top of page

ជម្រើសជួលរយៈពេលខ្លី

I. ឥណទាន

Anchor 3

I. មុនពេលមើលលំនៅដ្ឋាន (យូរជាងនេះ កាន់តែល្អ) សូមប្រាកដថាអ្នកបានបង្កើតប្រវត្តិឥណទានវិជ្ជមានមួយចំនួន។ ឥណទានរបស់អ្នកនឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការធានាលំនៅដ្ឋានពីម្ចាស់ផ្ទះអនាគត។

  1. ពិនិត្យឥណទានរបស់អ្នកជាមុនដោយឥតគិតថ្លៃ។ បង្កើតគណនីនៅលើ creditkarma.com ។ ប្រើវាសម្រាប់ព័ត៌មាន ប៉ុន្តែកុំយកចិត្តទុកដាក់ច្រើនចំពោះពិន្ទុ ព្រោះវាប្រើគំរូ Vantagescoring ដែលអាចទទួលបាន 100 ពិន្ទុ។ បន្ទាប់មកបង្កើតគណនីមួយនៅលើ Experian.com ជាកន្លែងដែលវាមិនផ្តល់ព័ត៌មាន ប៉ុន្តែពិន្ទុមានសារៈសំខាន់ជាងនៅលើ Creditkarma ។ លទ្ធភាពឥតគិតថ្លៃបន្ថែមដែលមានពិន្ទុល្អរួមមាន Langley Federal Credit Union & Penfed (សម្រាប់ Equifax) និង Bank of America (សម្រាប់ Transunion)។ 

  2. ប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រវត្តិឥណទានដែលបានបង្កើតឡើងទេ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យទទួល បានប័ណ្ណឥណទានដែល មានសុវត្ថិភាព។ កាត Capital One ផ្តល់នូវលទ្ធភាពមានដែនកំណត់ខ្ពស់ជាងប្រាក់ដែលអ្នកដាក់ជាប្រាក់បញ្ញើដើម្បីទទួលបានកាត ខណៈពេលដែល list alternatives នៅក្នុងតំណខ្ពស់មានគុណសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីការប្រើប្រាស់ប័ណ្ណឥណទានដើម្បីបង្កើតឥណទានរបស់អ្នក សូមចុច ទីនេះ

  3. ប្រសិនបើអ្នកបានបង្កើតប្រវត្តិឥណទានហើយវាទាបជាង 760 (ជាពិសេសនៅក្រោម 650) សូមមើលថាតើអ្នកអាចបង្កើនវាបានដែរឬទេ។ សម្រាប់វិធីសាស្រ្ត សូមចុច ទីនេះ

Check your credit first. Setup an account on creditkarma.com. Use it for information but don’t pay much attention to the score because it uses the Vantage scoring model, which can be 100 points off. Then set up an account on Experian.com where it is not as informative but the score is more important there than on Creditkarma. Additional free possibilities with good scores include Langley Federal Credit Union & Penfed (for Equifax) & Bank of America (for Transunion). For more details on free options to check credit and build credit, go to https://www.adambgarrett.com/credit

II. កំណត់វត្ថុមួយចំនួនសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន៖

  1. តើថវិការបស់អ្នកនឹងទៅជាយ៉ាងណាសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន?

  2. តើ​អ្នក​មាន​រថយន្ត​ឬ​តើ​អ្នក​នឹង​ត្រូវ​ពឹង​ផ្អែក​លើ​ការ​ដឹក​ជញ្ជូន​ដ៏​ធំ​?

  3. ប្រសិនបើអ្នកមានឡាន សូមពិចារណាកន្លែងចតឡាន ព្រោះពេលខ្លះអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់សម្រាប់ការចតនៅកន្លែងដូចជាទីប្រជុំជន Norfolk ។  

  4. តើ​អ្នក​សុខ​ស្រួល​ក្នុង​បន្ទប់​ជាមួយ​អ្នក​ដទៃ​ទេ?

