एडम गैरेट

बजट

यहां मैं आम तौर पर बजट के बारे में साझा करता हूं, साथ ही उस सकारात्मक प्रभाव के बारे में भी बताता हूं जो गृहस्वामी कई  अधिक बचाने और अधिक निवेश करने में मदद कर सकता है । कभी-कभी किराए पर लेना बेहतर होता है, लेकिन किराए पर लेने से पहले तथ्यों को देखना महत्वपूर्ण है, भले ही गृहस्वामी असंभव प्रतीत हो। आपकी आय कितनी भी या कितनी भी कम क्यों न हो, आपकी वित्तीय वृद्धि , यहां तक कि आपकी देने की क्षमता भी हमेशा के लिए सीमित हो जाएगी यदि आप पहले अपने आप को एक बजट के साथ सीमित नहीं करते हैं । अच्छे बजट से निवेश करने की क्षमता का पता चलता है। अच्छे बजट के बिना, वर्षों तक, विशेष रूप से युवा वर्षों के लिए, लगभग निर्मित संपत्तियों के बिना गुजरना आसान है, अगर वे इसे फिर से पीछे देखते हैं तो यह अधिक जानबूझकर होगा। 

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"कम आय हमेशा वित्तीय कठिनाई के लिए जिम्मेदार नहीं होती है। वित्तीय कठिनाई का सामना करने वाले 5 में से केवल 1 व्यक्ति (20%) गरीबी रेखा से नीचे आता है और प्रति वर्ष $40,000 से कम कमाता है।" https:// www.debt.com/statistics/

बजट के साथ सबसे बड़ा मुद्दा यह है कि अधिकांश लोग बजट नहीं रखते हैं, और यदि वे बजट की योजना बनाते हैं, तो वे उस पर टिके नहीं रहते हैं। इसके अलावा,  कुछ सबसे बड़े बजट मुद्दे जो आम तौर पर लोग बचत या पर्याप्त निवेश नहीं करते हैं, जबकि वे आवास (विशेषकर किराएदार) जैसे प्रमुख औसत खर्चों पर  पर अधिक खर्च करते हैं। और परिवहन (विशेषकर वे जो नए वाहन खरीदते हैं और/या वित्तपोषण के साथ और वे जो पट्टे पर देते हैं)। मैं जिन लोगों से बात करता हूं उनमें से कई car poor या घर के गरीब हैं। औसत अमेरिकी भी अपने क्रेडिट कार्ड पर एक बैलेंस रखता है। खराब क्रेडिट का बजट, बीमा लागत में वृद्धि और आवास, परिवहन (यदि नकद में खरीदारी नहीं कर रहा है) पर ब्याज दरों पर बहुत नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है, और अन्यथा। उन 2 चीजों के अलावा, बहुत से लोग आमतौर पर अपने भोजन, कपड़े और कुछ ऐसी चीजों पर अधिक खर्च करते हैं जो आवश्यक नहीं हैं। उन लोगों के लिए जो धूम्रपान करते हैं, शराब पीते हैं, या ड्रग्स करते हैं, कई लोग उन वस्तुओं पर भी काफी खर्च करते हैं, धूम्रपान करने वालों के लिए उच्च स्वास्थ्य लागत का उल्लेख नहीं करने के लिए, ड्रग्स करते हैं, और बहुत अधिक पीते हैं। रेड वाइन की कम मात्रा का स्वास्थ्य पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है, लेकिन अधिक शराब पीना और धूम्रपान उन चीजों का हिस्सा हैं, जिनके बारे में मैं अपने दादाजी के बारे में कभी नहीं जान पाया। 

परिवहन:  हमारे अनुभव में पुराने, कम माइलेज वाले, भरोसेमंद रेटेड वाहन (जैसे निसान, टोयोटा, और होंडा डब्ल्यू व्यक्तिगत विश्वसनीय रेटिंग के साथ-साथ विशिष्ट वाहन के लिए) उच्च एमपीजी के साथ अपेक्षाकृत सस्ते हैं नकद में बहुत सारी फैंसी सुविधाएं, फिर उन्हें ईमानदार मरम्मत की दुकानों में ले जाना, लेकिन सभी निरीक्षणों तक सीमित नहीं है, जाने का रास्ता है। ईमानदार ऑटो की दुकानें इन दिनों अल्पसंख्यक प्रतीत होती हैं, लेकिन पोकोसन में चैंप्स, गैरेट मोटर्स जो हैम्पटन में राज्य निरीक्षण नहीं करते हैं, और यॉर्कटाउन में 17 पर क्लिफ्स शामिल हैं।

कोई ऐसा व्यक्ति जिससे मैं इस लेखन के समय महीनों से बात कर रहा हूं  जिसकी आय $750/माह से कम है, जो कभी न खत्म होने वाले किराए के चक्र के बजाय एक घर चाहता है, में कैसे हो सकता है घर खरीदने की स्थिति? वे शालीनता से बजट रखते हैं और बहुत अधिक कर्ज नहीं लेते हैं। साथ ही, सरकारी अनुदान और 1% ब्याज के साथ यूएसडीए प्रत्यक्ष ऋण जैसे कार्यक्रम बहुत मददगार होते हैं। ब्याज दर सामान्य के करीब होने के बावजूद, उन्हें अभी भी एक घर मिल सकता है। इस जोड़ के समय, उन्होंने एक घर खरीदा है और अपने मासिक mortgage में आज के किराए की तुलना में काफी कम भुगतान कर रहे हैं। उन्हें अब किसी ऐसे मकान मालिक से भी नहीं निपटना है जो कुछ भी ठीक करना पसंद नहीं करता है।