגערעכנט פֿאַר דזשאַמבאָו לאָונז און מאַניאַפאַקטשערד האָמעס.
טעלעפאָן: (757) 344-3366
בליצפּאָסט: mhartnett@primelending.com
לענדערס אָן קיין שייכות מיט Garrett Realty Partners וואָס צושטעלן יינציק אָפרינגז
אנדערע באַל - האַלוואָע (פרעגן מיר זייער נאָמען זינט איך זאָל נישט אַרויסגעבן עס) - $ 1,000 - $ 2,000 אין קלאָוזינג קאָס הילף פֿאַר יעדער $ 100,000 אין קאָס, אַרויף צו $ 5,000 אָדער 10,000 , פֿאַר בויערס איך אָפּשיקן צו זיי אָן קיין נעגאַטיוו פּראַל אויף דעם קורס. איך דאַרפֿן צו לייגן איר גלייַך צו אַ טויער צו קריגן דעם הילף. איין קוינע מיט אַ פּריהאַסקאָמע פון איבער $ 500 ק מיסט דעם ינסעניוו ווייַל זיי ריטשט דעם באַל - האַלוואָע אָן מיין רעפערראַל הקדמה. עס איז קיין האַכנאָסע לימיט, אַזוי אויב איר קויפן אַ> $ 500,000 היים, עס קען שפּאָרן איר $ 10,000.
נידעריקער - איך טאַקע ווי נידעריקער, גענוג אַז זיי זענען 1 פון די 3 לענדערס מיט וואָס איך האָבן אַ שווער ציען מיט אין 2021 פֿאַר אַ היפּאָטעק. זיי פאָרשלאָגן אַ שנעל ערשט אַפּלאַקיישאַן, נידעריק רייץ, קיין שווער ציען פֿאַר אַ ציטירן (וואָס איז זעלטן פֿאַר לענדערס, כאָטש האַלטן אין מיינונג אַז די אינטערעס קורס נאָך אַ שווער אָנפרעג קען זיין פיל ערגער אין עטלעכע קאַסעס), זענען טעקסטאַבאַל אויף וויקענדז (וואָס איז זעלטן פֿאַר אָנליין לענדערס), טאָן ניט האָבן די דילייז פּראָסט צווישן אָנליין לענדערס, און איך קען זאָגן אַז זיי ליסטינג אַגענץ אין אַ וועג איך קען נישט מיט אנדערע אָנליין לענדערס ווייַל פון אַלע די געשעפט וואָס איך טאָן מיט זיי. איך מיסטאָמע טאָן מער געשעפט מיט זיי ווי קיין אנדערע באַל - האַלוואָע אין דער צייט פון דעם שרייבן. געדענקט אויך אַז זיי טאָן ניט לאָזן עסקראָו האָלדבאַקס אָדער רענאָ לאָונז און טאָן ניט טאָן VHDA לאָונז אין דער צייט פון דעם שרייבן.
סטיווען קאַרפּעל
היפּאָטעק באַנקיר
אָפפערס עטלעכע מגילה וואָס אנדערע טאָן ניט, אַרייַנגערעכנט אַ ריימבערסמאַנט פון די ערשטער 4 חדשים פון באַצאָלט קרעדיט פאַרריכטן מיט 1 פירמע ביי קלאָוזינג.
טעלעפאָן: 757-921-1387
בליצפּאָסט: StevenCarpel@gmail.com
לאָרי מאַרראָוו
היפּאָטעק בראָקער
זי אָפפערס עטלעכע מגילה וואָס אנדערע טאָן ניט . אין צייט, זי האט געפֿינט 0% אַראָפּ וואַ קאַנסטראַקשאַן לאָונז און 3.5% אַראָפּ FHA קאַנסטראַקשאַן לאָונז , און אַ 2.75% אינטערעס וואַ היפּאָטעק פֿאַר עמעצער מיט אַ <620 קרעדיט כעזשבן פֿאַר בייַשפּיל._cc78190de. -bb3b-136bad5cf58d_
טעלעפאָן: 757-870-0231
בליצפּאָסט: lorimarrow@live.com
NMLS: 174955
אַדרעס: 742 Thimble Shoals Blvd
Newport News, VA_cc781905-5cde-3194-bb3b- 1386d
צפון אמעריקאנער סאַווינגס באַנק
פֿאַר אַן אויס פון שטאָט באַל - האַלוואָע, זיי זענען אַ גוט אָפּציע. אין מיין דערפאַרונג, Jeff האט אַ גוט ענטפער צייט און נידעריק רייץ (VA אין בייַשפּיל פון בויערס וואָס געוויינט זיי). זיין פילע ויסגעצייכנט באריכטן זענען געראַנטיד אין מיין מיינונג.