Anchor 1
Anchor 2

III. រកមើលលទ្ធភាពនៃលំនៅដ្ឋាន។

ជាមួយនឹងអាផាតមិនរយៈពេលខ្លី ជួនកាលមានបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់ប្រភេទបន្ទប់ដែលអ្នកចង់បាន។

 

ពេលខ្លះ ទោះបីជាម្ចាស់ផ្ទះកំពុងផ្តល់បន្ទប់ ឬផ្ទះសម្រាប់ជួលមួយឆ្នាំក៏ដោយ ពួកគេនឹងសុខចិត្តទៅក្នុងរយៈពេលខ្លីជាងជាមួយនឹងប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាពធំជាង និង/ឬការទូទាត់ថ្លៃជួលខ្ពស់ជាង។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានបដិសេធចំពោះបន្ទប់ ឬផ្ទះ ឬវាហាក់ដូចជាអ្នកនឹងត្រូវបដិសេធ សូមផ្តល់ជូនវា។ មុននឹងចំណាយប្រាក់ដើម្បីស្នើសុំកន្លែងដែលនិយាយថា ជួល រយៈពេល 6 ខែ ឬយូរជាងនេះ សូមពិភាក្សាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះជាមុន។ វាជាការល្អបំផុតដើម្បីមើលថាតើផ្ទះដែលបានចុះបញ្ជីជា 1 ឆ្នាំគឺអាចប្រើបានជាយូនីតរយៈពេលខ្លីសម្រាប់តម្លៃខ្ពស់ជាងមុននឹងបានឃើញអចលនទ្រព្យនេះដោយផ្ទាល់ឬអត់។

 

ជាមួយនឹងអាផាតមិន ជាធម្មតាពួកគេមានការកំណត់នៅក្នុងគោលការណ៍ថ្ម ហើយអាផាតមិនភាគច្រើនមិនអនុញ្ញាតឱ្យជួលរយៈពេល 12 សប្តាហ៍ ឬតិចជាងនេះទេ (ដូចជា Belmont នៅ Freemason, Eastbay, Ghent Village Apartments, 201 21, Brittany Place Apartments ។ល។)_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_

  1. _cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ គន្លឹះ AirBNB៖ ចុច ""តម្រង"" (ខាងលើស្តាំ)
    ជ្រើសរើស ""ប្រភេទនៃទីកន្លែង" (ឧទាហរណ៍ កន្លែងទាំងមូល បន្ទប់ឯកជន និង/ឬបន្ទប់រួម)
    រមូរចុះក្រោមដើម្បីមើល ""ជម្រើសការកក់"", ""សៀវភៅភ្លាមៗ"""

  2. FurnishedFinder.com   អចលនទ្រព្យភាគច្រើនមានការស្នាក់នៅអប្បបរមា 30 ថ្ងៃ

  3. Apartments.com ដើម្បីបង្រួមដោយរយៈពេលខ្លី 1. ចូលទៅកាន់ច្រើនទៀត (ខាងលើស្តាំ) 2. នៅក្រោមរបៀបរស់នៅ ជ្រើសរើស "គ្មាន" 3. បន្ទាប់មកជ្រើសរើស ""រយៈពេលខ្លី""""  អចលនទ្រព្យភាគច្រើនមាន 30 ថ្ងៃ 60 ថ្ងៃ & ក្នុងករណីខ្លះ ការស្នាក់នៅអប្បបរមា 3 ខែ។

  4. Tripping.com   ភាគច្រើនជាទីតាំងដែលនឹងទទួលយកពីរបីយប់ ឬពីរបីសប្តាហ៍ ជាមួយនឹងជម្រើសជាច្រើនខែ។ វាផ្ទុកដោយស្វ័យប្រវត្តិពី VRBO, HomeToGo ជាដើម។

