Calculadoras online gratuitas
Aqui você encontrará calculadoras para preços de casa, aluguel versus compra , hipotecas e refinanciamento . Tenha em mente que todas essas são calculadoras gerais para fornecer estimativas aproximadas. Fale com seu credor e/ou seu REALTOR® para obter estimativas muito mais precisas do que você pode pagar, se é melhor alugar ou comprar, etc.
Quer saber quanto de uma casa que você poderia pagar? Clique no link acima. Não gosta dessa calculadora? Experimente a versão Zillow aqui ou a versão Trulia aqui . Para obter uma pré-aprovação, recomendo passar por um credor local quando realmente prosseguir com um empréstimo, apesar da consulta difícil.
Não gosta dessa calculadora? Realtor.com também tem um para verificar aqui . Você também pode experimentar a versão Trulia aqui . Lembre-se de que você precisa inserir os valores para aluguel e compra que você está segmentando. Ajustar um não ajustará o outro. Se você quiser inserir a taxa de valorização, você pode inserir os números daqui para o CEP ou cidade que você está procurando. Tenha em mente que a calculadora também não inclui programas para ajudar a reduzir os custos da casa, que são especialmente numerosos se você não possui uma casa nos últimos 3 anos, mas também está disponível para aqueles que possuem.
Para determinar quanto de uma casa você poderia pagar por um determinado valor mensal, consulte o "Pagamento Mensal para Calculadora do Valor da Casa". Veja também este comparativo . Veja o do Bankrate, também que leva em consideração as preferências de estilo de vida.
Quer ter um detalhamento do seu pagamento mensal com base no valor da casa que você está procurando? Clique no título acima.
Não gosta dessa calculadora? Try the Zillow version here or the Trulia version here . Some of the information is autopopulated with some sites, como o pagamento inicial, portanto, certifique-se de colocar qualquer pagamento inicial que você esteja apresentando e outras informações, em vez de apenas preencher rapidamente os espaços vazios. O que você pagaria com uma entrada de 20% é muito diferente do que com 5%.
A versão do Google aqui é a única que oferece quanto de uma casa você pode pagar por um determinado pagamento mensal. Alterne facilmente de "custo mensal" para "empréstimo máximo", com base no número que você está tentando determinar.
Dinheiro de propriedade de aluguel
Calculadora de fluxo
Quer comprar uma casa e alugá-la mais tarde para outras pessoas? Verifique os números clicando no link acima antes de fazer uma oferta.
Olhando para refinanciar? Verifique os números clicando no link acima.
Geralmente, quanto menor o preço de compra, maior o custo de fechamento como porcentagem de uma compra. Além disso, os custos de fechamento são reduzidos quando você compra uma casa em dinheiro. Eles são aumentados ao fazer um empréstimo para renovação. Muitas vezes, os vendedores pagam o custo de fechamento no mercado de um comprador, como há anos. Com empréstimos convencionais, as concessões máximas do vendedor são de 3%, enquanto isso aumenta até 6% com empréstimos FHA. VA empréstimos são o mais flexível dos 3, mas mais complexo, com até 4% do preço de compra podendo ser aplicado à dívida do consumidor (como dívida de cartão de crédito , o que não é possível nem para 0,1% com FHA e convencional), com certos custos de fechamento sendo ilimitados.
O link da calculadora de custo de fechamento também tem algumas calculadoras adicionais.
Os valores acima são todos estimativas aproximadas, que podem variar dependendo do site que você está usando, mesmo com as mesmas informações. Para obter uma estimativa mais precisa, sugiro consultar um credor, como Kim Hunt ou Jim Baldasare da Atlantic Bay Mortgage ou Greg Edwards da Fidelity Mortgage . Ambos têm escritórios no escritório corporativo de Greg Garrett Realty em Newport News.