טעלעפאָן: 816.508.2244
בליצפּאָסט: jmcmillin@NASB.com
דזשעף מאַקמילין
903 E. 104 סטריט, סוויט 400
קאַנסאַס סיטי, מאָ 64131
פּראָגראַם וווּ איך בין נישט געמיינט צו עפנטלעך מעלדן זייער נאָמען רעכט צו זייער הערשן וואָס אָפפערס בעסער רייץ מער יפעקטיוולי מעגלעך ווי קיין באַל - האַלוואָע אויבן:
דערוואַרטן די מערסט פאדערן צייט צו באַקומען באוויליקט פון קיין אנדערע באַל - האַלוואָע אויבן, מיט די ערגסט באריכטן פון קיין באַל - האַלוואָע אויבן, אָבער אויך טיפּיקלי בעסער רייץ (אַרייַנגערעכנט ווייניקער ווי <.5%) פֿאַר נידעריקער קאָס מעגלעך ווי קיין באַל - האַלוואָע אויבן דורך זייער גלייַכן. קורס קויפן אַראָפּ פֿעיִקייטן מיט סטאַרטינג ונטער מאַרק אינטערעס ראַטעס, ספּעציעל פֿאַר יענע אונטער מעדיאַן האַכנאָסע פֿאַר זייער הויזגעזינד גרייס. אויך, די לאָונז האָבן קיין האַכנאָסע לימאַץ אין גרויס ונטער-מעדיאַן האַכנאָסע געביטן (אפילו 1% אונטער מידיאַן) און קרעדיט כעזשבן איז נישט באַטראַכט . פֿאַר יענע מיט אַ פּלאַץ פון געלט פֿאַר אַ קויפן אַראָפּ אָדער אפילו יענע אָן, די אָפּציע איז אַ האַרט איינער זינט די טרעגער קענען קויפן אַראָפּ די קורס זייער אָפט, ספּעציעל אין ליכט פון די "קיין קלאָוזינג קאָס" און קיין אַראָפּ צאָלונג פאָדערונג. אין אַדישאַן צו זיין צייט קאַנסומינג צו קריגן, עס איז אַ ביסל יערלעך וואָלאַנטירינג דארף פֿאַר די לעבן פון די אַנטלייַען, אָבער מיטלען פון וואָלאַנטירינג אַרייַננעמען ווי גרינג פון מיטלען ווי ייַנטיילונג וועגן דעם פּראָגראַם אויף געזעלשאַפטלעך מידיאַ.
וועטעראַנס פֿאַראייניקטע - אויב איר אַרבעט מיט מיר ווי דיין קוינע ס אַגענט, אויב איר נוצן וועטעראַנס פֿאַראייניקטע, זיין זיכער צו לאָזן זיי וויסן אַז איך ריפערד איר. אַז קענען ראַטעווען איר איבער $ 500.
דזשידזשי דזשארזש
היפּאָטעק לאָונז אָריגינאַטאָר
רעדט ענגליש (פול פאַכמאַן באַהאַוונטקייט) און אינדיאַנישער שפּראַכן אַרייַנגערעכנט הינדיש (פול פאַכמאַן באַהאַוונטקייַט), אורדו (לימיטעד אַרבעט באַהאַוונטקייַט), מאַלייַאַלאַם (לימיטעד אַרבעט באַהאַוונטקייַט), פּונדזשאַב (עלעמענטאַרי) איך, טאַמיל (עלעמענטערי), בענגאַליש (עלעמענטערי).
טעלעפאָן: 804-454-5527
בליצפּאָסט: jgeorge@myhomesteadmortgage.com