  5. ជម្រើសបន្ថែម ពីគេហទំព័រស្រដៀងគ្នាទៅ 1-3

  6. សណ្ឋាគារស្នាក់នៅបន្ថែម (ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យពិនិត្យមើលដើម្បីមើលថាសណ្ឋាគាររបស់អ្នកមាន wifi ឥតគិតថ្លៃ ទូទឹកកក/ទូរទឹកកក (ហើយត្រូវប្រាកដថាសួរទំហំ) មីក្រូវ៉េវ (ទោះបីជាមិនមានស្តង់ដារក៏ដោយ ពេលខ្លះសណ្ឋាគារអាចផ្តល់ឱ្យពួកគេដល់បន្ទប់របស់អ្នកដោយមិនគិតថ្លៃសម្រាប់អ្នក ដូចដែលបានកើតឡើងចំពោះខ្ញុំកាលពីសប្តាហ៍មុននៅពេលសរសេរនេះ) ប្រសិនបើអ្នកបច្ចុប្បន្នមានស្ថានភាព ឬជិតមានស្ថានភាពជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់សណ្ឋាគារ (សួរ Adam សម្រាប់ជម្រើសកាតឥណទានដែលអាចឱ្យអ្នកទទួលបានឋានៈភ្លាមៗជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់ដែលអ្នកចូលចិត្ត), និងកម្រិតស្នាក់នៅដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់គ្រួសាររបស់អ្នក។ វាក៏មានជម្រើសដ៏រឹងមាំជាមួយនឹងពិន្ទុ និងវិញ្ញាបនបត្រពេលយប់ឥតគិតថ្លៃនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។ អ្នកក៏អាចពិនិត្យមើលផងដែរដើម្បីមើលថាវាមានចង្ក្រាន/ឡ កន្លែងអាជីវកម្ម ក៏ដូចជាបោកអ៊ុតនៅនឹងកន្លែងផងដែរ។ រួមទាំងថ្លៃដើម (ទោះបីជាបោកអ៊ុតក៏ជាជម្រើសមួយផងដែរ) កម្រិតក្លឹប (កម្រិត concierge ជាមួយ Marriott) គឺជាកត្តាមួយផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិចារណា ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានស្ថានភាពជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់ ឬអាចទទួលបានស្ថានភាពដែលត្រូវការសម្រាប់ការចូលប្រើដោយឥតគិតថ្លៃ។ នៅក្នុងសណ្ឋាគារលំដាប់កំពូល។ កម្រិតក្លឹបអាចមានន័យថាអាហារ 3 ពេលក្នុងមួយថ្ងៃ ហេ ជាធម្មតាផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអាហារពេលព្រឹក និងអាហារសម្រន់ ប៉ុន្តែកុំផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអាហារថ្ងៃត្រង់ ឬអាហារពេលល្ងាច សូមមើល ការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំ អំពីសណ្ឋាគារលំដាប់កំពូល ដែលមិនបានផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអាហារថ្ងៃត្រង់ ឬអាហារពេលល្ងាច ប៉ុន្តែមានជម្រើសអាហារដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងករណីនីមួយៗ។ ត្រូវប្រាកដថាត្រូវប្រយ័ត្នចំពោះកន្លែងមួយចំនួនដែលបិទនៅចុងសប្តាហ៍ និងថ្ងៃឈប់សម្រាក។ ខ្ញុំក៏សូមណែនាំឱ្យពិនិត្យមើលការវាយតម្លៃនៅលើ Tripadvisor ជាជាងគេហទំព័ររបស់សណ្ឋាគារ នៅពេលបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តរវាងខ្សែសង្វាក់ផ្សេងៗគ្នា)

    1. កម្រិតទាប៖ អត្រាប្រចាំសប្តាហ៍ចាប់ពី 240 ដុល្លារ។ សូមមើលឧទាហរណ៍នៅក្នុង Hampton Roads  នៅទីនេះ ,  ប៉ុន្តែត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលការវាយតម្លៃ។ ជាឧទាហរណ៍ ពួកគេមានទីតាំងនៅក្នុង Newport News (គឺ 3.3/5), Hampton (1.9/5),  Norfolk (1.5/5 ពិនិត្យលើ Expedia), និង 3 នៅ Chesapeake ចាប់ផ្តើមពី $230 ( Sun Suites 2.8/5) ។ ភាពអាចរកបានក៏អាចមានកំណត់ផងដែរ។ Mulberry Inn គឺជាជម្រើសបន្ថែមមួយដែលមានការពិនិត្យល្អជាងជម្រើសទាំងនោះ ខណៈពេលដែលមិនមានតម្លៃថ្លៃជាងពួកគេ។ Extended Stay America មានអត្រាថោកជាងសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ 60 យប់ និងច្រើនទៀត។

