내가 구매자와 판매자에게 제공하는 것
나는 문제를 해결하고 고객이 시간과 비용을 절약할 수 있도록 도와주는 창의적인 솔루션 을 찾고 있습니다. 예를 들어 판매자를 위한 수리 완료 또는 구매자를 위한 전시 여부에 관계없이 다른 주에 있는 사람들에게 라이브 또는 녹화된 비디오를 제공하는 등입니다.
창의적인 솔루션을 찾기 위해 저는 Garrett Realty Partners의 풍부한 지식을 활용합니다. 여기 에는 지난 30년 동안의 매출을 합산할 때 많은 Hampton Roads 도시에서 누구보다 많은 매출 을 올린 제 아버지 의 지식이 포함됩니다. _cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_이 글을 쓰는 시점. 나는 또한 decades 동안 업계에 있었던 사람들이 본 적이 없는 방법을 찾기 위해 연구 기술을 적용합니다.
저의 정직함은 저를 인터뷰하는 판매자들이 저와 함께 일하지 않기로 결정한 가장 큰 이유이자 저와 함께 일하기로 결정한 사람들이 저를 사랑하는 가장 큰 이유 중 하나입니다. 나는 집이 가치가 있다고 말하는 가치를 부풀리고 작업을 수행하더라도 작업이 필요하지 않다고 말함으로써 목록을 얻을 가능성이 더 높다는 것을 알고 있는 다른 부동산 중개인과 경쟁합니다. 내 리뷰와 온라인 권장 사항 을 보면 여러 리뷰어가 내가 윤리를 얼마나 중요하게 생각하는지, 고객의 최대 이익을 돌보는지 등에 대해 이야기하는 것을 볼 수 있습니다.
저와 함께 일할 때 Garrett Realty Partners를 원스톱 상점으로 만드는 지원 와 함께 개인화된 느낌을 받게 됩니다. 부동산의 영역을 뛰어넘는 영역에서 개인적으로 도움을 드릴 수 있습니다. 동시에, 내 전문 지식이 제한적인 문제에 대해, 무료로 서비스를 제공할 수 있는 부동산 관련 고령자 특정 요구를 가진 고령 고객을 위한 고령 고객을 위한 선임 사업부 이사, 대출 기관과 같은 다른 사람들 과 연결해 드릴 수 있습니다. Garrett Realty Partners 기업 단지에 위치한 여러 은행, 폐쇄 회사, GRP 자산 관리 부서 및 계약자 서비스.
내가 구매자에게 제공하는 것
나는 구매자를 완전히 교육하기 위해 노력하므로 내 페이지는 여기 에 전념합니다. .
검사, 수리 완료 또는 전시 여부에 관계없이 내 최첨단 Samsung Galaxy S-21 Ultra 5-G로 타주에 있는 사람들에게 라이브 또는 녹화된 비디오를 제공할 수 있습니다.
저는 상업용 소형 무인 항공기에 대해 FAA의 인증을 받은 Airman이며, Mavic Air 2 드론을 상영에 사용할 수 있습니다(허용되고 유익한 경우, 즉, 온라인에서 항공 이미지를 사용할 수 없거나 제한적일 때 조밀한 면적의 경우, 전망이 궁금할 때). 2층을 추가했다면 사다리를 오르지 않고 지붕을 클로즈업하고 싶을 때 등).
나는 정기적으로 부동산에 대한 다음 가제트, 도구 등을 주시하고 있으며, 다락방에 대한 스커틀 액세스에 사용할 수 있는 모든 상영을 위한 텔레스코픽 사다리와 같은 현재 추가 옵션, 한 층 사이의 온도 차이를 보기 위한 열 온도 판독값 그리고 중요한 열원이 될 수 있는 또 다른 특정 표면, 생산성을 높이기 위해 항상 노트북 및 휴대용 보조 화면, 제안 마감일로부터 몇 시간 이내에 부동산을 보도록 요청하는 경우 특히 도움이 되는 노트북, 강력한 헤드램프 및 손전등 바이어, 방의 측정 시간을 줄이는 레이저 측정기, 도구 상자 등
구매자 교육은 나에게 매우 중요합니다. 여기 내 웹사이트에서 많은 정보를 찾을 수 있지만 내 웹사이트에는 없는 숨겨진 정보가 많이 있습니다. 많은 구매자들은 고려 대상 부동산에 대한 지역의 품질을 결정하는 방법을 아는 것이 어렵다는 것을 알게 되었습니다. 본질적으로 이 문제를 해결하는 비디오를 만들었습니다. 여기에서 볼 수 있습니다. 일부 구매자는 홍수 지역에 대해 우려하고 있으므로 다른 유용한 정보와 함께 부동산이 홍수 지역 always에 있는지 확인하는 방법을 설명하는 비디오를 다시 만들었습니다. 다음은 부동산이 판매될 예정이지만 실제로 계약 중인 팬텀 부동산 가용성에 대한 또 다른 예입니다.
