آدام گرت

بودجه بندی

در اینجا من در مورد بودجه به طور کلی، علاوه بر تاثیر مثبتی که مالکیت خانه می تواند برای کمک به بسیاری از  صرفه جویی و سرمایه گذاری بیشتر، به اشتراک بگذارم. گاهی اوقات اجاره مناسب تر است، اما مهم است که قبل از اجاره به حقایق نگاه کنید تا مطمئن شوید، حتی اگر مالکیت خانه غیرممکن به نظر برسد. مهم نیست که درآمد شما چقدر یا چقدر کم باشد، اگر ابتدا خود را با بودجه محدود نکنید ، رشد مالی شما ، حتی پتانسیل بخشش شما برای همیشه محدود خواهد بود . توانایی سرمایه گذاری با بودجه بندی خوب منجنیق می شود. بدون بودجه بندی خوب، برای سال ها، به خصوص سال های جوان تر، گذراندن تقریباً بدون دارایی های ایجاد شده آسان است که اگر بخواهند دوباره این کار را با نگاهی به گذشته انجام دهند، عمدی تر می شوند. 

​

درآمد پایین همیشه مقصر مشکلات مالی نیست. از هر 5 نفر (20%) که با مشکلات مالی مواجه هستند، تنها 1 نفر زیر خط فقر قرار می گیرد و کمتر از 40000 دلار در سال درآمد دارد. www.debt.com/statistics/

بزرگترین مشکل بودجه بندی این است که اکثر مردم بودجه نمی بندند، و اگر بودجه ای را برنامه ریزی کنند، به آن پایبند نیستند. علاوه بر این، برخی از بزرگترین مسائل بودجه‌ریزی است که مردم معمولاً به اندازه کافی پس‌انداز یا سرمایه‌گذاری نمی‌کنند، در حالی که آنها بیش از حد روی_cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d، هزینه‌های عمده مسکن خرج می‌کنند. و حمل و نقل (به ویژه آنهایی که وسایل نقلیه جدید و/یا با تامین مالی و آنهایی که اجاره می کنند) خریداری می کنند. بسیاری از افرادی که با آنها صحبت می کنم car poor یا فقیر خانه هستند. یک آمریکایی معمولی نیز موجودی روی کارت های اعتباری خود دارد. اعتبار بد همچنین می تواند تأثیر بسیار منفی بر بودجه بندی، افزایش هزینه های بیمه و نرخ بهره مسکن، حمل و نقل (در صورت عدم خرید نقدی) و غیره داشته باشد. علاوه بر این 2 چیز، بسیاری از مردم معمولاً برای غذا، لباس، و اقلام خاصی که ضروری نیستند، بیش از حد خرج می کنند. برای کسانی که سیگار می‌کشند، الکل می‌نوشند، یا مواد مخدر مصرف می‌کنند، بسیاری نیز هزینه‌های زیادی را برای آن اقلام هزینه می‌کنند. مقدار کم شراب قرمز می تواند تأثیر مثبتی بر سلامتی داشته باشد، اما مصرف بیش از حد نوشیدنی و سیگار بخشی از چیزی است که باعث شد هرگز پدربزرگم را نشناسم. 

حمل و نقل: طبق تجربه ما در خرید وسایل نقلیه قدیمی تر، کم مسافت پیموده شده و دارای رتبه قابل اطمینان (مانند نیسان، تویوتا، و هوندا با رتبه های قابل اعتماد فردی و همچنین برای خودروی خاص) با MPG بالا که بدون آن نسبتا ارزان هستند. بسیاری از امکانات فانتزی به صورت نقدی، و سپس بردن آنها به تعمیرگاه های صادقانه، از جمله اما نه محدود به همه بازرسی ها، راه حلی است. به نظر می‌رسد این روزها فروشگاه‌های خودرو صادق در اقلیت هستند، اما شامل Champs در Poquoson، Garrett Motors که بازرسی ایالتی در همپتون انجام نمی‌دهند، و Cliffs on 17 در یورک‌تاون هستند.

چگونه ممکن است کسی که در زمان نوشتن این مقاله ماه ها با او صحبت می کردم با درآمد کمتر از 750 دلار در ماه که به جای چرخه بی پایان اجاره خانه می خواهد، در موقعیت برای خرید خانه؟ آنها بودجه مناسبی دارند و بدهی زیادی نمی گیرند. همچنین کمک های مالی و برنامه های دولتی مانند وام مستقیم USDA با بهره 1 درصد بسیار مفید است. حتی با نرخ بهره نزدیک به نرمال، باز هم می‌توانستند خانه بگیرند. در زمان این اضافه شدن، آنها خانه ای خریداری کرده اند و در وام مسکن ماهانه به طور قابل توجهی کمتر از مبلغی که قبلاً برای اجاره پرداخت می کردند، پرداخت می کنند. آنها همچنین دیگر مجبور نیستند با صاحبخانه ای که دوست ندارد چیزی را تعمیر کند سر و کار داشته باشند.