    2. ចុងកណ្តាល / ខាងលើ

      1. ស្ថានភាព - [ទោះបីជាអ្នកមិនទាន់មានស្ថានភាពក៏ដោយ សម្រាប់ជម្រើសទាំងនេះភាគច្រើន មានកាតឥណទានដែលអាចឱ្យអ្នកទទួលបានស្ថានភាពជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់សណ្ឋាគារភ្លាមៗ ប្រសិនបើមិនមានភ្លាមៗ ដែលអាចមានតម្លៃខ្លាំងមុនពេលស្នាក់នៅ (សន្សំសក្តានុពល អ្នករាប់រយ ឬរាប់ពាន់នាក់)។ ស្ថានភាពតែមួយគត់ដែលអ័ដាមមានជាមួយសណ្ឋាគារគឺតាមរយៈកាតឥណទាន មិនមែនដោយការបំពេញតម្រូវការស្នាក់នៅធម្មតាទេ (ខ្ញុំមាន Hilton Gold, Marriott Platinum, Hyatt Globalist, IHG Platinum, Raddison Gold ។ល។ គិតត្រឹមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2021។ ជាមួយនឹងស្ថានភាពនោះ ខ្ញុំទទួលបាន អត្ថប្រយោជន៍បន្ថែម អាស្រ័យលើម៉ាក ទ្រព្យសម្បត្តិ និងកម្រិតស្ថានភាព។ ស្ថានភាពល្អបំផុតដែលខ្ញុំមានពីកាតឥណទានគឺស្ថានភាព Hyatt Globalist ដែលផ្តល់អាហារពេលព្រឹកដោយឥតគិតថ្លៃនៅទីតាំងម៉ាកភាគច្រើនដែលមិនរួមបញ្ចូលវាជាស្តង់ដារ ឬការចូលប្រើក្លឹបកម្សាន្តដោយឥតគិតថ្លៃ និង ការអាប់ដេតទំហំទំនេររហូតដល់ឈុតស្តង់ដារ។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំមិនមានវា មានវិធីរឹងមាំក្នុងការទទួលបានស្ថានភាព Hilton Diamond តាមរយៈកាតឥណទាន និងជម្រើសជាច្រើនទៀតដែលមិនបានលើកឡើង - ប្រាប់ខ្ញុំប្រសិនបើអ្នកចង់ដឹងបន្ថែមអំពីការទទួលបានស្ថានភាពតាមរយៈ កាត​ឥណទាន)]

      2. ម៉ាកសណ្ឋាគារ៖ ​​

          1. ម៉ាក Marriott ដែលអាចល្អសម្រាប់ការស្នាក់នៅយូរ៖ 

             

            1. Residence Inn by Marriott ​ (អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ & ទូទឹកកកទំហំពេញ ចង្ក្រាន មីក្រូវ៉េវ ម៉ាស៊ីនឆុងកាហ្វេ - អតិថិជន 1 នាក់របស់ខ្ញុំរីករាយនឹងការស្នាក់នៅរបស់គាត់នៅទីនេះនៅជិត Patrick Henry Mall)

            2. Towneplace Suites by Marriott (អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ បរិក្ខារគ្រប់ទំហំ ចង្ក្រានបាយ ចាន)

            3. ធាតុដោយ Marriott (មជ្ឈមណ្ឌល Hampton Peninsula Towne តែប៉ុណ្ណោះ - មីក្រូវ៉េវ គ្រឿងប្រាក់ ចាន និងកែវ ផ្ទះបាយ ផ្ទះបាយ បន្ទប់មូលដ្ឋានមានទូរទឹកកកខ្នាតតូច ប៉ុន្តែស្ទូឌីយោ និងបន្ទប់មានទូទឹកកកពេញ និងម៉ាស៊ីនលាងចាន)