많은 구매자는 자격을 갖추거나 단순히 더 많은 돈을 절약하기 위해 계약금 지원 및 기타 리소스를 찾고 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해 저는 구매자가 저축하고 자격을 갖추도록 돕는 계약금 지원 프로그램 및 기타 프로그램 목록을 작성했습니다. 이는 매우 포괄적이어서 제 목록을 복사하지 않고 보다 포괄적인 목록을 가지고 있는 사람에게 $500를 제안합니다. 이 프로그램에는 말 그대로 주택 반액, 최대 $1,000,000까지의 계약금 없음 대출, "신용 점수가 고려되지 않는" 곳에서 구매하는 프로그램, $40,000의 계약금 지원, 0% 이자 대출 등이 포함됩니다._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_
많은 구매자는 자격을 높이고 요율 및 기타 비용을 최소화하기 위해 주택을 구매하기 전에 신용 점수를 높이거나 높일 필요가 있습니다. 나는 구매자가 무료로 점수를 올리도록 도울 수 있으며 많은 사람들이 신용 점수를 올리도록 성공적으로 도왔습니다. 여기 에 대해 공유합니다.
나는 사람들의 신용 점수를 높이는 것 외에도 여기에 나와 있는 것처럼 포인트 및 캐쉬백 신용 카드를 포함하여 좋은 신용 점수를 유지하고 유지함으로써 얻을 수 있는 이익을 극대화하도록 도울 수 있습니다 . FICO 신용 점수가 700점 이상인 사람들의 경우 보통 연간 최소 1,000달러를 절약하도록 도울 수 있으며, 기업을 포함하여 지출이 많은 사람들의 경우 1년 이내에 수만 달러를 절약하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
많은 구매자가 거래 를 찾고 있습니다. 나를 잘 아는 사람들은 내가 거래를 좋아하고 어렸을 때부터 가지고 있다는 것을 알고 있습니다. 당연히 부동산도 마찬가지입니다. 예를 들어, 내 집이 있는 경우 소유자 거주자 전용 기간 동안에 압류를 구입했는데 그곳에서 살 계획이 없는 대부분의 투자자는 그것을 구입할 수 없었습니다. 신용점수를 760 이상으로 올렸는데, 20% 이하 다운을 하면 최저 PMI와 최저 금리를 받을 수 있는 지점입니다. 나는 계약금의 대부분을 충당하기 위해 계약금 지원을 사용했고 필요한 수리의 대부분을 커버하는 기존의 개조 모기지론을 사용했습니다. 판매자가 내 마감 비용의 대부분을 지불했습니다. 일반적으로 수리가 필요한 주택에 대해 더 나은 거래를 할 수 있습니다. 그런 다음 나는 계약자가 나와 내 가족과 함께 대부분의 작업을 최소한의 기술이 필요한 약간의 작업을 수행하는 비용 효율적인 수단을 찾았습니다. 그 결과 2.5% 미만으로 내렸음에도 수리 후 감정을 통해 부동산에 대해 약 25%의 지분을 보유하게 되었습니다.
많은 구매자는 USDA 대출이 가능한 지역, 허브 지역 또는 기타 지역에 있는 주택과 같은 특정 검색 요구 사항이 있습니다. 대부분의 상담원은 이러한 요구 사항을 충족하기 위해 MLS에서 검색을 생성하는 데 시간을 들이기를 꺼려하지만, 나는 그것이 가능하다는 것을 발견했으며 잠재 구매자의 요구를 충족하는 데 도움이 되도록 각 항목을 포함하되 이에 국한되지 않는 검색을 수행했습니다. . 여기 가 몇 가지 예입니다. 때로는 이러한 종류의 검색 중 하나를 결합하는 데 여러 시간이 걸리지만 모두 수행할 수 있으며 저는 그 노력을 기울였습니다. 일부 구매자의 경우 12개 이상의 개별 검색을 만들었습니다. 새로운 부동산이 시장에 출시되면 매일 자동 업데이트가 제공되어 특정 요구 사항을 충족합니다. 다음은 허리케인 대피 구역을 제외한 예입니다.
일부 구매자는 서면 메모를 선호하고 다른 구매자는 보다 대화형 경험을 위해 오디오 메모를 선호하지만 서면 메모를 선호하는 구매자를 위해 작성하는 내 자산 메모 는 너무 철저하여 함께 일하는 구매자로부터 긍정적인 피드백을 받는 것 뿐만 아니라 때때로 피드백을 요청하는 에이전트를 나열합니다. 내가 한 번도 만난 적이 없는 내 회사에서 일하지 않는 에이전트는 다음과 같은 말을 합니다.
1. 그것은 내가 받은 절대 최고의 피드백 응답일 수 있습니다. 언제든지 목록을 보여주세요! 고맙습니다!
2. 와우!! 아주 철저하게!!
3. 와우! 유익한 피드백을 주셔서 감사합니다 Adam!
4. 와.... 가장 자세한 피드백입니다. 감사합니다(미소/안아 이모티콘)
5. 내 부동산 경력에서 최고의 리뷰 피드백 중 하나라고 말하고 싶습니다. 아담 감사합니다.