            4. Fairfield Inn & Suites (អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ ទូទឹកកកខ្នាតតូច និងមីក្រូវ៉េវ)

            5. Springhill Suites (អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ ទូទឹកកកខ្នាតតូច និងមីក្រូវ៉េវ)

            6. Marriott Vacation Club - Marriott's Manor Club at Ford's Colony in Williamsburg only, which my & I have enjoyed (យើងបានសាកល្បងវីឡា & បន្ទប់ភ្ញៀវ) ផ្តល់នូវសេវាកម្មល្អសម្រាប់ការស្នាក់នៅបន្ថែម ប្រសិនបើជ្រើសរើសយកវីឡា 1 បន្ទប់គេង ឬ 2 បន្ទប់គេង ( បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលមិនមែនជាវីឡា មិនផ្តល់ផ្ទះបាយពេញលេញទេ ប៉ុន្តែនៅតែផ្តល់មីក្រូវ៉េវ និងទូរទឹកកកខ្នាតតូច)

            7. Marriotts with Concierge Levels ប្រសិនបើអ្នកមានសិទ្ធិចូលប្រើដោយឥតគិតថ្លៃតាមរយៈស្ថានភាព ឬគិតថាការដំឡើងថ្លៃសម្រាប់វានឹងមានប្រយោជន៍។ ឧទាហរណ៍រួមមាន Newport News Marriott នៅ City Center, Sheraton Norfolk Waterside

        1. ជម្រើស

          1. Comfort Suites​ ( អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ និងរួមបញ្ចូលគ្រែសាឡុង មីក្រូវ៉េវ និងទូទឹកកក)។ 

        2. IHG

          1. Candlewood Suites​ (មានអាហារពេលព្រឹកថ្លៃៗ ផ្តល់ជូនទូរទឹកកក ចង្ក្រាន មីក្រូវ៉េវ និងម៉ាស៊ីនលាងចាន)

          2. Staybridge Suites (អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ ផ្តល់ជូនចង្ក្រានបាយ មីក្រូវ៉េវ ទូទឹកកកពេញ និងម៉ាស៊ីនលាងចាន)

        3. ហ៊ីលតុន

          1. Homewood Suites​ (អាហារពេលព្រឹកឥតគិតថ្លៃ - Williamsburg, Greenbrier និងនៅជិត ORF (Norfolk/Virginia Beach))

          2. ហ៊ីលតុន ជាមួយនឹងក្លឹបកម្សាន្ត ប្រសិនបើអ្នកមានសិទ្ធិចូលប្រើដោយឥតគិតថ្លៃ ឬចង់បង់ប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់វាដូចជា Hilton Virginia Beach Oceanfront , Hilton Norfolk the Main ជាដើម។

        4. Hyatt (Hyatt House នៅ Virginia Beach គឺល្អក្នុងចំណោម Hyatts ប្រសិនបើអ្នកកំពុងសម្លឹងមើល VB ដោយសារតែផ្ទះបាយ)

        5. ផ្សេងទៀត

    3. ជម្រើសបន្ថែម

  7. បន្ទប់សម្រាប់ជួល៖ ​ ប្រសិនបើស្វែងយល់ពីជម្រើសនេះ ដែលទំនងជាមានតម្លៃថោកបំផុតសម្រាប់គុណភាពខ្ពស់បំផុត (ឧទាហរណ៍ បន្ទប់សណ្ឋាគារតម្លៃ 40 ដុល្លារអាចមានការវាយតម្លៃដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាច ចំណែកឯបន្ទប់ Airbnb 40 ដុល្លារសម្រាប់ជួលក្នុងរយៈពេលមួយម៉ាយល៍ សណ្ឋាគារ​អាច​មាន​ចំណាត់​ថ្នាក់​ល្អ​ឥត​ខ្ចោះ​) វា​ជា​ការ​សំខាន់​ជា​ពិសេស​ក្នុង​ការ​មើល​ការ​វាយ​តម្លៃ​និង​ការ​ពិនិត្យ​មើល​កន្លែង​មួយ​មុន​ពេល​ធ្វើ​ការ​កក់។ ជាធម្មតាម្ចាស់ផ្ទះនឹងមានច្បាប់ ដូច្នេះវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវស្គាល់ពួកគេមុនពេលកក់។ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការចងចាំថាម្ចាស់ផ្ទះអាចជ្រើសរើសច្រើនជាងសណ្ឋាគារអំពីអ្នកដែលអនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅផ្ទះរបស់ពួកគេ។

    1. សូមមើល Airbnb ក្រោម 9 ។

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - ទៅកាន់លំនៅដ្ឋាន បន្ទប់សម្រាប់ជួល និងកន្លែងចែករំលែក។ ត្រូវប្រាកដថាស្វែងរកតាមកាំពីលេខកូដតំបន់ការងាររបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកចង់នៅជិតកន្លែងធ្វើការ។ មុខងារភាពអាចរកបានមិនដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំនៅទីនេះទេ ដូច្នេះប្រសិនបើមានកំហុសលេចឡើងនៅពេលអ្នកស្វែងរកដោយផ្នែកដោយភាពអាចរកបាន សូមដកវាចេញពីការស្វែងរកដោយនិយាយថា "កាលបរិច្ឆេទទាំងអស់"។  ប្រសិន​បើ​អ្នក​ចង់​នាំ​សត្វ​ចិញ្ចឹម ឬ​ចង់​បាន​បន្ទប់​ដែល​មាន​គ្រឿង​សង្ហារិម Craigslist ក៏​មាន​ជម្រើស​ដែល​អ្នក​អាច​រួម​តូច​តាម​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ​ទាំង​នោះ និង​ផ្សេង​ទៀត។ ប្រយ័ត្នចំពោះការបោកប្រាស់នៅលើ Craigslist និងគេហទំព័រស្រដៀងគ្នាតាមរយៈ _cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_instructions ទាំងនេះ។  

  8. ប្រសិនបើរុករក http://www.brickunderground.com/blog/2011/11/find_a_roommate_online_12_websites_that_do_the_heavy_lifting_for_you

  9. http://www.easyroommate.com/

  10. http://www.padmapper.com/

  11. បន្ទប់ស្នាក់នៅ៖  ទាំងនេះគឺជាជម្រើសមួយចំនួនដែលមើលរំលងបំផុតនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមិនមែនជានិស្សិត។ ភាពអាចរកបានខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងរដូវក្តៅ។ ODU ផ្តល់ជូនលំនៅដ្ឋានដល់សិស្សដែលមិនមែនជានិស្សិត ដូចជាអ្នកដែលខ្ញុំកំពុងជួយដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានរដូវក្តៅនៅ Norfolk បានរកឃើញ។ https://thepointsguy.com/guide/book-dorm-room-familys-travel/?navtid=Latest-2 ខ្ញុំនឹងមិនភ្ញាក់ផ្អើលទាល់តែសោះ ប្រសិនបើសាកលវិទ្យាល័យផ្សេងទៀតផ្តល់ផ្ទះដល់និស្សិតដែលមិនមែនជានិស្សិត។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់អ្នកនៅក្នុងនាយកដ្ឋាននេះដោយកំណត់គោលដៅសាកលវិទ្យាល័យធំបំផុតដែលនៅជិតបំផុតទៅនឹងការងាររបស់អ្នក។ 

  12. ជម្រើសច្រើន (ផ្ទះ ខុនដូ ឬបន្ទប់)៖

    1. https://www.airbnb.com  Like craigslist វាជាជម្រើសដ៏សមរម្យមួយ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកលទ្ធភាពដែលថោកបំផុត ហើយត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងហានិភ័យខ្ពស់។ មិនដូច Craigslist ទេ AirBnB រួមបញ្ចូលការពិនិត្យឡើងវិញ កាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់អ្នកយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលមានការពិនិត្យជាច្រើន។ Airbnb គឺជាជម្រើសដែលណែនាំខ្ពស់បំផុតរបស់ខ្ញុំ សម្រាប់ការជួលរយៈពេលខ្លី ប្រសិនបើអ្នកកំពុងជ្រើសរើសអ្នកដែលមានការវាយតម្លៃល្អៗជាច្រើន ព្រោះវាអាចជួយសន្សំសំចៃច្រើនជាងកន្លែងផ្សេងទៀតដែលមានការវាយតម្លៃអាក្រក់ និងទីតាំងអាក្រក់។ ពេលខ្លះអ្នកមានបន្ទប់សម្រាប់ជួល ហើយពេលខ្លះអ្នកមានកន្លែងទាំងមូលសម្រាប់ខ្លួនអ្នក។ ពេលខ្លះការស្នាក់នៅយូរអាចមានអត្រាទាបជាងពីរបីយប់។ ដោយសារតែរបៀបដែល AirBnB ដំណើរការ ពេលខ្លះទីតាំងល្អនឹងមានតម្លៃថោកបំផុត ដើម្បីឱ្យម្ចាស់ផ្ទះទទួលបានការពិនិត្យដំបូង។ នោះបាននិយាយថា ធម្មជាតិរបស់ Airbnb ធ្វើឱ្យមនុស្សមួយចំនួនបិទ ចាប់តាំងពីអ្នកកំពុងឆ្លងកាត់បុគ្គលដែលមានការការពារមានកម្រិតជាងសណ្ឋាគារ ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យធម្មតា ហើយអ្នកខ្លះ (ដូចជាប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំ) មិនចង់ប្រើ Airbnb ទាល់តែសោះសម្រាប់ការស្នាក់នៅ។ មុនពេលប្រើ Airbnb សម្រាប់ការស្នាក់នៅរយៈពេលវែង វាមិនមែនជាគំនិតអាក្រក់ក្នុងការធ្វើ "ការសាកល្បងដំណើរការ" 3 1 យប់នៅលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់ Airbnb ។ ត្រូវប្រាកដថាចាកចេញពីការវាយតម្លៃ ហើយត្រូវប្រាកដថាមានអាកប្បកិរិយាល្អបំផុតរបស់អ្នក។ ការមានការពិនិត្យចំនួន 3 ដែលទំនងជាប៉ុន្តែមិនមានការធានាបន្ទាប់ពីការស្នាក់នៅ 3 ដងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការទទួលយកសម្រាប់ការស្នាក់នៅរយៈពេលវែង។  នេះ គឺជាគន្លឹះសុវត្ថិភាពមួយចំនួនដោយផ្ទាល់ពី Airbnb ។

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - ខណៈពេលដែលមិនអស្ចារ្យដូច Airbnb ទេ វាអាចជាជម្រើសបណ្ដោះអាសន្ន ប្រសិនបើមិនមានការពិនិត្យឡើងវិញ .

    3. ជម្រើសបន្ថែម , (សូមមើលផ្នែកទី 2-4 នៅលើទំព័រ) ផ្តោតលើអ្នកដែលមិនមានលទ្ធភាពទិញជម្រើសខាងលើភាគច្រើន ឬអ្នកដែលព្យាយាមសន្សំសំចៃជាពិសេស ឬផ្សងព្រេង។ វារួមបញ្ចូលការឧបត្ថម្ភថ្លៃជួល ការបោះជំរុំ ទីជំរក ជម្រើសមិនធម្មតា (ឧទាហរណ៍ ការជិះយន្តហោះផ្ទាល់) & បើមិនដូច្នេះទេ. 

នេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយចំនួនពី Airbnb៖

បន្ទប់គេង 2 គ្រែ 2 Williamsburg ស្វែងរករហូតដល់ $2225:

Wbg 2 bed.jpg

បន្ទប់គេង 3 ស្វែងរកគ្រែ 3 រហូតដល់ $3682 នៅ Virginia Beach

VB 3 bed.jpg
Anchor 4
Anchor 5

IV. មានជម្រើសដ៏រឹងមាំមួយចំនួនដែលមានពិន្ទុ និងវិញ្ញាបនបត្រពេលយប់ឥតគិតថ្លៃ ដូចជាអ្នកដែលបានទទួលពីប័ណ្ណឥណទាន។ សូមមើលផ្នែកសណ្ឋាគារខាងលើ (III: 3) លើម៉ាកដែលបានណែនាំដើម្បីរកមើល។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីវិញ្ញាបនបត្រពេលយប់របស់សណ្ឋាគារ និងជម្រើសជាក់លាក់នៃពិន្ទុនៅក្នុង Hampton Roads សូមចូលទៅកាន់ ទីនេះ ។ សម្រាប់ដំបូន្មានទូទៅ សូមចូលទៅ ទីនេះ ។ សម្រាប់​កាន់​តែ​ច្រើន​ទៅ ​ទីនេះ ។ សម្រាប់ការណែនាំដោយឥតគិតថ្លៃអំពីប័ណ្ណឥណទានណាដែលនឹងទទួលបាន ដើម្បីទទួលបានការស្នាក់នៅដោយឥតគិតថ្លៃ ឬកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង សូមចូលទៅកាន់ ទីនេះ ។ ការចំណាយខាងក្រោមអាចប្រែប្រួលតាមពេលវេលា ដូច្នេះសូមមើលគេហទំព័រសម្រាប់ # ចុងក្រោយបំផុត។

V. នៅពេលរកមើលជម្រើស ត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលឧក្រិដ្ឋកម្មនៃតំបន់នោះ។ ដើម្បី​មើល​ឃើញ​ថា​វា​និង​អ្វី​មួយ​ចំនួន​ផ្សេង​ទៀត​ដើម្បី​ជួយ​អ្នក​ក្នុង​ការ​កំណត់​ភាព​សក្ដិសម​នៃ​តំបន់​មួយ សូម​មើល ​នៅ​ទីនេះ

VI. កំណត់ថាតើលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយរបៀបណា ថាតើដោយម្ចាស់ផ្ទះ ឬអ្នកក៏ដោយ។ នៅទីនេះ  គឺជាជម្រើសមួយចំនួន។ អ្នកអាចមានគ្រឿងសង្ហារិម ឬរបស់របរផ្សេងទៀតច្រើនពេក ដើម្បីអាចដាក់បានក្នុងទីតាំងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នរបស់អ្នក ដោយហេតុថាផ្ទះបណ្តោះអាសន្នជាធម្មតាមានតម្លៃខ្ពស់ជាងផ្ទះជួលប្រចាំឆ្នាំដែលអាចប្រៀបធៀបបាន ប្រសិនបើអ្នកកំពុងដំណើរការលើថវិការតឹងរ៉ឹង។

VII. ពិចារណាលើការផ្ទុកដោយខ្លួនឯង ប្រសិនបើស្ថានភាពលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នរបស់អ្នកមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការរក្សាទុករបស់របរទាំងអស់របស់អ្នក។ ខ្ញុំសូមណែនាំ American Classic,  ដែលមានទីតាំងជាច្រើន សេវាកម្មល្អ និងធ្វើតម្លៃដែលត្រូវគ្នា ប្រសិនបើអ្នករកឃើញនរណាម្នាក់ដែលមានតម្លៃប្រសើរជាងនេះ។ នៅពេលណាដែលគិតអំពីលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន វាជារឿងសំខាន់នៅពេលប្រៀបធៀបលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នទៅនឹងកត្តានៃការចំណាយបន្ថែមនៃការផ្ទុក ប្រសិនបើស្ថានភាពរស់នៅរបស់អ្នកនឹងមិនមានលទ្ធភាពរក្សាទុករបស់របរទាំងអស់របស់អ្នកនៅទីនោះ។ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការបញ្ចូលទៅក្នុងសមីការម៉ោងបន្ថែម និងការចំណាយលើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពលពីរដង។

bottom of page